https://i.imgur.com/ymC7mVH.jpg
https://i.imgur.com/wO1pFv3.jpg
https://i.imgur.com/w2EVaCI.jpg
净资产=扣除负债
https://i.imgur.com/Mf5HPaY.jpg
全台湾住宅
“贷款”中位数723万 原始房价1000万
全台湾住宅
“贷款”人数125万9千
https://i.imgur.com/uys1Bek.jpg
双薪foodpanda 收入 10-12万
可贷款额3.3-4万
700万贷款 1.9%利率30年 月还2.5万
https://i.imgur.com/ocmROG9.jpg
“台北市”家户平均收入173万
中位数近150万
150/3/12=4.16万
1140万的贷款 30年 月缴4.15万
双北中产阶级净资产（扣除负债）1000-2000万
然后各县市中产阶级门槛
大约是精华区老破公寓一间
可支配所得是税+保险后
但是房版常常有一堆傻蛋都把原薪拿去比可支配所得
话说 有人问收入的时候你会去跟别人说是税后收入？
那可支配所得是税后+保险后收入知道吗？
再来退休老人退休保险也在收入群体
地下经济收入最低都是高于中位数收入
https://i.imgur.com/2fD34hC.jpg
https://i.imgur.com/fpyWagp.jpg
https://i.imgur.com/uHM9GiQ.jpg
https://i.imgur.com/rz8Psns.jpg
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夜市、赛鸽、日租套房 有大量漏洞尤其是非双北
所以如果用原薪去看所得收入位数
以为是中间数的通常只有pr39-41
大概是这样
哈哈哈哈？中位数？
最后再来
台湾平均退休年龄是60
平均就业大约20
40年中的中位数是20年
那个20年的中位数收入差距是塑胶呢？
※ 引述《LaBronJames (King LA Bron James)》之铭言：
: ※ 引述《XD456 (佛系投资)》之铭言：
: : 以前我虽然喜欢酸一下鲁空
: : 不过我也知道双北的房价真的高
: : 所以我心里还是满同情鲁空的
: : 但是我今天为什么敢下这个标题
: : 是因为上个月去了一个神奇的地方
: : 简单的说 我有个远房亲戚上个月挂了
: : 老爸叫我去他们家致意一下
: : 看看地址是新北市 结果开车过去花了我50分钟
: : 先给各位看看社区外观
: : https://imgur.com/DD0q4lg
: : 男主人 我也不知道该叫他什么 叫他表弟好了
: : 表弟是108年买的 三房公寓400万
: : 妈的 新北还能买到400万的公寓!?
: : 客厅小了点 房间有三房 是正三房 不是什么2+1这种骗人的鬼东西
: : 就算到了今年 成交价大概也落在450-500而已
: : 这个公寓有没有缺点? 有 而且很多
: : 学区好吗? 烂爆 对面是加油站 是嫌恶设施
: : 最近的7-11在回龙 骑车要10分钟
: : 附近好几间铁皮工厂 空气不太行
: : 只有一条蜿蜒的山路连接社区 而且两边停满汽机车
: : BUT 400多万而已 你他妈的还能要求什么?
: : 400多万的公寓 买不起是你的问题还是政府的问题?
: : 当然 我知道一定会有板友发出灵魂拷问
: : 叫你住你要去吗? 我还真的看不上这个地方
: : 废话 我预算有2000 也不排斥旧公寓 我干嘛要去住那种鬼地方?
: : 然后一定又有人会说 我这是歧视穷人
: : 废话 这不就是社会的现实吗?
: : 有钱用哀凤 没钱用小米
: : 有钱开双B 没钱买神A
: : 有钱穿加拿大鹅 没钱买one boy
: : 你总不能想像世界大同 每个人都手牵手一起住在市中心吧?
: : 自己想想吧 你是要继续花每个月8000住隔间套房
: : 还是加一点钱每个月付房贷拥有自已的房子
: : 拜托不要再有被迫害妄想症了 认为我在帮多多解套
: : 以各位鲁空的预算 800万的房子都买不起
: : 就算来1000个鲁空 一样影响不了房价
: : 别把自己看得太重要了
: : 整天烦恼少子化 地震 下一代 通膨 商圈没落 大陆会打过来
: : 先买一间自己的房子好吗?
: 你举这个例子
: 就像是
: 如果一个中位数收入 中位数身高 中位数长相
: 什么都中位数的人 只有100公斤龙妹可以选
: 不结就是眼光太高
: 那是男生的问题吗？
: 新北的平均薪资和全国差不多 跟南部没差多少
: https://i.imgur.com/Xux7nSK.jpg
: 参照全国数据 中位数工资大概是50万
: 一年给你存20万收入40%都拿来缴房贷
: 已经很够意思
: 加利息 确实存30年刚好买得起500万房
: 问题是这是pr50工资呀 剩下50%人呢？
: 你口中的
: “原来还有这么便宜的房”
: 是pr50每个月拿40%收入才能辛苦负担的
: 薪资pr 50的人 只买得起pr 5的房子
: 这样叫合理？
: 别跟我说什么台湾人很有钱
: 会拿工资pr 50以下的年轻人
: 每个都父母给股利房租几十万？
: 你说少部分有我相信 给你算5%好了
: 那还有45%呢？
: 现在房市就好像 一个各方面条件中等的人
: 要费尽千辛万苦才能把到100公斤龙妹
: 结果在这个版的结论是：
: 男生眼高手低每个都想追林志玲 难怪单身

就算是中位数我也不知道那些人在大声什么，以前在班上成绩考中间名次那又如何？更何况社会还有“前代资产累积这事情”，你前一棒努力，你这一代就会有起跑优势

阿之前就说啦 中位数几年前面活着的人中位数收入是塑胶的喔

很多人是现在中位数，父母是后段班，那你搞屁啊，你第一棒就掉棒，后面你要跑到前面，综合评比才是中段班

那个其实没差 重点是工作40年 中位数工作年20年然后家庭中位数工作2位

就跟很多鲁蛇，不要靠北少子化，你这一代就混那么差，你要你小朋友追多少才赶得上落后的差距，阶级复制就是这样，鲁蛇大多数只会生出鲁蛇，或是自然灭绝，因为没有女性愿意跟价值低的人繁衍

全部都要算中位数 单身肥鲁蛇用税前收入就一年收入去呛 达到个人中位数收入 哈哈哈哈笑死然后说是中产阶级 哈哈哈哈哈之前板上一堆啦

抚远街老破公寓最近听到成交价1700万 算精华区吗？

台北市两千万才算吧？板桥一堆1000万老破公寓非一楼了2000万只是门槛middle class的门槛

叫你的CHATGPT打繁中啦

有些前一棒不努力也就算了 还掉棒 把祖先财产败光当然也要靠这些败家子 才让大家才便宜货可以买

然后要达到中产阶级 天花板 最少要一间精华区透天的净值各地区都适用 这样方便吧？ 出入不大的说 市场非常的有效率

台北市随便一间一楼公寓都有2000万以上 中产阶级很多啦

透天就大概70-80坪左右去看公寓就是 25-30坪左右

不过也看过老公寓一楼住着独居怪人 整间堆满垃圾他的子孙应该很期待独居老人赶快去死吧 等著分钱

原来净资产2000就算双北中产喔!?

双北 人口664万人 2000万净资产差不多啦路上随便都有如果加上北漂打工仔大约700万人中产又不是很有钱的定位

双北有个几间老公寓就...平凡人而已 很多老一辈的都有

“中产”不是吗 middle class

也还不到能让子孙爽爽躺平享受人生的程度

我税后1000万也中产啊，我上一代很普通啊我朋友税后100万，住大安豪宅，上一代就拼赢了，工厂大老板，这一代我要赢多少才能平起平坐？听那种年收赚50-80万，抱怨不公平，我们都没有靠北了，早早看穿社会运作的本质，就是一场大队接力

按照目前节税方式 我想活到300以上才能完美节税我可怜中产想到缴税就赌烂

不要这么惨忍你让本来以为自己月薪8万加上年终年收百万的人本来觉得自己很厉害了结果后来才发现随便的路边小吃年收都比他高还不用课税这是要让他情何以堪

免税额太低了

就我认识的，很多外送都买房了

年收百万 已经拿了10年以上再说啦这样说好了台湾 中位数收入20年0资产回报都有 600万了台湾储蓄率有4成 我算3成很可以了

没想到这么少人有房贷

谁要工作到60岁啊，你是能健康几年

再来房股长期投报大约5.5%算十年 5.5% 600万 大概就一千万 这个还没算平均杠杆平均杠杆比例大约2怎么算都有1800万以上到2000万是基本门槛如果有储蓄的话 大概这样啦房地产杠杆5倍 平均杠杆2.5倍收入越低 杠杆占比越高数字都是可以对比的上来的如果说一个收入才百万就能买房 建商是有盖那么多喔？做梦吧更正 六都新成屋 科科

K大开示了XD

39-41 我已经很委婉扣除聘请的了夜市从业人口约80万

夜市，这个是指全台吗

鲁蛇只会领低薪，连地下经济也不会

地下金融、博奕、走私与色情业才是地下经济的大宗的确很多鲁空不清楚可支配所得与总所得的差别...

台湾人普遍还是认为有付出有收获，所以退休未必不工作看一些早餐店不就知道，又老又不缺钱，人家何必上班?

拜托一户老公寓2000万，四个人分不就只有500

你不要这么专业好不好很多店面、工厂都是漏报、低报。

看不懂的还是不懂，贷款人数少成这样，怎么崩

翻译：不是中产阶级买不起房 是买不起房的不算中产阶级