※ 引述《a386036》之铭言
: 很多人说某宝某德某发房子烂
: 其实并不烂
: 他们策略.....
: 使用同设计，一个案子规划设计费，以他们规模就可省数百上千万
: 建材规格化
: 所有门窗厨具等单一规格
: 可以利用淡季包产能压低成本
: 甚至变电梯公司老板
: 外墙就二丁挂 抿石子 石头漆
抿石子跟石头漆现在少人用了
耐候问题很麻烦
早期大家迷信石材
乾式施工成本很高
现在用二丁挂居多
而且台湾进化到二丁挂+边条
远远看起来跟石材差不多
https://i.imgur.com/oab2xjZ.jpg
: 再来就是等于法规及可，混凝土磅数钢筋配法合法就好
: 这些只要在低价区过去1-2字头只要透过这，造价省2万就是10%
: 现在的楼板隔音 太阳能 电动车充电等法规一坪还要多个3-4千
: 20万房价区就是1.5%，三房的房子就是多10几万
: 可不可怕，建商吸收？想太多
这倒是
客户来加葱加菜加牛肉
但就不加价 有这种事情ㄇ
当然不可能
像是电动车线槽
没错那是未来
但确定每户都会用电动车吗
羊毛出在羊身上 一分钱一分货
中空楼板，Low-e玻璃真的有需要吗
气密窗这种技术门槛不是很高的
一定要用日系的吗
这个都是可以讨论的
: