连结：
https://house.ettoday.net/news/2449713
内文：
宁卖地不盖房！高雄中小建商爆“每天都有土地释出要卖”
房市景气不佳，中小型建商经营也愈来愈困难，近期高雄市场传出有大量土地释出求售，
其中不乏面积500坪以上的方正土地，甚至连蛋黄区左营、鼓山都有中小建商拿出土地要
卖，专家分析现在工、料成本难预测，景气也不理想，中小建商干脆卖地“不盖最大”。
自去年下半年开始，房市景气就反转向下，许多建商都暂缓推案计画，今年这样的态势更
明显，虽然高雄建商称目前没有出现烂尾楼的风险，但在政府仍不放宽建商土、建融限制
之下，近期开始有不少中小建商释出手中持有的土地，干脆不盖房子了。
一位上市建商总经理向《ETtoday新闻云》表示，高雄近期几乎每天都有新的土地释出求
售，他说：“我每天都会从‘布拉卡（Broker，掮客）’那边拿到新的土地求售资讯，而
且面积都还不小，至少都有400~500坪，超过千坪的也有。”
该位总经理展示收到的土地资讯，其中有不少位于近年高雄的房市热区，如楠梓、仁武、
小港等区都有不少土地释出，更不乏位于市区的鼓山、左营、新兴等区，就连美术馆绿园
道第一排的土地都有。
上扬建设执行长蔡绍豪表示，近期在高雄市场上确实听到不少中小型建商，想要把手中持
有、还没开发的土地拿出来卖，主要原因就是政府打房设下的限制，土、建融迟迟未放宽
，加上市场景气不佳，中小型建商盖房子还要面对不确定的工资和营造成本，推案相对辛
苦，因此干脆保守经营“不盖最大”，把土地卖掉有获利就好。
蔡绍豪指出，这样的现象最近愈来愈明显，几乎每天都会有新的土地释出，而且坪数动辄
5~600坪，位置也不差，实际上如果推案也不一定卖不好，不过中小型建商受到资金限制
，也不得不出此下策。
心得：
小建商真的不推案了吗?
不过现在看到还在广告的
好像真的都只剩下大建商的样子