※ [本文转录自 rent-exp 看板 #1a7JA7lJ ]
作者: moke (一起走到未来 :D) 看板: rent-exp
标题: [合约] 有关社会住宅续约问题
时间: Fri Mar 24 13:17:55 2023
有几间房子委托某社会住宅公司包租3年
委托后期，可能是公司制度改变
人事经常异动，交接不全，联络无门
修缮补助迟迟无下文
甚至面临断水断电
因此于近期3年约到期后希望陆续转到其他承办社宅的公司
但该公司告知，由于所剩租约不满1年
无法与新房客签约
因此希望我再续约
想请问
1.是否真的无法与新房客签约?
2.由于包租3年，是否让该公司自行解决此事就好?
3.依照这种制度，岂不是永远不能换包租公司也不能调房租?
先谢谢各位前辈解惑

看合约怎么写的吧

剩多久就签多久啊，费用照比例还不简单

是包租三年耶，也就是说除非双方另外约定不然总共36个月的租金都要给房东，管他有没有房客呢…不然就看一下当初合约有没有写什么情况下能提前，像我公司直接写明房东因收回自用可提前解约。但既有租客需到合约结束然后有资料就去住都中心检举，淘汰烂公司

包租不管怎样都要给租金啊，你又没差