认真回。
100万贷款八成，看500万房子，市中心老公寓跟老大楼真的不少。
先求有再求好。

推，我也觉得这样最好

公寓其实不错的选择

500万内只剩下不好脱手的老屋跟套房或是海线，以后想换根本卖不掉而且也没办法买车位，台中一个车位就要快200了

地点好不会卖不掉的，总有预算不够又想要有房子的族群接盘，例如：单亲妈妈、外劳。

500万内买环内只剩下40年屋可以选择，以后想换你要接？等屋龄50年，就算你想接，银行能贷给你几成还是大问题

就像楼上讲的 先求有 爽到那些卖不掉的XD

这篇没问题啊，屋龄不够新，至少就是市区买再过十几二十年 满街都是4-50年的中古屋 你就会习惯了然后这些中古屋也都住满人，又不是每个人都有本事换新屋市区土地就那样，房子就跟人口 一起老年化而已

去看看50年公寓接受的了再说囉

台中跟台北不一样，台中市区可是一直往土地多的地方迁先求有再求好不是这样用的，能行得通的情况只有第一间cp值够高或是至少要能满足你的需求，就跟你需要60万的汽车，可是你预算只有30万，你把30万拿去买重机一样，可是你跟本不会骑车，你买的东西根本不符合你的需求，还浪费掉原本多存一下下能买车的机会

当然是预售买起来慢慢缴

请教30 40年的老屋贷款到8成的机率高吗？

建物没价值看土地?

那也要透天 才有机会看土地价值

老物件直接丢loan版问看看 那边不少贷款专员而且他买老屋还要一笔钱稍微翻修吧 这样嘎的过来?

台中老公寓很难贷8成

地点是最重要的哪有卖不出的老公寓

“先求有 再求好”翻译：只求成交 抽佣 获利了解出场潘仔接盘侠 被套牢死死 真爽

超过27年只能贷五成，而且很可能鉴价不到卖价

超过27年贷款五成 我以为我们在平行时空

我刚买台中南屯40年老公寓 元大给贷8成 哪来的只给贷五成?

你就是只有100万的人，买了住20年，一样会出现只有100万但一定要买房子的那个人，就买吧

台中不晓得，但高雄市区30年公寓我有贷过八成的，但实际上也需要评估借款人的条件。即使近40年的公寓五楼，也贷超过七成但如果真的想买，我也觉得先求有再求好。现金少、另有债务，收入又不够高，如果要买房的话，看不到其他可以求好的条件等他还完信贷也是六年后了，那时候也缴了86万的房租了

台中就别买老公寓了，中古大楼好很多，台中土地一堆，绝对等不到都更更别说卖掉了，等于你的资金直接卡死在那间烂房子上。

回楼上 老公寓等不到都更 老大楼也一样啊 更别提管理费了

我才刚买一间550万贷款能到9成（含信贷）准备要改套的，一般人看不上而已我这间如果自用整理到勘住，60万搞定，现金也才115万，你信贷15万就处理好了