楼主:
GRASSS (hphtchebe)
2023-02-23 20:28:11本人同意并愿意遵守现行法律、本站使用者条款、本站各级规定、本板所有规范，
本人愿意为本文内容负责，并保証本文内容皆详尽属实，若违反相关规范，愿受处分。
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建物门牌：台北市 大安区 通化街 (最小单位应填至路/街)
房屋屋龄：40年 (填整数，预售屋以“零”表示)
房屋类型：大楼 (择一，得依实际情形自行填入其它项目)
所在楼层： 本案在Ｂ１楼/共７楼 (独栋类仅需填写总楼层数)
房屋坪数 (以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
建物权状：24.27 坪 (应为以下四项数值之和)
主建物 ：24.27 坪 (应填室内坪数)
附属建物：0 坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用：0 坪 (应填公共设施坪数)
车位 ：无 坪 (车位并入共同使用项者应于此项注明之)
建物权状是否包含车位坪数：N (选是或否)
土地权状：2.33 坪 (若无土地权状坪数者，应于此项详述事由)
格局 ：4房 4厅 4卫 阳台 (填整数)
开价 ：1980 万元 (填整数，应填总价)
停车位 ：无 (择一)
交通 ： 乐利路、通化街 (应填两个以上邻近本物件之路名)
本物件附近地址实价登录 ：https://imgur.com/a/n9Px2lT (依开头说明文字查询之)
本物件两年内上一笔实价登录：无 (若有则不得并入前项)
应以内政部实价登录网站为准，得以文字或截图表示之，
查不到或没有应填“无”、“没有”、“查无资料”。
房屋仲介本项目填写不全或不实者水桶一年以上并退文。
照片连结：
https://imgur.com/a/6qSA1kc
https://imgur.com/a/CScn4Ux
https://imgur.com/a/KJh5n3m
https://imgur.com/a/lhGKzEH
https://imgur.com/a/9ud9wdr
(仅得有本物件之截图)
其他介绍：
1.大安区精华区稀有产品
2.屋况重新整理过
3.目前4间套房满租中，稳定投报
4.置产好选择，适合每月纯收租用
5.附近交通、生活机能便利，租屋需求稳定
联络资讯：站内信/移动电话:0978278573/LINE:soogognvl (择一以上，并得加上通讯软件ID)
联络资讯应含有联络人姓氏及上开其中一种以上联络方式，
违者处水桶十四日并删除文章。
销售来源：房屋仲介 (择一)
代PO者应填屋主本人之联络资讯，
代理人不得收取任何费用，
仅房屋仲介应填下列六项资讯，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列资讯填写不全或不实者水桶一年以上并退文。
台湾房屋－长庚直营店（台湾房屋仲介股份有限公司） (应填全名)
公司地址 ：桃园市龟山区复兴一路239号
公司电话 ：03-3281000
经纪人姓名：陈忠雄(89)桃市地经字第00001号 (应填全名与证号)
营业员姓名：李旺忠 (111)登字第411018号 (应填全名与证号，若经纪人营业员为同一人应注明之)
收费方式 ：2 % (卖方不得超过4%、买方不得超过2%、代理人不得填写此项)
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作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2022-02-23 20:28:00b1?
每次看到这种物件都会觉得，到底谁会去住地下室的套房XD
作者:
CCOOGG (VC)
2023-02-23 20:33:00崩崩
楼主:
GRASSS (hphtchebe)
2023-02-23 20:39:00这个算阳光房，其实它就像一楼，最后一张照片就是他外面
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-02-23 20:39:00阳光屋 这件问题是贷款条件
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-02-23 20:39:00赞的啦 b1又隔套楼下教我怎么贷出来这没有8%狗都不看
作者:
nisi0773 (再会了 曾有的梦想生活)
2023-02-23 20:41:00原来如此 感谢解答
楼主:
GRASSS (hphtchebe)
2023-02-23 20:41:00这间有几间银行可贷1000万，是贷款不是估价喔!10楼8%吗?欢迎出斡喔
作者:
chein17 (哈哈呵呵)
2023-02-23 20:56:00卡，好奇这种物件银行可以贷到多少
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2023-02-23 20:59:00贷款成数押上去 贷不到就不要
楼主:
GRASSS (hphtchebe)
2023-02-23 21:00:00他成本这样没错，不过格套成本也是需要算进去的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-02-23 21:00:00B1 10%我也不要
楼主:
GRASSS (hphtchebe)
2023-02-23 21:01:00银行可贷款1000万，贷款成数可以押
作者:
ppp123 (P哥)
2023-02-23 21:03:0040年老屋 难保不会有地震
会不会一买下去租客全部赔押金退租呀，通化街附近的地下室套房一间要租到1.9万也太贵
楼主:
GRASSS (hphtchebe)
2023-02-23 21:07:00作者:
tfct (小尼)
2023-02-23 21:07:00这么好租自己收租啊 呵呵
就算能贷1000 也还要准备1000啊 如果有1000何不买5000的 投报算起来也不差
作者: CHENXOX 2023-02-23 21:11:00
真蚌 建议逆自己吃下来 不要po了免得被抢走
作者:
obrag (Alley Cat)
2023-02-23 22:06:00地下室能住人喔
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-02-23 22:36:00超赞！！
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-02-23 22:38:00...我只能说2014左右类似的物件大概是开1400 1500成1280反正成交价会被自备款卡
作者:
inji (鬼冢英吉)
2023-02-23 22:44:00为了住大安，坟墓也愿被盘
作者:
nitero (nitero)
2023-02-23 22:45:00地下室当然能住啊
作者:
clubbox (å²ä¸Šæœ€å¼·7788 )
2023-02-23 23:00:00地下室淹水很可怕
作者:
Tylose (Tylose)
2023-02-23 23:24:00应该都有接污水管了，不然淹水的时候马桶会喷....有些山坡地的房子，看起来正常却是B3的都有因为一楼在山腰
作者:
MKIU (uu)
2023-02-23 23:26:0040年 ☺ ☺ ☺ 太佛了
作者:
tinder17 (è½çš„)
2023-02-23 23:42:00寄生地下室
作者: antigidu (YaSu) 2023-02-23 23:43:00
韩国的贫民窟 都是住地下室
作者:
YO0779Y (时间过得真快…)
2023-02-24 00:29:00狗都不住
作者:
sassuck (SAS好笨)
2023-02-24 00:46:00这个对外是中庭啦...
作者: alpaca1108 (哈蜜瓜地马) 2023-02-24 00:55:00
佛罗多和山姆的地底小屋
作者:
a8866442 (我的靴子里有鲁蛇)
2023-02-24 01:28:00寄生上流是真的
作者:
elav (GOODJM,.BCVXGL;DFKGHOLF)
2023-02-24 01:51:00屋主直接把你要赚的房租灌入卖给你的房价
作者:
YouJun (无忧)
2023-02-24 02:11:00淹水就惨了...
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-02-24 08:47:00这种套房一间要租到1.9W?
作者:
faye2 (faye2)
2023-02-24 09:46:00你买下去 租客全部赔押金退租 不是新招了
作者:
jc761128 (Aries)
2023-02-24 10:21:00贷一千 50%而已XDD
作者:
YO0779Y (时间过得真快…)
2023-02-24 10:56:00你实价登录的图为什么都看不清楚
楼主:
GRASSS (hphtchebe)
2023-02-24 11:47:00出1600来谈谈看，又没叫你开价买QQ
作者: aivc (怀念的AI与VC的大决斗?) 2023-02-24 14:03:00
寄生上流的既视感
作者:
hung0925 (研究生=菸酒生)
2023-02-24 17:43:00建议加价卖