Re: [请益] 大家能分享买房前努力的过程吗?

楼主: s8752134 (AndyChen)   2023-02-17 21:17:47
※ 引述《yykan (yykan)》之铭言:
: 所以我很好奇
: 开局用信贷买房的人
: 1万个有没有1个呢?
我当年首购第一间房就是自己跟太太的头期再加200万信贷,搞定买房+装潢。
既然讲到信贷买房这件事,我想还是讲清楚一点,不然到时有人真的
看到房版建议首购可以信贷买房,结果没注意细节,其实这里有一些小猫腻的。
要信贷买房的话,一定要记得两点:
1. 你的条件信贷利率不能过高,当年我信贷利率拿 1.98%,这种信贷就可以。
如果你的信贷能贷出来的利率是4%~5%或以上... 那我就强烈不建议你这样做。
2. 你的现金流要确保能 cover,自己要算好,像我当初就是抓很紧,然后装修
费因为当时第一次接触室内装修再加上自住考量,因此又追加预算,再加上
太太当时又生小孩请育婴假少一份收入,我当时一个月只花9000在三餐+交通,
其他都要拿来付房贷+信贷+装修追加款。 这真的是蛮抖的,
只要你的条件OK,信贷利率可以拿的低,请勇敢的善用信贷吧!
作者: johnny853884 (原木旭)   2023-02-17 21:20:00
1.98,代表借不少和收入不差吧。我除了去年有低于2,自己很难借到低于2
作者: Vanvan (Blah Blah)   2023-02-17 22:00:00
那些人喷的点是什么??! 9成贷不好吗?
作者: william826 (威廉狗)   2023-02-17 22:06:00
徐国勇提那年如果空空真的贷9成 前两年暴涨报酬率500%很正常真的不懂到底在反对什么 不少还大学生
作者: Hawaii015 (夏威夷)   2023-02-18 19:45:00
公教人员 信贷会比较有优势

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