[请益] 房贷寿险的设定费

楼主: aa9527520 (BananaQt)   2023-03-11 04:08:31
近日在找贷款,
有问到一间若加办房贷寿险可以增加贷款成数,
了解契约内容后觉得其实也可以保并不排斥,
但是仲介配的代书说这样会收两笔的设定费,一笔就是五千,
银行则是说,会有两笔设定是对的,
但一般不会收费这么贵,要我可以跟代书谈谈看价钱,
我也上网查过,
网络查说办房贷寿会需要两笔设定程序,
但我不理解的是,
加办房贷寿险跟我买房子要贷款的关联是什么?
贷款不是独立的金额,房贷寿保费再一个金额吗?
一定要同时设定并付两笔代书费吗?
或者如果我买房的当下没有办房贷寿,
而是买房后的未来几年才办,这样也是要透过代书处理吗?
不是很理解这之间的关联性,
第一次买房,很多地方不懂,
问代书对方也让我感觉我只是想杀价的而已,
彼此信任关系不是很好,只好上来求问,
希望可以在这得到回复,
谢谢大家!!
作者: eluck (fish)   2023-03-11 05:10:00
我也有保,也是设定两笔,但好像六七千那边,原因我就没问了
作者: chansexy (失去)   2023-03-11 07:21:00
真的想省就等过户后自己去设定就好自己去可以省五千元,就是寿险等交屋后才开始就好
作者: TTLU   2023-03-11 07:33:00
设定二顺位是为了区隔购屋贷款及寿险型房贷,在意代书费跟银行承办要求要自行送件就好
作者: duetto (大傲若谦)   2023-03-11 08:46:00
的确要设定二笔 第二笔请代书算优惠一点点。交屋后再办也可以 但也要你会办理呀
作者: god04373299   2023-03-11 09:12:00
要设定两笔没有错,你如果平日有空可以跟代书说你可以自己去送,他这样会算你便宜一点。
作者: i86327 (i86327)   2023-03-11 15:32:00
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20141124002674-260410其实可以看看连结 之前法规改的所以银行会把周转金跟房贷的额度在设定时直接分开喔

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