狠诈银行2亿！“诈贷女王”回扣放水 4银行、9行员遭约谈
记者 陈志贤
女子金德仪涉嫌向多位地政士借牌，以虚增贷款人头的所得清单、拉高不动产成交价等方式
，向彰化、华南等4家银行诈贷2亿多元，造成4家银行共损失约1亿元；台北地检署查出4家
银行有“内鬼”配合金女诈贷，21日指挥调查局北部地区机动工作站、台北市调查处兵分11
路搜索，依违反《银行法》等罪约谈当年承办的彰银韩姓襄理等9名行员。
堪称“诈贷女王”的金女，过去多次遭刑事局、新北市刑大、调查局等单位侦办，也被台北
、士林地检署起诉过，另2020年刑事局查出，重出江湖的金女，以掮客买屋设局骗走1580万
，一度遭声押获准。金女涉案部分，去年7月已被判刑3年8个月确定。
检调调查，金德仪向不知情的代书借牌，租用其事务所办公，另找人头充当不动产交易的买
卖双方，于2011年至2016年间以不实的公司扣缴凭单，虚增贷款者的所得资料；其中，有贷
款者年薪约30多万元，却被灌水虚增至150万至200万元。制作不实买卖契约，垫高不动产买
卖价金后向银行诈贷。
检调调查，金德仪等人涉嫌将不动产价格灌水后，向银行诈贷，再利用前2年只须缴息不还
本的宽限期，缴交不到2年就不还款，让银行低价法拍担保品抵债；金女诈贷的11户不动产
，分布在台北市南港、新北市新店、淡水及桃园等地，每户市价约千万元，成交价则被灌水
至2000多万元，共诈贷2亿多元。全案经银行内部审核发现疑点，向检调提告才曝光。
日前调查局蒐证分析，怀疑金女这些假交易资料能顺利骗过银行申贷，疑有银行人员“内神
通外鬼”，其中华南、彰化等4家银行的承办行员在2011年到2016年间，涉嫌故意在审核资
料时配合放水，造成银行损失，检调不排除涉案行员有收受好处包庇放水，全案扩大调查中
。
全文网址
https://bit.ly/3XOoEo9
心得：教学文？

这种做法最大的问题是,他不付款让房子被法拍.而他用的人头就要承担法拍后不足的债务.所以他去哪找这么多抛弃式人头?另外八成是同样的几个行员,债务违约率过高被盯上.不动产违约率一直都很低.你同一个行员爆了几笔,就会被盯上＞所以正确做法都是,囤积一大堆房子和贷款.然后挑一个"市场反转"的时间一次全部炸掉.拿了钱就跑,人头管他去死.这就是王令麟当年的做法.当然讲那么多.白痴还是听不懂..颗颗.没买过房最好知道关键在哪操作技术在哪.

房板-1

然后继续只会看表面.

很多行员手上都有人头 一些老先生老太太或是快变静止户的就是伺机拿来做黑心事用的

这样开课程当网红养人头吧

有可能是投资集团.

才2亿就爆，还没开始收割就被抓XD

另外他主要赚钱可能包含"倒货"给人头.不然人头不会傻傻的被他用.例如投资集团吃货,用自己另一只手的房子卖给会员.做诈贷.所以实际回收资金并不是借款那边,而是卖出那边.买1500卖给会员2300.会员看起来是正常贷款八成买入一切都合理.就上钩.

X妈妈投资理财课程（免费）都是干这个的

然后一开始说是集团一起投资,后面就放生会员.会员无法支付房贷自然炸掉.因此应该不是超贷取得资金.记者大概也不懂,写的内容有问题.超贷取得资金,人头自己会有警惕.很多时候看新闻其实也满辛苦的..XD因为记者很多都很外行,写的新闻都会有扭曲.要自己把它摆正回来.另外诈贷案你看经典的庆富案.有没有很多操作都87%像...颗颗.

所以到底是哪四家干嘛不写清楚

就说,有人什么都不懂,整天幻想..XD外加资讯很封闭.典型象牙塔里面养出来的虫..颗颗.跑到了野外,自然适应环境的同时,也会了解环境.

实话说，她这个有两道题目：1.人头所得税她真的去缴掉把所得清单政府认证买到手2.不缴房贷才出事。在宽限期中只要正常出租就没事因为租金可以打掉房贷的利息，等宽限期过了开始缴本金才爆，换句话说，她只要争取到下一个宽限期或是转贷拿到新宽限期就真的没事。结论就是，其实市场上一定存在许多正在这样干的人都很平安，这就是台湾房地产的威力。好

然后再恶劣的环境中活下去还要活得好.

c大。你银行里面也有熟人吧?不然怎会知道我们以前就是这样????XDDDDD

我们是食肉动物,同时也认识更多肉食猛兽.大家会交换很多心得...颗颗.

人头所得清单假的 搞不好自己p出来的 怎么缴税

人家放贷一条龙,从放贷到债务人当人头到超贷诈贷到出货.一连贯作业的有没有看过.你人头根本不敢躲掉,只能乖乖被他拿去用.类似简化版柬埔寨事件..社会很危险的..颗颗.当你成为别人猎物的时候,你这辈子就完了.

有看过[举手]

你干一行,会认识非常多的人.而我小有名气,就可以认识更多更多更多的人.一般来讲,很多事情,大家都是"懂得人"才会聊.

庆富案应该是政治力介入啦，不然怎么可能不过的变成会过

银行也可以包红包阿..XD当你金额够大,例如要借款几千万.你包个几十万红包打点一下,也是有很大的影响.你就当利息支出就好了..

人头年收只有30，这应该是纯人头，不然人头就是共犯了

这年头跟银行关系打好，还是有差，只是没像以前那么夸张有些办起来麻烦的案子他们也会努力办，条件给到最优

其实都一样拉,只是一般没做到那么大.

如果关系好到特签的额度都给你，真的爽死

关系好，有些东西从宽审查、条件从优

他资金由来就很复杂,可能别人那边借得或是怎样来的.

企业真的是要关系打好，不然你报表在好看都没用 XD我还遇过要求看仓库的业务哩....

银行自己也会怕...XD...经理吃了大坑烂帐会很麻烦.

民营银行是哪两间？

另一篇新闻有,不过这些诈贷案是201x~2016那段时间发生的.那时候诈贷案超多,一堆银行都有.只是不知道为啥今天挑这个出来报导.其实那时候我记得最有名的是兆丰事件.本版有文章在讨论.而今天这个是彰银,华南(华南那时候也有其他诈贷案上榜)另外华南也从那时候放房贷就变得很谨慎.造成我们这几年都不太爱用华南.and..今天银行会回查实价登录,所以两份约被破解.今天要做ab约基本上必须是买卖双方合约外在私下拿钱.也就是合约就一份,送实价登陆和银行的金额必须一样.不像当年不一样银行不回查(也因为实价登录会晚一段时间上架)今天还是有ab约,但变得很难抓,通常是买卖双方一边自爆.不然他们私底下退钱,没有留下证据,怎么抓?当然反过来讲,今天要做超贷,买卖双方要配合.

私下退钱没有保障，没有一定实力不要乱搞

这也很难"凑对",要买卖双方都是内行人.或是一边被"控制".私下退钱例如豪宅类的,有可能一开始签约的时候另一边就汇款了..XD违约金就写退的金额.例如买6000万退1000万,签约同时汇1000万.违约金就1000万.所以今天超贷案在大物件比较常见,小物件很少见.大物件的买家,大多都明白人..XD..不是象牙塔里养出来的虫.

这新闻骑马2-3天了 只4没有多多想po 而已 不4今天才公开

就诈贷阿,还上一个时期的诈贷.

不是今天早上才出来的新闻吗

没啥特别新意和新技术.并且手法还已经被封禁掉了.他是有操作凶宅拉.凶宅超贷这边应该有写过.银行不会实际审查你是否是凶宅.他只会看买卖合约书.所以凶宅超贷,例如你买行情七折你先现金买,然后再转手给你另一只手.转手的合约不要写凶宅,成交价写行情.你就可以用行情八折去贷款妳七折买入的凶宅.银行不会查也查不到...颗颗.然后凶宅一般都是买去收租.因此你超贷一间房子去收租,投报率是多少?无限大喔...颗颗颗.所以市场上凶宅很难买到阿,根本就没有.阿为啥没有?有专人在吃货阿.除非卖很贵,行情打八折九折.或是案子太有名上新闻.不然一般凶宅,你仔细看,没多久就被买走了.对玩凶宅的来讲.无本生意耶,爽耶.知道凶宅的奥义了吗...颗颗.当然,没有买过房子的象牙塔里的虫.不会懂得拉.连租屋租到凶宅都不知道.凶宅出租谁在跟你告知.然后买凶宅的,谁在跟你养空屋.一堆出租屋都是凶宅...颗颗.

只要贷款要还就没有什么投报率无限大的事情 投报率无限大的意思是你投入一块钱可以产生无尽的收益

超贷就不用本金租金>利息 一直用宽限就无限投报诈贷手法应该没有封禁 只是你敢不敢而已

0资本起家就有收入...这样投报率怎么算?还可以手上拿到一笔钱.喔我上面说的封禁是AB约,买卖和送实价一个约,送银行一个约.这个卖家不知道,买家只要串通袋鼠就可以做.这在上一个时期很有名.买房子不用钱还可以拿钱,买哪间都可以,只要袋鼠配合你.但这招目前不行,央行强制要银行回查实价登录.

你可以用清算价格去模拟 要持有超过一段时间才能达成数学上的无限大 这种有前提的无限大没什么意义 投报率的意思是 你投入一块钱 一年后会变成多少

AB 约其实也一直没有禁, 只是二十几年前金改前AB约是一般人

如果真的无限大 意思是 你做完这笔交易的隔天 你至少要是台湾首富才对 问题是很明显你们都不是

这两天比较有名应该是 傲利资本

那你要这么说 我跟妈妈借钱五万块做股票当冲交易赚钱30元 早上借下午还 报酬率也无限大 这种无限大讲起来就自嗨而已 没什么其他用处

其实当冲交易连五万都不用啊打着当冲交易获利无限大招牌的人说实在也不少打着当冲交易获利率无限大招牌的人说实在也不少

一个YT在那边讲投资讲发展通常都懒得看.一个YT被证明是诈骗之后,就害我一直看.看他诈骗被搓破以前的影片都在讲什么..YouTube频道“Oli Capital” 傲立资本..XD

Ceca 大讲的很基本吧 这不是常识吗 应该不用做过才知道基本上只要贷款缴得出来 可以越玩越大 直到某天一次爆

收租金撑完三十年不就好，为什么要急一时拿两亿啊是不是人头不好掌握，所以宁愿拿现金（？）

当冲交易 你放个1000就能开户了吧靠北笑死

"除非妳做过诈骗"噗哈哈哈哈哈哈(我笑了

全台扫一波证券户 然后找一天 开一堆帐户一次买 有搞头吗？坐牢可能比较快

我买过房阿 但我还真的不会诈贷欸

无限大是因为0本金分母为0，你老无法跳脱本金的迷思只操作一间乖乖缴房贷这不是投资客会做的事

https://i.imgur.com/wFsUtE7.jpg欢迎仲介把这个转成 台湾繁体中文 去张贴 真的经济学道理啊

钱存银行的人真的是炒房源XD银行没有钱根本没办法炒

一般人不放也没用 央行会提供资金 你看央行的负债端就知道了 都有公告 央行总负债17b 有14b是银行存款报酬率我就当作你们都在讲irr 可以用irr反向推估npv依照你们的说法 报酬率无限大 代表资产或者投资计画的净现值(net present value)=0

不然以前怎么会叫做银行舅仔

你的钱就算全部都是借来的 你也必须投入到资产里面就这样 是你们财务没搞明白才会觉得本金是0你买八百万房子贷款一千万 你并不是投入-200万 而是投入800万 没有投入为负的说法 照你们这个逻辑 一堆上市柜公司投报率都是无限大 因为他们购置机器厂房设备的钱也都融资来的而报酬率无限大的意思是 你这个投资案可以接受无限大的资金成本

财务指标不是只有一种…你讲的东西都会算好吗

不然你是看什么财务指标可以看出投报率无限大

那你告诉我为什么经济系的 看到无限QE 不会马上直接买好可以目标长住20年的标的，反而选会飙的但是流动性可能会很烂的https://i.imgur.com/IYCzs7V.jpg怎么忘了流动性风险，反而想追求高获利？口罩拿下了 雾散了 基本面要露出来了

身价高达八位数的房神刚看完穷奢极欲后马上出来开示了，大雷米辗压啊

大雷米这次奥赛后面去了，现在是金钢狼称王

赚烂了

欠钱不用还 民事赔偿无敌赖皮就好

会计课推一个XD