楼主:
kikipig (超帅银行员)
2023-03-29 08:10:35※ 引述《love96321 (Lydia)》之铭言：
: 接近奔三的年纪，与男友有共识明年要结婚
: 并在后年规划生小朋友
: 我的工作在北车，男友工作在市政府
: 总年收约140-180万
: 因本身是首购有机会可以贷八成
: 已有准备买房预备款350万，预算落在1000-1300万左右
: 但看了台北市中心的房子，房价高到令人退却
: 转而看了新北三重、淡水、汐止的房子
: 还是一直没看到喜欢的
: 后来朋友有推荐可以考虑林口
: 周边机能的发展，生活品质其实不输其他新北地区
: 机捷的开通也减少了交通的问题（但要看上班区域）
: 以我们的需求，林口有机捷＋公共汽车可以到上班的地点
: 因有生小孩的考量，会先以2房一厅的房型为主
: 未来如果有二宝可再以小换大
: 想问问板上台北通勤的林口邻居
: 目前林口置产的价值和建议，谢谢！
提供我同事案例
原本他们30岁买在林口
都是金融业
一个在台北车站 一个在小巨蛋
小孩子唸私校 平时住校 不需要接送
年纪轻的时候 夫妻一起开车出门 走市民大道 到小巨蛋 再开车台北车站
前题是要早出门
男方下班都是七点以后了，女方早下班就只能搭公共汽车先回林口
四十五岁了
他们在士林买了间公寓
现在改搭捷运上班
为什么要从林口大房子改住在台北市
我认为应该是真的通勤长久下来的疲惫感吧
每个人的案例不同
如果要我选择 我会选择三重
离两个人都近的地方
以后换屋也比较保值
作者:
tfct (小尼)
2023-03-29 08:18:00时间充裕悠哉 才是最好的生活品质这对夫妻花了15年在通勤才想通？
作者:
shen5035 (上海小台劳)
2023-03-29 08:21:00花15年才存到钱吧 正常人买一间就很吃力了
楼主:
kikipig (超帅银行员)
2023-03-29 08:27:00他们是再购入 加上孩子的花费
孩子大了 很快也会搬出去了金融业提早规划打扫才是原因啦
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-03-29 08:41:0015年 林口比较赚还是士林破公寓早知如此何必当初 浪费通勤费
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-29 08:44:00林口就是可以住新大楼 有些人就是想住新的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-03-29 08:46:00故事颠倒来比较合理 早期去士林买破公寓，后来爬不动跑去林口买准备退休
2007年的话 士林涨比较多一点点如果再多称两年 可能变成觉老
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-29 08:51:00士林到台北市一样惨吧…根本没明显改善
作者: suntex (中产小市民) 2023-03-29 09:07:00
不是搭捷运了吗？士林到台北车站十几分钟惨在哪？
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-29 09:08:00士林别再来了 我家才涨10趴 老公寓
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-29 09:08:00现在买外围重划区新大楼自以为爽的
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-29 09:09:00林口不是不能买 但是你住要重心还是在台北市 真的不智
你在山上能自给自足一个月下一次山，去买来养老很好啊每天都要下山工作，念书，脑袋被雷打到才买山上
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2023-03-29 09:12:00三重走一走等等被+9打死
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-29 09:13:00林口有一些群体 是想住又大又新 的台北市人会去买有一些人他根本不是上班族 没差
我有学长夫妻都是长庚医院医生 当年买林口几乎不用贷款后来都是三年换一次进口车 过得很爽
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-29 09:14:00士林搭捷运不惨吧?? 中山换一下就到小巨蛋了 超快好吗？
林口15年前一坪大概15万在中前段，现在可能是40左右，涨一倍多
林口塞车.天气.空气品质 .物价 都要考量台北工作的先租房子通勤看看
另外有一位跑船的做到大副了 他是为了圆透天梦买林口的
之后转陆地 却被派去新加坡 最近好不容易调回来 选台北港
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-29 09:16:00三重被+9打死是夸张了点 活了30年还好好的 只是+9真的多
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-29 09:16:00三重8+9多 但是他地点好 很多台北市都移民过去了
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-29 09:17:008+9多 你还是要跟现实妥协 离不开台北市 三重一定考虑
林口物价不知道为啥比山下贵? 我个人偏见 台北市以东区为
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-29 09:18:00物流运输 跟店面都是新的 还有量远远输 山下巴
核心 往西会依次递减 到桃园中坜这样慢慢下降 往东没有明
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-29 09:19:00三重离北市近就是最大利多 其他minus讲再多都没用
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-29 09:19:00台北市的黄昏市场 比中南部还低
士林15年有涨一倍吗？没有的话，搞不好人家是高歌离席XD
长年都在新庄内湖这两个同温层 很明显新庄物价低于内湖但是上去林口吃东西 完全没有比内湖便宜 那怕是老街也是15年前买林口的话 现在应该翻倍了没错士林老公寓15年前应该也要35~40万了吧
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2023-03-29 09:24:00现在林口也有捷运
连A7这两年翻了50~70%，北市应该无法，阿就是凹陷区，缺点从2019年一坪20万出头开始骂，现在30几万，甚至有成交4字头的，真的烂，笑死
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-29 09:26:00为什么凹陷 不就是工厂污染跟坟墓吗便宜都是有原因的啦我家人原本去看龟山 但是环境无法接受 去买林口好一点A7离捷运站近的地方 住家窗户都不能开 臭味很毒
林口也是一堆工业区啊 50年前的规划方式 住宅在中间 四周
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-29 09:29:00华亚科那边的关系吗.. 臭
作者:
angele (yukino)
2023-03-29 09:31:00那就要买台北市，新北市三重、新庄、中和都也有工业区呀。
古时候林口是美军与中情局的土地 现在社会住宅那一大片其实大同区也还有一堆小工厂在巷子里 有些房屋使用执照都还写工厂哩 完全合法的
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-29 09:33:00工厂那种都是最毒的 自住不会想买 怕都怕死了
不过要在台北市上班的上班族，没有弹性上班的建议还是买新北中古就好了，时间弹性的可以选林口
作者: esheep (^^) 2023-03-29 15:18:00
三重刺青的很多，敢拼命的很少，敢拼命的年轻人更少，不怕死的大多是喝醉的三宝...真正敢拼命的早就进北市了，谁还跟你龟新北....