楼主:
yoseii (yoseii)
2023-02-16 08:33:29连结：
https://udn.com/news/story/7238/6974176
内文：
据知情人士透露，房贷补贴资格拟限制为家庭年所得在120万元以下，原始核贷额台北市
850万元以下、其他地区700万元才适用，对此，据房地产学者分析，政策设计有五项不合
理。
政大地政系退休教授张金鹗分析，第一，不该用同一把尺衡量，因各地区薪资所得、房价
、消费水平不同；其次，要在双北买房没有贷款到千万元，应是经济条件较富裕族群，核
贷总额在850万及700万以下才能领补助，显然有失公平。第三，台北大学不动产与城乡环
境学系教授彭建文也表示，在双北地区买房，原始核贷额要不超过850万元，以房屋总额
贷款七成至八成来算，购屋总额只能在1,000万元左右，仅能买到郊区套房，对于要自住
的家庭来说根本不够住。
第四，张金鹗指出，如果房贷支持方案只为期一年，对于房贷族来说只是锦上添花，除非
房贷支持政策要长期执行，才较为合理。最后，还有借名登记问题，在条件设计上必须去
排除。
心得：
核贷金额 850 万以下才符合资格
代表总价超过 1100 万的房子、然后贷款八成的人应该没机会了
但现在房价 1000 万以上的比比皆是
很多捏著卵蛋买房子的年轻人应该都不符合资格吧
这逻辑也是满奇怪的，能够拿出三四百万以上首付、贷款六七成以下的人
应该才是比较富有的一群人
结果政府反其道而行
好不容易存到首付、贷款八成的人，反而被排富
然后家户所得 120 万以下才符合资格…
老实说家户所得没有 120 万的人应该也不敢买房子吧
如果你政府可以找到这种人来申请补助我也是满佩服的
总而言之又是一个雷声大雨点小的政策，政府想尽办法为难大家不给你们领补助
楼主:
yoseii (yoseii)
2023-02-16 08:38:00我觉得你应该算一下，这政策推出之后，到底谁可以申请得到
作者:
GetMoney (GetMoney)
2023-02-16 08:45:00还有基准日的设定也很重要~
作者:
QU3 (省钱大作战阿...)
2023-02-16 08:52:00白痴政策
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-02-16 08:56:00这是排贫XDDD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-16 08:57:00有道理, 像我这种借几千万的, 才是比较穷所以需要借比较多所以应该是补助我才对
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-16 08:58:00这条件是排贫啊，符合条件的人不是有好爸爸就是收入没缴税
楼主:
yoseii (yoseii)
2023-02-16 09:05:00除非你买到超偏远的地方呀，结果超偏远的房子也破千万，又被排富了
作者:
tswen (T-swen)
2023-02-16 09:05:00这资格买不起房吧
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-02-16 09:09:00感觉是在帮重划区养地的解套...
作者: leeroy (夏色の砂石车) 2023-02-16 09:11:00
夫妻名下各一间都有贷款且家户年收约160的现在离婚还来得及吗？离婚后是不是就拿两笔补助 爽耶
作者:
catson (猫儿子)
2023-02-16 09:13:00鼓励大家去买偏乡吧对耶，离婚后一人拿一份补助
作者:
SaiWan (西环)
2023-02-16 09:15:00吃得到的人少，看来又是随便应付一下的。厉害了我的党
作者:
testPtt (测试)
2023-02-16 09:37:00偏远地区就没建商推案 不然我想买那玛夏
作者:
catson (猫儿子)
2023-02-16 09:38:00是核贷金额不是贷款余额吗？提前还款是笨蛋！
作者:
reason (好开心好开心(转圈))
2023-02-16 09:39:00想尽办法为难大家的政策
年所得120以下就跟社宅一样，要住社宅的人去买偏乡这政策整体来说还是多，把原本不会买房的人拐去买房
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-16 09:50:00对 还鼓励离婚，这烂东西到底谁想的很想拖出来臭干一顿
作者:
catson (猫儿子)
2023-02-16 09:52:00鼓励有一房的夫妻假离婚去买偏乡投资！
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-02-16 10:08:00看很多年了 规划政策的人基本上真的都没常识也没经验不过全世界都这样啦 公务员体系就长这样
楼主:
yoseii (yoseii)
2023-02-16 10:15:00帮建商解套，让建商可以推1000万以下的小坪数物件，吸引买家进来买，但可想而知房子肯定又要更小囉
作者: carolwu18 2023-02-16 10:17:00
这谁拿得到
这个补助只有一年，而且还有基准日，现在上车根本来不及，别傻了
作者:
NinePi (呼呼)
2023-02-16 10:24:00呵 政策已经不聪明 内容这么蠢 不要怪票不见 做什么都被骂真的有够烂
不过中南部应该还是能受惠啦，毕竟还有不少总价800上下的中古能过补助门槛
现在的政策就是要把人往郊区赶啊 看能不能弄出卫星都市都市化会跟现在的日本一样 都市贵死人 乡下没人住这些房地产专家是要来解决问题还是来制造问题的
作者:
agvnol (something)
2023-02-16 10:32:00新北700以下是杀小
作者:
ganbatte (甘巴爹)
2023-02-16 10:37:00补助对象看起来像是: "税务上无大量收入 无法贷到高成数房贷却仍愿意买房" 这种不像是穷人比较像是不法份子吧不然就是什么赚到流油又死不缴税的"小摊小店"之类
作者:
clamin (ca)
2023-02-16 10:48:00那当初板上估3-40万户条件会很宽松是太乐观囉？这条件可以符合的有3-40万户？ 全部房贷户数才2-300万户光家户所得就一堆人不符合了 台北市120万以下 贷款余额8百多万是要买个鸡巴
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-02-16 10:51:00房贷的平均余额确实少少的 我记得不到千万 也是有可能长官说每一户都要补2000 3000 预算除下来 条件变这样看得出来就是拿现有的房贷户资料去做出来的 里面有很多应该是超过七八成 都是已经缴了很多年 或中南部
作者:
NinePi (呼呼)
2023-02-16 10:56:00平均余额?原始核贷额?
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-02-16 10:56:00比较蠢的是奖励离婚部分 单看数字 双北以外没有很不合理
作者:
NinePi (呼呼)
2023-02-16 10:57:00惩罚2020年疫情后上车的
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-02-16 10:57:00也就这两三年买的比较可能超过啊 高雄三年前美术馆新的1,100可以买到50坪+车位耶
作者:
NinePi (呼呼)
2023-02-16 11:05:00所以是这两三年买的受短期升息影响比较大 还是买比较久的所以我说这新闻看起来蠢的很假 但又的确让人相信是真的因为这政府就这水平...
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-02-16 11:07:00这种事情永远吵不完 不想吵就是全民基本收入END
作者:
NinePi (呼呼)
2023-02-16 11:07:00标准示范 多做被(会多想的)骂 讨好本来就不太思考的
作者: ownwei (wei) 2023-02-16 11:09:00
五木路小套房 喷喷
作者:
pacos (pacos)
2023-02-16 11:10:00这是排贫吧，都捏下去买双北了，还只能贷800，自备款要多少QQ
不一定，前两年利率低，有钱人也贷好贷满，不贷满是傻子，所以连有钱人都吃不到
作者:
xxplayss (干~~不帅让妳踹!!)
2023-02-16 11:14:00我同学卖炒饭，没缴过税，月入30万，都现金买房，买1500万房子，贷款四成而已，适合这个方案
作者:
ntuvic (victory11)
2023-02-16 11:22:00去年升息然后看前年2021所得，便宜行事阿
作者:
jkduke (jkduke)
2023-02-16 11:23:00白痴政策
作者: pieceioriX 2023-02-16 11:25:00
很赞的政策 相当激怒人心
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-16 11:39:00简单讲结论就是排贫+惩罚结婚
作者: ginhwa (ginhwa) 2023-02-16 11:48:00
三流的人制定政策就是这样
楼主:
yoseii (yoseii)
2023-02-16 11:48:00台北市核贷金额850万以下，我还真不知道要去哪里找
作者:
tswen (T-swen)
2023-02-16 11:51:00没得补助了。谁自住双北买一千二以下的。双薪还120以下 怎么养小朋友
作者:
kukuma (专属天屎)
2023-02-16 11:52:00原来政府是鼓励炒套房 我上错车了XXX
作者:
clamin (ca)
2023-02-16 11:53:00补助没缴税的 比原本房贷补贴的门槛还严苛 笑死
作者:
f771208 (f771208)
2023-02-16 12:03:00补助=单身买公司附近或市区老房
作者:
WhyPonYo (L'Etranger)
2023-02-16 12:16:00几年前买预售今年交屋的在基准日之后也会被排除掉
作者:
pttstock (happy man)
2023-02-16 12:17:00很多人没缴税 夜市 菜市场 摊贩 爽翻
作者:
ketrobo (猫萝卜)
2023-02-16 12:21:00看起来各种不合理,像是为特定对象量身订做的方案
作者: f11944 (spring) 2023-02-16 15:43:00
应该要补助结婚跟有小孩的，这根本是在惩罚结婚
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2023-02-16 18:33:00有钱人都现金买好吗？智障内政部
作者:
patrol (男子汉直球!!!)
2023-02-16 20:47:00嗯，应该补助要生的，没有要生的不要浪费资源
作者:
hdw 2023-02-16 21:31:00超级智障政策，看家户所得，那也要考虑养小孩的家庭吧？单身者随便都符合条件，惩罚婚姻难怪少子化
作者: benfox (为啥ptt可以连 网络不行) 2023-02-17 00:01:00
爽到一堆不缴税的