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建物门牌： 新北市土城区学海街 (最小单位应填至路/街)
房屋屋龄： 0年 (填整数，预售屋以“零”表示)
房屋类型： 大楼 (择一，得依实际情形自行填入其它项目)
所在楼层： 本案在 2 楼/共 12 楼 (独栋类仅需填写总楼层数)
房屋坪数 (以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
建物权状：43,76 坪 (应为以下四项数值之和)
主建物 ：19.13 坪 (应填室内坪数)
附属建物：1.69 坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用：11.12 坪 (应填公共设施坪数)
车位 ：11.73 坪 (车位并入共同使用项者应于此项注明之)
建物权状是否包含车位坪数：Y (选是或否)
土地权状： 6.26 坪 (若无土地权状坪数者，应于此项详述事由)
露台： 约14.92坪
格局 ： 3 房 2 厅 2 卫 2 阳台 2 露台 (填整数)
开价 ：2,498万元 (填整数，应填总价)
停车位 ：B1坡道平面 (择一)
交通 ： 龙山一街、学士路 (应填两个以上邻近本物件之路名)
本物件附近地址实价登录 ：https://imgur.com/a/MElrYzz (依开头说明文字查询之)
本物件两年内上一笔实价登录：查无资料 (若有则不得并入前项)
应以内政部实价登录网站为准，得以文字或截图表示之，
查不到或没有应填“无”、“没有”、“查无资料”。
房屋仲介本项目填写不全或不实者水桶一年以上并退文。
照片连结：https://imgur.com/wchKYpb (仅得有本物件之截图)
其他介绍：此案“有富彩玉”为预售屋，预计2027年尾完工。基地面积428.77坪，全栋12层楼高，共
62户住家、68个坡道平面车位且皆预留充电桩的管线，坪数规划2～4房，且无暗厅暗房。
这次要介绍的双露台户，露台坪数约14.92坪，整栋彩玉仅有六户双露台，其中四户位于
边间。而这次带来的物件正好是边间户，其稀有程度可遇不可求。不仅拥有高度隐私，更
能享受边间户带来的更宽敞视野。而且这次的三房格局方正漂亮，动线规划顺畅！拥有双
卫浴的设计，且皆有开窗。
因露台户计价与一般户不同，露台以单坪价三分之一计价
露台功能性：
露台绝对是家里休闲的加分利器，不仅能扩展生活空间，还能增加各种生活情境。
如果你想找朋友聚餐，你可以摆放一些舒适的户外家具，和朋友相聚、小酌
或者一起用餐。也可以午后时分，泡杯咖啡，坐在露台内享受午后日光浴。
如果你家里有养狗，你可以带着狗狗在露台上晒太阳、玩耍，
还可以帮狗狗洗澡吹毛，这样就不会把家里弄得湿湿的。
如果你家里有小孩，你可以在露台上放置一个小型的气垫游泳池或溜滑梯，让孩子
在家里尽情玩耍，让孩子放放疯，你也能放放风。
如果你喜欢种种花草，你可以种满了五颜六色的花草。
享受他们美丽绽放的花瓣，还可以绿化环境，让空气更清新。
总之，露台作为家中休闲的加分利器，让生活多了更多的可能性。善用露台空
间，享受美好的时光。
联络资讯：简小姐0919518132/Line:@428zghpz (择一以上，并得加上通讯软件ID)
联络资讯应含有联络人姓氏及上开其中一种以上联络方式，
违者处水桶十四日并删除文章。
销售来源：房屋仲介 (择一)
代PO者应填屋主本人之联络资讯，
代理人不得收取任何费用，
仅房屋仲介应填下列六项资讯，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列资讯填写不全或不实者水桶一年以上并退文。
东森房屋－土城捷运加盟店（佳荣泰广告有限公司） (应填全名)
公司地址 ：新北市土城区明德路二段153号
公司电话 ：02-22747777
经纪人姓名：经纪人陈维政 (99)桃县字第001125号 (应填全名与证号)
营业员姓名：简雨榛（111)登字第420422号
收费方式：买方2%卖方4%