各位先进好
我目前在竹科附近租房，
从去年开始就有在物色地点离园区近的小套房
有找到一个在园区附近的小套房预售案，最近要交屋
但家人有买房经验的朋友很不推荐小套房，说以后不好卖、涨幅不会太大
虽然也有看到有人说自住的话就不要太介意这个（？）
预算的部分头期款家人会支援，但每个月贷款大概是现在房租的三倍
其实不太确定这个时机点适不适合买，因为未来也有考虑换去台北工作…
想请教版上各位的意见～

买中古屋呢？至少马上可以住不用再租房以后去北部，换你租给别人

买 all in

说套房涨幅不大不好卖的可以查查昌益月影，我朋友被她老

房租三倍我觉得不要买

板上不是一直再说，问就是买

台北房价高薪资不如新竹，更难买，建议留新竹吧

买 你不买垃圾房虫怎么获利

再看看 继续累积财力

犹豫就是不要 钱这么大笔

小套房也没多少钱 问就是买

建议买中古

考虑去台北工作干嘛买那边

几个面向给你参考 第一 你还要在竹科待多久 第二 你要买正常两房车还要存多久 第三 你能不能接受老破小 第四 你的薪水会不会持续往上 天花板多少 第五 这间套房未来出租给竹科人会有人租吗 能本利和吗 第六 你住这间能住的爽吗第七 利息跟现在租金差多少，多花钱生活品质有没有上升

存钱

租屋还不买 要等何时 继续缴钱给房东

我只想说…先不用考虑之后会换 因为你也不确定多久会换 考虑物件本身竞争力就好

套房银行不好贷款吧？

问就是买，年收500卖紧张

头期再捏点买两房，保值较易脱手妹子也加分

新竹不知道 但是台北市套房不好卖朋友中山区 大同区套房都卖很久 也没想赚多导

月影那涨幅不会再有第二次了吧…不过那地点、价格确实是附近套房的指标

至少两房，你要换去台北也比较好卖。套房太小也不好贷款而且，台北不是那么容易换的上去的 颗颗

不要不信至少二房车

会来问就是想买

买啊我也是买套房 还去年涨价尾声买的台中西屯16年490含车位 自住不用想太多

建议至少两房 套房也不要买新的

当然买 先套房再慢慢换大

那个竹北乡下，新北哥还没出来发疯喔

问就是买

宁可买中古2房也不买小套房,转手的市场狭隘很多

套房很容易遇到低端人口 但新竹还好 都是阿宅居多

看能不能砍价15%

两房平车是钢需

问就是买，明年涨到你买不起

为什么到3倍，颇奇怪

有刚需的不是小套房

先理解是否刚需，如果是刚需，怎可能选套房如果是刚需，你不会考虑要不要买问题，而是花多少买下一阶段，就成本问题，是房租跟房贷利息和管理费比

直接买台北然后新竹继续租就算房价修正，台北还是铁板一块但竹科房价....做弹弓椅直冲天际，这时候接手还有动能吗

你三倍是租屋六千买房贷款一万八吧= = 我是不信居住条件相同啦

新竹竹北很难买如果你有遇到可以谈价的9折去砍，有就有没有就没有只要妳认为房价不掉未来有人接，你这几年的租屋成本就等于0但是千万不要追价你追一次没了好几年的租屋成本就去了

月影隔音很，租一年赶快跑

同johnny大

每个月贷款大概是现在房租的三倍-->有一大部分是你本金欸

问就是买 之后一定有学弟接盘

我猜的很接近是因为情况跟你相同啊 反正我是买了 你也知道不可能租不掉 至少自己住的时候也有爽到

犹豫就是不要买

以前小套房的确不太好卖，但社会结构在变，未来很难说小套房不好贷款是真的

会担心就不要买

去买两房比较实际

问就是买

@原po google一下房贷试算 选本息均摊 以及贷款总额就可知每月缴的本金跟利息, 这利息跟现在房租差不多的话

竹北上两房麻烦的是总价一千五可能要自备将近五百去年是这样 今年不知道

如果租屋六千不满意 买屋一万八满意 那就买吧

快买，打不过就加入

租6千大概雅房吧，金山街有洗衣机套房都要一万了

至少买二房，未来好脱手。今年银行钱太多已可贷八成