正在预售屋审阅
其中有关验屋一节
手上的契约书有写到
需要拿到使用执照后才能通知验屋
https://i.imgur.com/n8XYnc9.jpg
这与内政部范本相同
但是我看到后面
出现一条但书了
https://i.imgur.com/QsQACqT.jpg
“甲方同意配合乙方实际需要亦得提前至使用执照挂件后即进行验收手续”
白话文就是 叫你验就验
我知道预售屋合约不合理地方超多
消费者只能相信建商的信誉
如果一般预售屋契约都这样写
我也摸摸鼻子认了
还是我这是特例??
到时候
没拿到使照就被叫去验屋
有什么是消费者需要注意的吗??

参阅消费者保护法预售屋买卖定型化契约应记载不得记载事项

那条是不是跟政府报备的合约不一样？

早验屋是坏事情吗

有点奇怪，可以去查他呈到政府的合约

早点验屋早点修缮有什么问题吗

我签这东西时，是都没看直接签，因为有问题也不能改。而且我是提早验屋提早交屋入住，还住了2个月的水电免费（建商出），但我是5年前买的，那时候预售屋很好卖...建商很稳，现在冷清了很多，还是要注意建商的口碑信誉，有发生过房子都还没盖好，就通知验屋的鸟事。 但是在建商的角度看，使照送件挂件后，执照什么时候下来，要看政府的速度，稽核点多不多，红包够不够！！搞不好会被公家机关拖延半年，使照下不来...他长期停工在哪边也没事，所以就先通知验屋。

早验屋不错阿，先验先修缮，交屋就可以入住装潢了

这还好吧，你要担心的是有缺失不修跟建商急着要你拨款