大家好，我又来请教大家了，上次发文问枫韵元山居，因为下面是社会住宅，大家说了很
多缺点，所以我被劝退了，后来去看了南山大苑，想听听大家的意见～
地址：中和区南山路
总户数：136 户
预计完工日：2026年06月
总楼高：13
土地使用分区：住宅区
建设公司：国宾大建设
优点：
1.离南势角捷运站近
2.大基地且后面是保护区，选后面户型永久栋距
3.离兴南路近，兴南路上机能好，附近还有黄昏市场、夜市
4.建商选用建材依豪宅规格，配备有吸引我
5.坡道平面车位
6.除了签约金10%，中间无需再付款，到使照申请才需支付后续完工款，付款相对轻松
缺点：
1.跟香榭丽池会遇到的缺点一样，附近有电塔、德州仪器那据说有声音？
2.往兴南路那容易塞车
3.附近没有公园绿地
4.还需要三年完工，不知道是否会有烂尾楼问题
想请教大家，
1.目前代销公司开价62万左右，是否值得入手？还是这地点应该多少钱入手较合理？毕竟
离捷运站近，应该抗跌一些吧？
2.这附近的缺点还有什么？
3.这样的三房格局好吗？45.34坪～
https://i.imgur.com/tWXjvIk.jpg
非常感谢大家～