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https://i.imgur.com/wO1pFv3.jpg
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净资产=扣除负债
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全台湾住宅
“贷款”中位数723万 原始房价1000万
全台湾住宅
“贷款”人数125万9千
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双薪foodpanda 收入 10-12万
可贷款额3.3-4万
700万贷款 1.9%利率30年 月还2.5万
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“台北市”家户平均收入173万
中位数近150万
150/3/12=4.16万
1140万的贷款 30年 月缴4.15万
双北中产阶级净资产（扣除负债）1000-2000万
然后各县市中产阶级门槛
大约是精华区老破公寓一间
可支配所得是税+保险后
但是房版常常有一堆傻蛋都把原薪拿去比可支配所得
话说 有人问收入的时候你会去跟别人说是税后收入？
那可支配所得是税后+保险后收入知道吗？
再来退休老人退休保险也在收入群体
地下经济收入最低都是高于中位数收入
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https://i.imgur.com/uHM9GiQ.jpg
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夜市、赛鸽、日租套房 有大量漏洞尤其是非双北
所以如果用原薪去看所得收入位数
以为是中间数的通常只有pr39-41
大概是这样
哈哈哈哈？中位数？
最后再来
台湾平均退休年龄是60
平均就业大约20
40年中的中位数是20年
那个20年的中位数收入差距是塑胶呢？
※ 引述《LaBronJames (King LA Bron James)》之铭言：
: ※ 引述《XD456 (佛系投资)》之铭言：
: : 以前我虽然喜欢酸一下鲁空
: : 不过我也知道双北的房价真的高
: : 所以我心里还是满同情鲁空的
: : 但是我今天为什么敢下这个标题
: : 是因为上个月去了一个神奇的地方
: : 简单的说 我有个远房亲戚上个月挂了
: : 老爸叫我去他们家致意一下
: : 看看地址是新北市 结果开车过去花了我50分钟
: : 先给各位看看社区外观
: :
: : 男主人 我也不知道该叫他什么 叫他表弟好了
: : 表弟是108年买的 三房公寓400万
: : 妈的 新北还能买到400万的公寓!?
: : 客厅小了点 房间有三房 是正三房 不是什么2+1这种骗人的鬼东西
: : 就算到了今年 成交价大概也落在450-500而已
: : 这个公寓有没有缺点? 有 而且很多
: : 学区好吗? 烂爆 对面是加油站 是嫌恶设施
: : 最近的7-11在回龙 骑车要10分钟
: : 附近好几间铁皮工厂 空气不太行
: : 只有一条蜿蜒的山路连接社区 而且两边停满汽机车
: : BUT 400多万而已 你他妈的还能要求什么?
: : 400多万的公寓 买不起是你的问题还是政府的问题?
: : 当然 我知道一定会有板友发出灵魂拷问
: : 叫你住你要去吗? 我还真的看不上这个地方
: : 废话 我预算有2000 也不排斥旧公寓 我干嘛要去住那种鬼地方?
: : 然后一定又有人会说 我这是歧视穷人
: : 废话 这不就是社会的现实吗?
: : 有钱用哀凤 没钱用小米
: : 有钱开双B 没钱买神A
: : 有钱穿加拿大鹅 没钱买one boy
: : 你总不能想像世界大同 每个人都手牵手一起住在市中心吧?
: : 自己想想吧 你是要继续花每个月8000住隔间套房
: : 还是加一点钱每个月付房贷拥有自已的房子
: : 拜托不要再有被迫害妄想症了 认为我在帮多多解套
: : 以各位鲁空的预算 800万的房子都买不起
: : 就算来1000个鲁空 一样影响不了房价
: : 别把自己看得太重要了
: : 整天烦恼少子化 地震 下一代 通膨 商圈没落 大陆会打过来
: : 先买一间自己的房子好吗?
: 你举这个例子
: 就像是
: 如果一个中位数收入 中位数身高 中位数长相
: 什么都中位数的人 只有100公斤龙妹可以选
: 不结就是眼光太高
: 那是男生的问题吗？
: 新北的平均薪资和全国差不多 跟南部没差多少
: https://i.imgur.com/Xux7nSK.jpg
: 参照全国数据 中位数工资大概是50万
: 一年给你存20万收入40%都拿来缴房贷
: 已经很够意思
: 加利息 确实存30年刚好买得起500万房
: 问题是这是pr50工资呀 剩下50%人呢？
: 你口中的
: “原来还有这么便宜的房”
: 是pr50每个月拿40%收入才能辛苦负担的
: 薪资pr 50的人 只买得起pr 5的房子
: 这样叫合理？
: 别跟我说什么台湾人很有钱
: 会拿工资pr 50以下的年轻人
: 每个都父母给股利房租几十万？
: 你说少部分有我相信 给你算5%好了
: 那还有45%呢？
: 现在房市就好像 一个各方面条件中等的人
: 要费尽千辛万苦才能把到100公斤龙妹
: 结果在这个版的结论是：
: 男生眼高手低每个都想追林志玲 难怪单身