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内文：
2023/02/15 00:45:00
经济日报 记者朱曼宁／台北报导
房市景气看坏？疫后建商首次公开卖地。第一太平戴维斯昨（14）日公告，台中市西屯区
七期土地，基地面积共1,044.47坪，预计4月26日公开标售。
经查，该块土地卖方为台中老牌建商大城建设，持有约18年。据悉，该块用地每坪单价上
看380万元，底价近40亿元，若成交将成为台中新地王。
大城建设董事长赖源钊表示，本来该用地预计盖饭店，没想到碰上疫情，疫情三年期间整
个局势变了不少，而且七期周边也有许多业者已经都盖饭店了，所以决定改变策略，出售
给有缘人，才能让这块土地发挥最好的效益。
业界指出，大城建设可谓是眼光独到，2005年时台中市政府标售土地，大城建设就以每坪
52万元，且高于底价24%，标下七期新市政中心旁500多坪抵费地，当时还被同业当成笑话
，不过近年台中七期土地已涨翻天，每坪成交单价约300-330万元左右，等于足足涨了近
七倍，其中，地王为兴富发建设，以单价350万元、总价逾157亿元，买进台中七期惠国段
88地号逾4,800坪土地。
此次标售台中市西屯区七期土地，坐落于40米文心路二段，基地双面临路，紧临台中市政
府与府会园道，基地面积1,044.47坪，土地使用分区为第三种新市政中心专用区，建蔽率
与容积率分别为50%与400%，基地已申请容积移转约39.3%，预计4月26日公开标售。
心得：
近二十年前我就注意到这块地了
当年大城买这块地 还记得网络上一片嘲笑
基地不方正又小 面死巷子(当年府会园道还未开通)
二十多年前那边都是杂草 只有一栋联聚和平大厦
其实当年联聚盖那边也是一片唱衰 野狗比人车多
不过时间证明跟着政府建设买准没错 还有长期持有资产的增值威力
还以为大城自己会推出产品 没想到要卖掉 非常可惜
这块地紧邻市政府 闹中取静 面府会园道及文心路
府会园道的门牌可说是尊绝不凡保证
看看宝玺天睿凭著这门牌 硬是比旁边大楼单价多了近一倍
各位觉得这块适合盖什么?
我是觉得盖商办引进企业总部最合适