※ 引述《IsaacNewton (IsaacNewton)》之铭言：
: 但照这房价上涨的速度，以后下一代9、10年级可能连中南部都买不起
: 难道以后中南部都涨到40以上，那些9、10年级都买不起了
: 这样也是他们自己的问题，自己鲁吗？
: 房虫们有想过下一代的问题吗？
关于房虫的下一代你文内已经很多人跟你说了，真的是不用担心这些人的下一代。
你口中的房虫或多或少都已经准备好房子 / 资产给他下一代了。
回到你文章最后也算是本篇文最关键的问题
‘未来的下一代该怎么买房？’
答案就是延长贷款年限 & 降低自备款成数这两个方向
现在的贷款年限从以前20年(更早之前年限还更低)，到现在普遍30年，并且已经有
些人可以取得40年的贷款，未来当然会开放至朝50年甚至百年贷款的方向做。
要让原本买不起房的首购，买的起房，贷款年限势必会逐渐开放。
另外买房真的要有一个很基础也很重要的观念，买房缴房贷是倒吃甘蔗。
说白一点就是先苦后甘，甚至你房贷金额没捏太紧，也能说是先甘后更甘。
30年前，一个月家庭房贷缴1-2万，当时买房的人也是很担心缴不出来或没工作怎办。
20年前，一个月家庭房贷缴3-4万，同样担心害怕。
而现在要家庭一个月缴5-6万的房贷，你还是怕得要死。
阿你回首看看当年的货币，到现在贬值贬去哪了？
而名目薪资涨幅涨到哪了？
(看名目薪资是因为你贷款的当下你就锁定每期要缴的房贷本金了)
你现在觉得缴一个月5万很多，但10年后因为通膨&或币贬值的关系，
你高机率会变成缴5万好像也还好，甚至20年后，缴5万根本没什么(或早已缴完)。
台湾人平均偿还贷款的时间，统计以贷款20年居多且不到16年就还清房贷。
这就是通膨的力量。
房贷不会随着时间变高，但你的收入会。
如果贷款真的那么难还，或是高比例缴不出来的状况，那这数据应该要20年或更久
才偿还完才对，但显然不是这样。
另外现在的低利环境，对于一些甚于理财的房贷族来说，更是不急着还完，能多贷
就多贷。 要懂得分辨哪些是属于好的贷款，哪些是坏的贷款，最基本的条件就是
贷款利率多少？ 小于通膨的贷款利率基本上都可以称为好的贷款。
有时候买不起房，不见得是钱的问题。
刚看了昨天播出的11点热炒店，刚好有个啦啦队分享自己买预售屋的过程，
她就是当下没钱(说是身上只有几万)，买预售后面赚到再增贷买一间。
当然你可以说她这样很勇风险很大...布拉布拉的，
那你自己呢？ 想半天都没任何行动，然后停在原地这样会比较好吗？
所以你担心未来下一代该怎么买房？
只能说未来下一代、下下一代、下下下一代...，看的懂的、肯拼的，还是能买房的。