※ 引述《elvis5357 (zz)》之铭言：
原文恕删
: 过去的台股操作都是定存股跟0050
: 在大跌的时候也没有出场过(归功于现金流足够 所以放到市场里面的钱都是用不到的)
: 所以我对无限转仓的心态是还蛮有信心的
: 老婆名下一间婚前买的大楼(400W) 现在实价登录约1000W
: 贷款大约剩下两百万
: 但是因为他比较保守 所以有钱都是先还房贷
: 我们目前还是有在观望房市
: 希望在今年在入手1~2间大楼
小弟也是70年次，家境清寒，北漂就学、就业。人生起手式就是一手烂牌。
高中及大学学费都是就学贷款，毕业后自己努力工作2年内还清就学贷款。
因家母癌逝，我深知保险的重要性，于是26岁买终身医疗险最高单位20年期。
然后就继续努力工作加班、存头期款，想摆脱租屋人生。
2009年，28岁，金融海啸刚结束，我把身家全部投入买房。中和30年公寓30坪。
买房的事情全靠自己，没跟长辈提过，父亲是在我迁户籍时才知道我已买房。
签约当天穿得破破烂烂，签完约，身上只剩100元吃饭，如今想来真的很寒酸。
付完头期款、完税款，办了贷款。但老房子需要整理，向同窗好友借了40万装潢费。
然后就是连续几年，假日拼命工作加班（农历、清明各种连假都去工作加班）
拼命赚钱存钱还房贷、还同学钱、还家电的分期款……连续3年都靠加班费当吃饭钱。
在中央部会工作压力极大，立委、监委各种要求，当时真的是拿健康跟时间在赚钱。
当时假日去工作加班，还被没买房的朋友笑说是屋奴，我也是不多说话、微笑以对。
如今，2023年，虽然老房子屋龄已经40多年，但房贷也只剩下100多万。
在这10几年之间，努力工作、存钱、投资。
目前主力投资0050累积80几张，另外还有买2330与00878。
股票市值累计已破千万元以上，过去几年累计领了100多万股息。
我把领到的股息，于2021年在南部买了一间预售屋，预计2024年交屋。
作为未来南漂退休的自住房，住在新北超过20年，真心不喜欢寒冬飘雨的新北。
当初嘲笑我的70年次同学朋友，至今几乎全部都没买房子。
有人寄居在女友父母家，有人住在自己父母家，当然也有人继承房子了。
1位朋友住台北市天龙区，家里2间住房，均无贷款（但都在长辈名下）。
我猜想他大概是想等继承……所以完全不考虑买房子这件事。
因为把女友带回家住，也许是生活习惯奢侈，金钱价值观引起长辈不满。
如今面临被逼搬走的境地，为了女友，他也决定一起搬家。
因为离不开台北市，只愿意在此租房或买房，却惊诧于房租房价太高。
这么多年工作，他没存多少头期款（陪女友每年出国、高级餐厅花费惊人）
本来就是人生胜利组的他，如今还在努力在591上面找租房物件……
回头看看自己过去将近20年，就学就业、租屋买房、存钱投资的过程。
一手烂牌的我与人生胜利组朋友间的财富距离，好像也稍微有拉近一点点吧。
（毕竟未来人家可以继承天龙区的房子，那是人家长辈打拼一辈子的心血）
但我觉得自己的努力累积出来的成果，似乎也还算可以。
: 自己身边蛮多当年没有买房的朋友
: 深刻感受到有无买房对于资产累积速度的差别
: 在房板上也学到很多原本理财上不懂的地方
: 特别是CECA大的发言必定多看几次
: 很感谢房板各位大大无私的教导