※ 引述《maxidogkimo (oo)》之铭言：
: 请问大家买了几间房子，才会觉得自己已经财富自由了~
: 假如个人一年生活花不到50万台币，如果被动收入有50万就算是财富自由吧
: 除了紧急预备金，假如额外存股存1000万，报酬率5%，可以达成每年50万的被动收入~
: 我要求不高，这样对我来说也算是财富自由了
: 如果改成投资房地产，几栋房子会让各位觉得自己财富自由了?
: 如果买两间房，每间出租2万5，每月固定收租5万，拿租金去缴房贷
: 虽然不能马上变成现金流，但其实资产每个月增加4万多 (5万扣掉利息_)
利息不会这么少，正常贷8成，大概会占到1/3~1/2之间
所以两间只月入不到3万哦
: 这样算是财富自由了吗?
我一直都认为对于一个追求无脑宁静生活的平凡人而言
房地产优于无脑存股
两者都是资产，但特性大不相同
应该认清楚自己喜欢哪一种生活
以现金投报而言
两者应该差不多，要拿去买高股息的放很长就不要不小心赔价差
所以我举例0050和基础公寓产品
台中公寓500万收租1.5万(非常保守估计)扣完空租和税金
年收应该可以16万不难
0050拿500万买50张收15万，两者差不多报酬
以风险来看
股票的隐藏风险就高于房地产的隐藏风险了
现股一直丢著，你说我都不看，跟不动产一样就是不动
有一天还是会反应该有的经济通膨，没错
但是齁，这世界就是很闹，不想看的时候
只是看个新闻，一直提醒台积电跌破400，操!!
没人想看你台积电跌破400阿，我不想听行不行??
不行耶，每台都在讲
我他妈的就是想看个新闻...
靠背就算超有信心的心里也是阿杂的要死，操!!!
即使有一天反应了一样的通膨
我还是会认为房市风险小于股市
因为他曾经让我心里很难受
干...更何况这个"曾经"可能不只一次
阿房子哩，应该整天只听到"房价高涨，快过不下去"
"政府重手打炒房"
"房市冷飕飕，重划区大跌"，阿是跌多少??
我租金照收，贷款照缴，然后就算大跌，我不想听可不可以??
可以啊，我不要去找银行，就不会听到我的房子"剩下多少"这种阿杂事
阿反正撑过去有一天还不是都回来XD
但若是你是一个喜欢刺激冒险，然后只有这种什么放5年翻个70%现股
无法满足你的资产上升需求
就是要期货点一堆，砰一下就花啦啦的银子变出来
那股市适合你
因为不动产实在太无聊了，而且一个单位之间资金要屯很久
可能买满了后要在下一间至少要...一阵子?!
这一阵子能干嘛....
除了看租金有没有进来，还真不能干嘛......
靠背有够无聊
逛个591心有够痒，但是没钱现金买
恨不得快转人生，或者关掉591，当自己登出房市状态
这时候就会有几个症候群出来了
1.一直上房版找人哈拉
2.有事没事车子就开过去欣赏一下名下房子，看一眼然后浪费油钱绕阿绕
3.欢迎补充XD
买满的时候，就适合存股了啦~
0050有个几万就买一下
至少不会没事做，常常可以小赌怡情
PS.星期二晚上在那边乱点进出，结果有一口挂卖忘记取消
变成空单留仓15706
隔天快收盘才发现我部位怎么多一口空单??
https://i.imgur.com/wTgGhbG.jpg
然后周三就让他结算了，反正都是送我的不用去想结算多少
完全是捡到钱
上上礼拜在停车场也捡到一张500元，实在很脏
犹豫了一下还是把他放到口袋
最近有偏财运吗~希望不要炫耀文一发好运就不见了XD