※ 引述《joker10100 (会讲笑话的人)》之铭言：
大家一起来当 joker 吧
: 在台湾，存股是一种相对便捷的投资方式，并且通常可以带来比买房更大的好处
: 以下是5个具体的例子，说明了存股为什么是一种优秀的投资方式。
: 1.较低的起始门槛
: 存股相对于买房来说，起始门槛较低。要买房需要支付大笔头期款，还需要考虑贷款利率
: 、房屋税等问题，而股票投资通常只需要一定的起始资金，并且可以按需增加或减少投资
: 金额，降低了投资风险。
: 股票不用像房地产那样要存一大笔资金之后再投入标的就赢一半了吧
在这个肯做就有钱赚的时代，干个一两年要存到买低价房子的难度其实极低
年轻人最大的优势就是时间多
不会因为晚个两年就变成不是年轻人
500万房子头期款只要100万，如果是更低价的房子，自备现金更低
对，股票大概开户就可以开始玩了
但是前两年能赚多少？一开始你没本金阿，是要存什么股？
如果你有100万本金，我会建议跑不动产而不是股票
原因很简单
1. 不动产杠杆大，可以融资80%，自备20%
股票了不起融资60%自备40%
2. 不动产融资成本低，现在也才2%左右
股票融资印象中好像6%吧？
应该不会有白痴用融资放存股吧？
3. 不动产胜率高，就算没赚也很难赔钱，至少都省了租金
存股，笑笑就好，一年用6%算，两年赚12万
存股不小心变飙股就另当别论，但通常稳定的存股族选的股是不太会变飙股的
: 2.更高的资产流动性
: 购买房屋可能需要长时间才能卖出，而股票可以在短时间内买进和卖出，因此股票投资具
: 有更高的资产流动性。如果需要快速资金来应对其他需求，股票投资比房屋投资更具备弹
: 性。
: 想卖就卖大概率还要透过仲仲，这房地产没得比
股票流通性高
不动产流通性低
但差别也只在一两个月之间
如果你身边没有留着可以应急的资金，那表示理财没做好
也就是还不到可以讨论存股or不动产的程度
: 3.绩效潜力更大
: 股票投资在绩效上拥有更大的潜力。股票市场上有许多优秀的公司，只要投资在这些公司
: 的股票上，就可以获得优秀的绩效。此外，股票市场上的风险也相对较高，但只要掌握了
: 投资技巧和风险管理方法，就可以在市场上获得较高的回报。
: 股票翻倍的例子比房地产多多了，先别说翻了10倍的GG，光大鲁阁三个月就翻倍了
GG翻10倍花了多少时间
从2011年的6x到2021年的6xx花了10年
大家一起来事后诸葛
2011年买2330，买100万，2021年变成1000万
2011年买500万房现金100万，2021年变多少？
看你买在哪，但超过1000万是必然，破1500万都有可能
以我自己比较熟的七堵到基隆一带
别说10年了，当时买来整理(100万现金三个月内搞定)卖250都是秒杀
谁在跟你存股
如果放到2023年呢
GG剩下5xx，只有8倍
不动产更是喷翻天
拿过去来讨论也没啥意义，重点是未来，哈哈
GG不会再喷10倍，不动产操作成本也提高了不少，玩法不同了
比较建议的做法是
用不动产来累积资产，分配到存股
多接触金融界你就会知道这种人其实很多
: 4.投资组合更加多样化
: 股票投资可以让投资组合更加多样化。不同的公司、行业、地区都有不同的风险和回报，
: 投资者可以通过选择多个不同的股票来分散风险，降低投资风险，并且可以获得更高的回
: 报。
你也可以到处买房阿 XD
: 5.投资透明度更高
: 股票投资的透明度更高。公司的财务状况、盈利情况等都可以通过公开资讯来了解，而房
: 屋的价值和市场状况比较难以进行准确评估。透明度更高的投资方式通常更容易评估和比
: 较，有利于做出更明智的投资决策。
这绝对是笑话
很多股票最神秘的就是它的经营和财务
内裤线满天飞
不动产交易可以看到房屋的所有资料，房子也摆在你眼前，完全无法有隐匿
买不买你自己决定、而不是别人决定
: 如果推文要推下面两句就不用推了，怕人不知道你是酸酸房虫
: 1."只说"翻ceca的文都有讲
: 都看过了，这边是持另外一边的意见
: 当然如果是以ceca的论点再提出意见那没问题
: 2.好 你家房子拿出来便宜卖
: 房虫应该知道拿房子去抵押借贷低利息的资金是更好的方法
: 不用拿出来无脑酸
年轻人一开始要做的是
1. 建立理财观念、理财知识
2. 对各种自己接触到的理财工具要有相当的认知
你不去了解这些东西，注定就是当韭菜
3. 了解自己的个性，整理自己能运用的资源
好选择投资工具和操作方式
这我会建议用极小的金额投入股市，真枪实弹的测试最准
如果对风险的承受能力极低，那回头投入不动产也可以
投资工具没有哪个比较好，只有哪个比较适合自己
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一开始没啥资金的情况下，与其小金额丢存股
不如花钱花时间去学习
投资自己的脑袋比什么都重要

学习把觉青YT断光才能跟上资本主义

不动产跟股票不会只差1、2个月，股票真的有需要挂当下市价就卖掉了，就拿需要的部分卖就好，就算当下亏也不会亏很多，而且大部分会是卖赚钱的，房子的话如果真的有困难，要不就是开始卖房，事况好或不好都无法只卖一部分，要卖就是整个一起，不然就是要增贷，但有些人当下已经是无法负荷的状态，增贷的部分还是要还，最后还是有可能要整个卖出，股票就没这个问题，要用多就卖多，要用少就卖少，剩下不用的继续放市场，不用转来转去，中间还是要耗上不少精力、交易成本和时间。 最后股票还有一个好处，可以买全世界为标的之股票，以投资角度来说就是不用侷限于台湾市场，并且是相比国外房产，非常容易又能小额尝试和进入的。

气宗跟剑宗在争谁比较强，，，不能都练吗 真奇怪

股版有一个质借存股的 但是有被抬走的风险

嗯，你买了房要是这波经济衰退刚好被裁员，股票有股利可以让你回老家找工作，或者是换跑道也没有压力，买了房就等著被法拍然后存股变飙股很难吗？找个必须品概念让通膨垫上去就好，看看那个鸡肉股

笑死，法拍也是把钱拿回来，然后回老家啊法拍怎么了吗

租屋股神被开除可以肉身打房报复房虫 怎么想都赚

存股还变飙股咧，股票长期有赚的不到一成

股票融资利率也很低 抵押贷款比抵押贷款 融资融券那种是信用交易 不是普通的抵押贷款

喔，经济衰退大裁员房价可是会爆炸的，你还想拿回多少？

事实上房子被法拍的通常不是房贷违约，毕竟房贷违约率千分之一都不到，法拍通常是是投资失利

房虫要想尽办法把失业租屋股神赶出门 想到就悲哀

If you are good at something,never do it for free

2008台积电腰斩，房价指数只有两季跌15%经济大衰退你还是得住，鸡肉倒是不一定要吃

你他妈大空头买食品股 难怪一辈子租屋

我觉得yt股神不错啊，造成年轻人都疯炒股然后炒股存股，赚到钱分给房东有什么不好。风险给他们担反正年轻就是本钱，我只想稳稳收租增值

反正开口闭口都是台积电，跟十年前疯HTC一样啊

啊产业循环不适合存股啊，你电子股就是要拼爆发不是吗

其实股票这东西，真的就是股灾的时候干一票大的就够了

喔，大空头我会捡跌深的啊，怪了，你又知道我租屋了

推二楼

去年十月房版房虫揪团买台积电的时候 租屋股神死哪了？

嘴巴讲存股的，股灾来时吓到卖在阿呆谷的比比皆是

现在是有人讲存股很难变飙股我才拿鸡肉股出来说啊

笑死，存股最好跌深体还有钱买跌深还有钱买

股票真的 难太多了

连存股的本金都没有，哪来的自备款买房阿？

买房跌深就增贷买，存股跌深你拿什么买？

2020崩盘，房价没变，股神要去补钱

2022房价喷喷，新闻报导是股神登出人生

去年十月租屋股神全部阿呆股停损转职32租屋美金神

笑死,天天跌千点我也没看那个房神去股版喊接，去年很难抓吗？国安糖浆出来三岁小孩都知道要接

我啊

那群镁神我之前也没在股版看过

后来不知哪里冒出来的，后来不是被股版酸爆了吗

翻倍以上

房版就整排租屋美金神文 文章都还在 扯到股版干嘛

那时我也喊买啊，不过这跟这个主题无关吧，我就针对存股族买的股票很难变飙股那句戳

100万头期款买的起地方 还需要租屋吗

2020疫情从头到尾喊买的我只记得有两三个，试想如果你当初是旅馆业，航空业被裁员的那个呢

你记得几个你家的事

我没记id忘了是谁，不过房神那么多，喊买的只有两三个，看来也没几个捡嘛

唬烂什么存股遇到股灾还有钱

奇怪，经济衰退被裁员公司还发的出股利喔

很多发的出喔，食品只是其中之一

菜鸡别吵了 有经历过2008 待超过15年以上再来嘴

笑死，现在租屋股神的标准变成要求买房的还得跌深进场买股票才行？不要再那边唬烂，存股遇到股灾，能忍住不卖不错了，收入不够强要怎么加码

2020被裁员喔，个人经验，当时入手的中古屋800万，月还款24000。若被裁，中古屋出租，三房物件乱租个15000

买房的遇到股灾才好加码

一直说2020年3月 唯一跌停的金融 玉山金

啊，我忘了房神杠杆开爆也没留紧急预备金当然没钱捡

每个玉山散户都定期定额停损最低点 卖出跌停

嗯，撑不过去是持有者的问题，都不用缴贷款了，还比房子难撑？

推这篇，我自己实务操作是收租-多的累积一年后买高股息-配息后缴房贷无限循环。然后搭配自己多存的让现金流越来越高

不是存股买房一起来吗 谁在跟你只用单边买自住房买股票两不相违 一起来一百分

嗯，金融啊，要买就要有点技术了身为经济衰退一定衰小的类股我也只捡跌深啊

话说，我那斯达克正二去年七八月买的大跌为啥不买股票反而2021农历年看不懂就不玩了

存股的概念就是低风险对应低报酬，又要风险低又要报酬高本来就是低机率，特殊解读或特殊时间才能碰到，说句难也不算错误，不然要不要统计一下目前有几只股票是存股变飙股的

所以我当时是考虑即使被裁员，我依旧嘎的过来……至于买股麻，至少我自己没那个勇气投了160万的定存股票，再失业后还有胆量每个月丢24000去定期定额或是贷款加码炒底

本来大多人就都是房股搭配投资

真的高手不会只放一个篮子

人性就是散户注定定期定额10年 在10年最低点停损

小弟买房然后增贷存股啊,两边都来

不要再扯什么定期定额赢房地产了啦，真的笑死要赢就是抓对时机压重注，没有重注都没用股灾的时候是影响到房子增贷？？笑死2022不就才演过一次，房子估价一直涨股市一直跌

去年股票崩盘 房子不动如山 好想看法拍唷 在梦里吧

IB大很有料的，2020跟IB大买SPG和RHP都赚100-150%了，去年底增贷买跌烂的IC设计也赚，平常累积不动产等市场很惨再增贷买股就够了，股票平常都当闲钱放著累积到足够买房的部位而已

美股台湾的手机可以下单吗? 好奇没买过美股

楼上，可以啊，我都用手机买卖

不客观

美股复委托或海外券商都可以

在股版喊大通膨来的0..0/我喊到 人人都说我是各种找理由

逻辑上完全同意，不过现在房价涨了一波，500万可能只能买到以后也涨不起来的地方xd 低标要拉到2房车700万的位置还有成长机会

美股有房子才能开户吧，还是有办法可以绕过那个水电帐单其实如果刚累积资产，就先找找台股稳定标的，等资产累积到头期+1年生活和贷款费用有被裁员重找工作的余裕再看，对毫无资产的人来说，是比较稳定的方式当然靠爸直接砸头期的可以不用看就是反正后援是老爸，ok der

2011年买500万房现金一百万，跟银行借四百万，现在算房子1500好了，那2011年你也跟银行借四百万+一百万现金买台积现在是3000万耶算错，应该是5000万

笑死，先别讲特定时间啦，看五百万房的人要怎么信贷借四百万丢股票？风险跟负债都搞不清楚要是一开始就有现金五百万的人，那他也完全可以一百万丢房市四百丢股市

楼上这么会看，拿台积当标的太谦虚了，不来个Nvidia吗？近50倍直接2E到手楼楼上才对

这些人重点就不是吹股票多好，而是房产落后只好找理由说服自己而已，真能借五百，这些人也没那个勇气all in股市

更别说比特币了

阿不是要拿房子跟买GG比投报率？干嘛管钱从哪里来？

负债比啊，讲这么明还听不懂喔

你金融朋友蠢，你比他更蠢，你房贷10年每个月缴3w5,没买房的不会拿去买台积股票？ 最后2021年台积股票扣掉成本赚4500万，你才赚1.2000万？ 你真的懂金融？

发现投报率被碾爆，才拉其它东西来救援，辛苦了

笑死，每月三万五不用扣居住成本？房租抓一半就好，十年irr哪来的4500万

一开始拿宏达电来举例就不会那么辛苦，哈哈

笑死，你那只是无视金融规则的投报

股房怎一天到晚在战XD 再拉币圈的人来参战好了

这根本不是股房在战，股房本来就都是必备的投资工具，这只是失败者在找台阶下而已刚好这块遮羞布叫做股市

狗币No1

结果大家忘了1999年买台积电被套17年？？台积电都好厉害买在4x块低点1999年买台积电被套到跳楼的都不是他哈哈哈，再唬啊

真的有超过10年台积电的人在这啦林北台积电买77块，还是赚不赢我的房产

https://i.imgur.com/bMCk4zm.jpg听说房版没人接喔 笑屎 接还要去股版喊是不是？股版一堆废咖韭菜 13000停损买32镁 我去干嘛？您杯去年理财型房贷6月进场领股息 文章都还在版上啦

林北同期买的房子涨三倍，加杠杆15倍，还有溢出的房租

1999年更多人买面板股、铼德、联电（因为股价比较便宜），然后股价没有回去过，全台股东数最多的是联电就是套牢族造成

股版去年下半年的不是那边喊美金上35 笑屎

一堆五百六百才买台积电的，整天在那边吹台积电十年涨几倍，莫名其妙

阿吹存股的 拿一下存5年的股票对帐单好不好 有没有阿？

林北到今天+567.31%啦

我有啦 要不要来看？ 存股都赢你们啦IB大台积真的屌 吹存股的快拿出来阿比阿去年还有个股版来的放鸟屁精在我文章下面推文说我借钱买股准备亏死 ，笑屎我了

之前想说要破1000%结果没有，惨

都不用板上大神出马 我这个股市奈米咖就可以呛爆你们吹存股的了 没一个拿得出存股的对帐单 笑屎人你们奈米资金 存股是要存啥小 人家IB大信贷1000万 利息1.8% 丢进去存都砸死你们定期定额奈米存股

最好笑的是，这种算半天存股30年的，都是空气单

5年存0050的单都拿不出来 还吹

房子强迫强迫你付钱 股票要心态不受影响连买10年难

30年低利贷款不敢缴 跟我说存30年0050 不要骗自己好吗

我从头到尾就没有反对自住买啊，我推的也是屯房税而不是持有税喔另外，奈米资金不靠股市变大，如何有头期？我也有1000%的大成啊，不过这对年轻人而言毫无意义毕竟你无法回到配股前买

空空翻车qq

不然你薪水是中位数五十万，一年只能存25，这25万下个动作是什么，说个方法来听听

2011年500万的房到2021超过1000万是必然?

2011买房花现金100万又不等于到了2021还是只花100万zz

GG"只有"8倍? 可是你5倍杠杆赚1倍也才5倍而已啊?

要比请用IRR量化一次在比

股票容易变现但也容易波动

600以上堆灵骨塔的租屋灵骨塔神最爱扯台积电涨几倍

@tylose你弄错了，我推文是回parsons25，不是回你

台G股神在呛投报，结果嫌房子贵好几年了

房子法拍结果是因为投资股票期货啥造成 这真的好笑

很中肯，另外股票流动性太高，很容易赚到钱后就拿出来花掉，但是买了自住房后，是不太会去动它的！

裁员喔...把房子出租回老家住就好了 房子市值都翻三倍了你打个八折卖都一堆人抢...但现况的确房子不适合进场 股市债市比较甜 债还免税

有钱人哪个不买房 钱多就是要买房 钱多多更要再买房或其他投资 假如我有两千万 我是不敢把两千万都投资股票啦 一定至少拿一千万买房才安心 买房就是安心稳实用 进可攻退可守

房虫先射箭后画靶有钱人买股大于买房https://i.imgur.com/kgtHKT5.jpg

整天股票战房地产 先把股票赚多少钱拿出来好吗？肯定被板上大大电爆- -

讲的要不要太好了

股票容易变现是很大缺点不是优点，你这都搞不懂买股很难赚到钱

推这篇 废话最少

房地产杠杆基本就是4倍起跳随着增贷未来杠杆至少5倍起跳以平均年涨幅3.5%计算实际本金投报率一年至少是3.5%*4=14%而这还是房屋闲置的状态如果再计算入租金收益为了好计算以下我假设假设租金总价投报率4%就好以现在2%房贷利率计算625万的房是500万贷款2%一年利息10万租金年收25万那年净利就是15万而毛本金只要不到135万租金年本金净投报是11%起那也就是说本金除了赚到每年的14%增值之外，还额外赚11%的本金租金回报也就是每年25%！什么？你说怎么可能？我只能呵呵…这还是我最低标的持有标准呢…