科工馆罕见成屋释出 欧美建设“森青道”坐拥绿园道第一排
18:172023/03/02 中时 柯宗纬
高雄科工馆周边生活机能佳，加上交通便利，紧邻台铁科工馆站及高雄轻轨C30站，但目
前大楼房价每坪站上40万元，欧美建设也推出新成屋“森青道”，坐拥绿园道景观第一排
，锁定首购族、换屋族群。
对于为何选在此时进场？欧美建设董事长卓永富指出，高雄目前可售的成屋存量，相对稀
少，位于科工馆绿园道第一排的“森青道”，既然完工了，该卖就卖。
卓永富表示，“森青道”基地面积709坪，规画2房产品仅有15户，主要以3、4房产品为主
，中高楼层可饱览科工馆园区上万坪绿景，总销约25亿元，每坪开价42到47万元，锁定首
购族和换屋族群。
广诚国际董事长董上裕指出，高雄科工馆坐拥18公顷绿地，又有台铁科工馆车站、以及今
年底完工的轻轨C30站，邻近又有武庙商圈、树德商圈、大顺商圈，根据实价登录揭露，
该区段近年大楼每坪站上40万元。
身为建筑师出身的卓永富，向来对自己的建筑作品要求极致，这次“森青道”一案外观以
时尚格栅表现简净之美，也以高雄厝景观大阳台降板绿化，展现日本“隈研吾”流派风雅
。此外，建材规画除全栋配置净软水设备，也有双流新风机、自动除菌防疫电梯，流露“
以人为本”的贴心。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230302004823-260421?chdtv
听说刚开卖，已经卖几十户出去了，实价登录上还没有资讯，开价仍然是高档，一点
都看不出崩盘价，请问高雄市区何时才有YT和新闻上说的崩盘价？这种成屋看起来
一点都没崩阿