楼主:
Tosca (hi)
2023-03-23 11:50:45阿伯我喔 出社会十几年来
才终于比较看懂很多行业真正在赚钱的模式
我讲的是 真正获取高额利润的办法
1.传统思维
开店 赚钱 开店 赚钱
好比我开一间诊所
每个月看诊开药骗小孩
收入付完店租水电员工薪水劳健保药费等等
剩下自己净赚的
这一般观念
我也是这样想
我也是这样天真地看待各行各业
2.但直到十几年来
看多了才发现不是这样一回事
很多人开店其实不是要赚那个净利润
而是 养店面
就像我很多病人是台商
他们去中国开工厂 当初买地很便宜
赚钱普通赚
结果最后要离开中国的时候 把当初买的地卖掉
靠杯 这才赚最大XDDD
可能在中国开工厂 一年才竟赚几百万
但地一卖掉就是几十亿入袋
想了想干脆卖一卖回台湾
3.所以很多事情很多创业
他真正的高额利润不是你表面上看得那样
忘记是本本书提到的
有讲到麦当劳其实本质是房地产业XD
对阿 他很少需要开发什么新产品
他的发展重点一直是找地点开新店
所以选地点远比开发新产品重要
美容直销业也是
他开一间美容店
卖课程 顺便做直销
其实他赚的不是那个课程
是后来愿意来做直销的人
投入的资金
那个才大笔
那对一般中产阶级来讲
其实我出社会十几年来
感触很深
大部分人 真正赚到比较大笔钱
其实是 自己自住那间房
你说买股票赚几百万的 很少
但十年前买房 现在涨几百万的 一堆
4.在台湾喔
开店从来就不好赚
就算是开诊所
我们估计新开业诊所
一年内存活率约八成
三年存活率约六成
也就是大约三分之一撑不过三年
这是疫情前我们就看到的情况
那何况开饮料店 便当店 早餐店
这些利润更低的
说穿了自己开就是拿工时换新水
像早餐店
你可以做到月入十万
但你要早上四五点就起床备料
一路卖到下午一两点
就是很辛苦在赚
那如果你是开来请人来做的
那利润更低
那为什么利润这么低还有人要做?
其实重点还是其他地方赚到钱或其他目的
有人是开店养店面
有人是开店养小三
可能有这些需求吧
单纯用投资考量
开店是真的很难赚钱
还是买台积电卡实在
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2023-03-23 11:52:00中肯,很多人赚钱不是像表面看到的那样我们这种只靠表面赚钱的都是辛苦钱
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-23 11:53:00雀食
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-23 11:53:00T大是不是在想买房养小三兼养房？
作者: wang56 (wang56) 2023-03-23 11:55:00
结论：房东永远最赚
单纯等分红就会觉得拿这么多钱投资只换来一点毛划不来
作者:
DM56 (DM56)
2023-03-23 11:56:00店面租七年 约一到房租涨三倍 直接关店
作者: metam (meta) 2023-03-23 11:58:00
麦当劳都给例子了，先有"地"在考虑做生意，不怕房东眼红乱涨，生意不好收起来也可以继续收租
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-03-23 12:00:00半年？青埔麦明明开7年
麦当劳跟你租房做生意 市值2000亿美金 谁比较好赚？
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-03-23 12:01:00而且点是被爷爷抢走的 还撤离哩
作者:
reil (REIL)
2023-03-23 12:04:00推
7年很短好吗，而且因为要招商的原因，桃市政府应该有给这种大型企业很多好康，例如减税，店租等优惠，麦在青埔都还经营不下去可见青埔都有多扶不起
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-03-23 12:18:00原来标被别家抢走叫经营不下去 我国文可能要重学了
作者: OwlO (OwlO) 2023-03-23 12:22:00
除非店面自己的，不然傻了才在跟人家租店面创业开店
...XD 不用创过业都知道 商业,工厂用地租的才划算好吗
作者:
kagaya (~~)
2023-03-23 12:31:00我也是近年才发现社会赚钱根本不是年轻时想像那样 年轻时都被洗脑什么要有好创意+好行销可以开发产品赚最大的钱，像FB APPLE那样然后以为食品跟用品也是一样的道理 像星巴克跟可口可乐那样 开发新商品新需求但市面上一狗票赚到钱的都不是这样= =
作者:
z5411 (bonus)
2023-03-23 12:36:00最划算是买农地然后把他弄成工业用地 我家目前就这样
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-03-23 12:36:00阿就一堆人没做过生意在幻想做生意阿..XD去做一次就知道了.
作者:
kagaya (~~)
2023-03-23 12:36:00楼上买农地然后弄成建地不是更赚:]
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-23 12:37:00天母的麦当劳 跑去百货公司了吧
作者:
z5411 (bonus)
2023-03-23 12:37:00能弄成工业用地是因为我们真的有实业 然后又紧邻
作者:
kagaya (~~)
2023-03-23 12:37:00来房版给C大开光，才知道小时候多天真
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-23 12:38:00天母没捷运 没人潮 麦当劳不做很正常 宁愿开在石牌
作者:
z5411 (bonus)
2023-03-23 12:38:00不过走合法程序真的花很多时间就是 XD
作者:
batatas (Ipomoea)
2023-03-23 12:39:00麦当劳收掉的地方有些其他速食店经营的不错 像是渡船头
作者:
kagaya (~~)
2023-03-23 12:40:00我妈还说创业欠债一屁股哩 教我老实领薪水就好
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-03-23 12:42:00看你背后有多少资本可以承受几次创业失败,没有的话,那乖乖领薪水就是最保险的方式
作者: renyjojo 2023-03-23 12:44:00
很多最后就是赚那一块
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2023-03-23 12:50:00台湾创业都不研发的 太难大赚 要有财团整天研发整天投资失败99个成功一个 用那一个把亏的全部赚回来 那样的本事才能玩
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-03-23 12:52:00重点就是房地产不败神话土地有保值 增值的效应
作者:
ILike58 (小菊花)
2023-03-23 12:54:00台湾人调性本来就没法做复杂技术或规模庞大的创业，都还是得靠时间跟环境的成长去占到位置，所以卖吃的一堆，美国的科技来自车库，台湾的科技来自厨房是有他的道理。
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-03-23 12:57:00台湾科技相关的创业就早期竹科那批人,很多都是硕班同学几个凑出一笔钱开间小公司,从8051或电脑周边慢慢做起来
阿北你讲的有对有错 我就开饮料店的 利润不差 认识开早餐店便当店那利润真的差 教你怎么判断利润 像饮料店跟一些餐厅请的员工数多那利润不可能差 不然怎请得起？你看早餐便当店大都老板校工兼撞钟 利润好还要这么辛苦？不过真的投资赚钱比较轻松遇到奥客心很累 除非你投资有办法三五年回本 不然还是需要实业
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2023-03-23 13:11:00我真的很佩服自己开店做生意的人啦，真的没想像中好赚，真的都是辛苦钱，人不在店还是要注意员工有没有乱来，像c大说的，头自己下去洗就知道了，不过规模够大到公司又是另一回事
而且开店的绝大多数店面不是自有的 六都能做生意临路哪个不用2000万?2000万买店面要做多少生意才能回来店租大多数的比店面房贷低 店面贷款成数又低 怎么投资啦免钱的最贵啦 养什幺小三 你同意就被情杀的还上新闻要打炮赚钱去嫖还比较实在 还可以出国嫖 养什幺小三
作者: CHENXOX 2023-03-23 13:18:00
当初西进中国设厂土地不4都根国家有年限的承猪 做不下去还能拿来买地喔 窝以为都只有设备机器能拿出来变现而已哈哈
那个其实房东不太会下来开店，收租是实的，开店有可能赔
都讲到CECA便当店了 那你不知道他嫌累难赚不做吗XD所以大多数开店的都不是自有 少数才像CECA那种自己来养然后其中又有少数不嫌奥客累能长久经营对啊 房租是实的 省一堆麻烦事情 跟你投资股票一样
作者:
ppnow (no ways)
2023-03-23 13:25:00第二点也是传统做法啊，饭店业都这样搞，营收只是为了现金流，真正价值在土地。其实你看民宿也是这样。
总之这篇结论就是你开店还是投资 不如自有房好能增值不容易像开店赔钱 也少很多麻烦事情企业才有养土地啦 不要讲中国 台湾一堆工厂也是
作者:
ppnow (no ways)
2023-03-23 13:28:00很多人看住宿一周五天没客人，以为快倒了，别傻了，都是靠周末跟假期一波赚起来撑现金流，十年后就可以翻倍卖房子
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-03-23 13:31:00做生意喔,10个里面,7个死,2个要死不活,1个发大财.要赌自己是不是那一个发大财的...另外还要有本事喔.不过发大财的是真的很会赚..XD
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-03-23 13:33:00而且1个发大财的那个,可能还是资本够粗,失败好几次终于成功一次的那种
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-03-23 13:35:00不动产就是太无脑赚钱,所以资本主义世界下,它的门槛越来越高很多人还不认清这一点.房子为啥那么难买,因为..因为买了躺着就会赚钱.躺着就会赚钱的东西,怎么可能会变好买给你买..XD
作者:
ppnow (no ways)
2023-03-23 14:17:00套用股票就是啊，赚大钱的就那么几个，然后大批人以为自己也可以，房地产反过来，赔钱的就1%吧
作者:
ILike58 (小菊花)
2023-03-23 14:31:00开店真的要防底下的人会不会给你乱搞，就吃过一家好像叫鲜五洞的连锁店，找当地的技职生管，每到晚餐就一群学生直接往店深一点的里头走，开个两大桌在那吃，先上那群人的饭菜，反而点餐的客人还排在后头，也没见他们有在买单，桌子一堆没吃完也没收的碗盘，连客人的餐点都弄得2266的；朋友还遇过店里的厨师趁他不在店里的休息时间直接拿店的干贝明虾煮方便面弄上脸书IG炫耀，要不是我朋友有加他的脸书怕也是不会发现，但你能怎么办？只能装傻不戳破，毕竟最终你还是得找他做事。
作者:
psow123 (花王洗发精)
2023-03-23 14:37:00应该是“富爸爸穷爸爸”这本书提到麦当劳的
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-03-23 14:44:00有句成语叫以偏概全 很适合当这篇副标
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2023-03-23 15:01:00店面不是自己家里的话，开店就是在帮房东养店面，为他人做嫁衣。
小三就是不想上班想耍废给人养才当小三你很奇怪一直要叫小三去上班是怎样我比较常听见家里有钱开店给女儿玩的 服饰店一堆这种
作者:
iamala (it depends)
2023-03-23 15:21:00我们家在中国设厂，地不用钱，但也无法卖地赚钱。不过的确每个区玩法不同，特区主要是给人给地税负优惠。真的现金流反而是来自机台…有钱人小三，艺品店，画廊等老板很多耶，小三也是想要有称头的工作的。
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2023-03-23 15:29:00他大概怕小三无所事事带小狼狗回来睡，所以开一家店叫小三顾，绑住她的时间。
作者:
gothmog (胖过头)
2023-03-23 15:30:00麦当劳 为什么离开青埔也不回头 这篇已经说得很清楚了
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2023-03-23 15:31:00作者:
gothmog (胖过头)
2023-03-23 15:31:00在全球的麦当劳大概有93% 是属于加盟店，但是加盟麦当劳必须签下长达20 年的授权合约，并且必须到麦当劳拥有的土地去开店，简单来讲就是说，加盟的店主在看好店面后，由麦当劳买下来再租给你，这样等于麦当劳除了营收外还赚到了20 年的租金连金门都开了 青埔真的很可悲
https://bit.ly/3TElzqh作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-03-23 15:44:00公司比各位想像中还要脆弱,什么公司都一样.除非国家不让他倒.
作者:
jfw616 (jj)
2023-03-23 16:43:00中国那个跟台湾养店面是两回事...而且店不是你的养什么..
作者:
jimei2 (我感觉)
2023-03-23 17:09:00早期中国买地盖厂就算后期经营不顺 卖掉回台都能反赚一笔身边太多案例了 而且一堆台商直接买一堆房产当台干宿舍
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-23 17:36:00手机转帐不用排队 实体还可以卡在柜员速度
作者:
TTNT (瓦拉米古 )
2023-03-23 17:39:00手机只要后台设定卡住就不能用了吧
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-03-23 18:04:00推 谢谢分享
作者: chouwang68 (张子房) 2023-03-24 09:00:00
你知道的太多了！