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内文：
2023/03/01 17:32:48
经济日报 记者陈姿颖／台北即时报导
内政部长林右昌今天表示，2021年12月预售屋成交户数为1万2,342户，在去年底立法院三
读修正通过平均地权条例部分条文前，成交户数大幅缩减只剩35%、共4,414户，他表示修
法效益已经产生，且预售屋市场价格都往下修正。
立法院内政委员会今天审查，攸关杜绝“黑金枪毒”参政的“公职人员选举罢免法部分条
文修正草案”、“总统副总统选举罢免法部分条文修正草案”等案，林右昌列席报告，并
备质询。他表示，2021年12月预售屋成交户数为1万2,342户，2022年4月，行政院通过修
法版本送交立法院审议时，成交户数已经大幅降到7,431户；2022年底，立法院内政委员
会审查时，已经降到剩4,414户。
林右昌表示，与还没修法前相比，预售屋市场成交量大幅减少35％，这就是修法效益的产
生。且近期媒体报导也指出，预售屋市场价格都在往下修正。
林右昌说，近期媒体报导，预售屋市场价格往下修正，希望新法上路房市是健康外，另外
，未来租屋市场能进一步透明，让民众都可以有房子可以住，这是政策重点，预计4月会
完成平均地权条例子法修订。
心得：
原来建商、投资客一直担心错了
担心政府的打炒房指的是房价
结果发现不是房价而是成交量
成交量减少代表供给量减少
供给量减少就代表房价更难跌
因为没有恐慌性卖压
反而未来容易继续靠实价登录垫高房价