[卖/台北/大安]开价投报4.6%超赞投资宅

楼主: GRASSS (hphtchebe)   2023-02-23 20:28:11
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建物门牌:台北市 大安区 通化街 (最小单位应填至路/街)
房屋屋龄:40年 (填整数,预售屋以“零”表示)
房屋类型:大楼 (择一,得依实际情形自行填入其它项目)
所在楼层: 本案在B1楼/共7楼 (独栋类仅需填写总楼层数)
房屋坪数 (以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
建物权状:24.27 坪 (应为以下四项数值之和)
主建物 :24.27 坪 (应填室内坪数)
附属建物:0 坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用:0 坪 (应填公共设施坪数)
车位  :无 坪 (车位并入共同使用项者应于此项注明之)
建物权状是否包含车位坪数:N (选是或否)
土地权状:2.33 坪 (若无土地权状坪数者,应于此项详述事由)
格局  :4房 4厅 4卫 阳台 (填整数)
开价  :1980 万元 (填整数,应填总价)
停车位 :无 (择一)
交通  : 乐利路、通化街 (应填两个以上邻近本物件之路名)
本物件附近地址实价登录 :https://imgur.com/a/n9Px2lT (依开头说明文字查询之)
本物件两年内上一笔实价登录:无 (若有则不得并入前项)
应以内政部实价登录网站为准,得以文字或截图表示之,
查不到或没有应填“无”、“没有”、“查无资料”。
房屋仲介本项目填写不全或不实者水桶一年以上并退文。
照片连结:
https://imgur.com/a/6qSA1kc
https://imgur.com/a/CScn4Ux
https://imgur.com/a/KJh5n3m
https://imgur.com/a/lhGKzEH
https://imgur.com/a/9ud9wdr
(仅得有本物件之截图)
其他介绍:
1.大安区精华区稀有产品
2.屋况重新整理过
3.目前4间套房满租中,稳定投报
4.置产好选择,适合每月纯收租用
5.附近交通、生活机能便利,租屋需求稳定
联络资讯:站内信/移动电话:0978278573/LINE:soogognvl (择一以上,并得加上通讯软件ID)
联络资讯应含有联络人姓氏及上开其中一种以上联络方式,
违者处水桶十四日并删除文章。
销售来源:房屋仲介 (择一)
代PO者应填屋主本人之联络资讯,
代理人不得收取任何费用,
仅房屋仲介应填下列六项资讯,屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列资讯填写不全或不实者水桶一年以上并退文。
台湾房屋-长庚直营店(台湾房屋仲介股份有限公司) (应填全名)
公司地址 :桃园市龟山区复兴一路239号
公司电话 :03-3281000
经纪人姓名:陈忠雄(89)桃市地经字第00001号 (应填全名与证号)
营业员姓名:李旺忠 (111)登字第411018号 (应填全名与证号,若经纪人营业员为同一人应注明之)
收费方式 :2 % (卖方不得超过4%、买方不得超过2%、代理人不得填写此项)
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作者: rabinson (何时无事一身轻?)   2022-02-23 20:28:00
b1?
作者: alexhsu0909 (香肠)   2023-02-23 20:31:00
B1…
作者: stststanly (薄荷)   2023-02-23 20:31:00
每次看到这种物件都会觉得,到底谁会去住地下室的套房XD
作者: CCOOGG (VC)   2023-02-23 20:33:00
崩崩
作者: nisi0773 (再会了 曾有的梦想生活)   2023-02-23 20:35:00
在B1为什么第二章照片还有对外窗啊??更正 第三张才对https://imgur.com/a/KJh5n3m
楼主: GRASSS (hphtchebe)   2023-02-23 20:39:00
这个算阳光房,其实它就像一楼,最后一张照片就是他外面
作者: KrisNYC (Kris)   2023-02-23 20:39:00
阳光屋 这件问题是贷款条件
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-02-23 20:39:00
赞的啦 b1又隔套楼下教我怎么贷出来这没有8%狗都不看
作者: nisi0773 (再会了 曾有的梦想生活)   2023-02-23 20:41:00
原来如此 感谢解答
楼主: GRASSS (hphtchebe)   2023-02-23 20:41:00
这间有几间银行可贷1000万,是贷款不是估价喔!10楼8%吗?欢迎出斡喔
作者: stststanly (薄荷)   2023-02-23 20:45:00
8%的话是1138欸,这么低也收斡?
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-02-23 20:50:00
https://i.imgur.com/tklO2yw.jpg有可能可以 他成本这样而已 但这东西不好贷讲的好听结果跑银行挫赛
作者: chein17 (哈哈呵呵)   2023-02-23 20:56:00
卡,好奇这种物件银行可以贷到多少
作者: roy0710 (绰号暱称)   2023-02-23 20:59:00
贷款成数押上去 贷不到就不要
楼主: GRASSS (hphtchebe)   2023-02-23 21:00:00
他成本这样没错,不过格套成本也是需要算进去的
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-02-23 21:00:00
B1 10%我也不要
楼主: GRASSS (hphtchebe)   2023-02-23 21:01:00
银行可贷款1000万,贷款成数可以押
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-02-23 21:01:00
自己留着慢慢租就好
作者: ppp123 (P哥)   2023-02-23 21:03:00
40年老屋 难保不会有地震
作者: stststanly (薄荷)   2023-02-23 21:05:00
会不会一买下去租客全部赔押金退租呀,通化街附近的地下室套房一间要租到1.9万也太贵
楼主: GRASSS (hphtchebe)   2023-02-23 21:07:00
但新地震的化欢迎来林口喔~https://imgur.com/a/kymUFbg
作者: tfct (小尼)   2023-02-23 21:07:00
这么好租自己收租啊 呵呵
作者: rabbit81546 (大毛)   2023-02-23 21:10:00
地下室一坪80 ……为何不买附近公寓就好 无言
作者: forever215   2023-02-23 21:11:00
就算能贷1000 也还要准备1000啊 如果有1000何不买5000的 投报算起来也不差
作者: CHENXOX   2023-02-23 21:11:00
真蚌 建议逆自己吃下来 不要po了免得被抢走
作者: chen831030 (阿献)   2023-02-23 21:11:00
1068卖1980? 我的妈妈咪呀
作者: obrag (Alley Cat)   2023-02-23 22:06:00
地下室能住人喔
作者: SCLEE5566 (欢迎询问)   2023-02-23 22:24:00
房价不是不会跌吗?干嘛卖,留着当传家宝啊
作者: D9722162 (WEI_WEI)   2023-02-23 22:36:00
超赞!!
作者: KrisNYC (Kris)   2023-02-23 22:38:00
...我只能说2014左右类似的物件大概是开1400 1500成1280反正成交价会被自备款卡
作者: inji (鬼冢英吉)   2023-02-23 22:44:00
为了住大安,坟墓也愿被盘
作者: hankyan919 (比奇堡乐队)   2023-02-23 22:44:00
哇 寄生上游
作者: nitero (nitero)   2023-02-23 22:45:00
地下室当然能住啊
作者: GenesisXD (XDDDDD)   2023-02-23 22:45:00
地下室赞赞 你不知道塔位地下室要加钱吗??
作者: clubbox (史上最強7788 )   2023-02-23 23:00:00
地下室淹水很可怕
作者: swordhero (英雄所见)   2023-02-23 23:09:00
真的满租吗,呵呵
作者: chanel1259 (kimkim)   2023-02-23 23:21:00
作者: Tylose (Tylose)   2023-02-23 23:24:00
应该都有接污水管了,不然淹水的时候马桶会喷....有些山坡地的房子,看起来正常却是B3的都有因为一楼在山腰
作者: MKIU (uu)   2023-02-23 23:26:00
40年 ☺ ☺ ☺ 太佛了
作者: tinder17 (聽的)   2023-02-23 23:42:00
寄生地下室
作者: antigidu (YaSu)   2023-02-23 23:43:00
韩国的贫民窟 都是住地下室
作者: YO0779Y (时间过得真快…)   2023-02-24 00:29:00
狗都不住
作者: sassuck (SAS好笨)   2023-02-24 00:46:00
这个对外是中庭啦...
作者: alpaca1108 (哈蜜瓜地马)   2023-02-24 00:55:00
佛罗多和山姆的地底小屋
作者: a1098137129 (纯吃茶好喝)   2023-02-24 01:00:00
作者: a8866442 (我的靴子里有鲁蛇)   2023-02-24 01:28:00
寄生上流是真的
作者: sharkman1793 (小呆)   2023-02-24 01:39:00
应该开3000万 开2000万真的太客气
作者: elav (GOODJM,.BCVXGL;DFKGHOLF)   2023-02-24 01:51:00
屋主直接把你要赚的房租灌入卖给你的房价
作者: YouJun (无忧)   2023-02-24 02:11:00
淹水就惨了...
作者: CrabBro (螃蟹哥)   2023-02-24 08:47:00
这种套房一间要租到1.9W?
作者: faye2 (faye2)   2023-02-24 09:46:00
你买下去 租客全部赔押金退租 不是新招了
作者: jc761128 (Aries)   2023-02-24 10:21:00
贷一千 50%而已XDD
作者: YO0779Y (时间过得真快…)   2023-02-24 10:56:00
你实价登录的图为什么都看不清楚
楼主: GRASSS (hphtchebe)   2023-02-24 11:47:00
出1600来谈谈看,又没叫你开价买QQ
作者: ywbBetter (小Bu)   2023-02-24 12:25:00
之前租屋去看过那条街的房子,粉恐怖
作者: aivc (怀念的AI与VC的大决斗?)   2023-02-24 14:03:00
寄生上流的既视感
作者: hung0925 (研究生=菸酒生)   2023-02-24 17:43:00
建议加价卖

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