※ 引述《z00799 (Iphonx)》之铭言：
: 先分各地区，想买房的人，一起贷款，一起找地买地，请照，到毛胚，各专业都自己网络
: 找人负责处理，并比较价钱，避开建商，会不会比较便宜呢？
左胶国度的德国已经走在前面了。
德国实践居住正义 合作住宅打造理想家园
https://dq.yam.com/post/15007
部份内容如下：
德国近年兴起的“共建”（Baugemeinschaft）文化，可说继承了住宅合作社的精神。打
算一起盖房子的一群人，先登记为合伙公司或合作社，从找地、购地、委托建筑师和建设
公司、监工、完工、管理到维护全都自己包办。
共建也有不少缺点，不是人人都适合。
首先，买成屋的价格、配备和交屋日期一目了然，出问题有建商可负责，自己盖房子会遇
到建材价格上涨、找不到工人、施工延宕等风险。
幸好不懂可找专业人士协助，由于共建文化风行，不少建筑师和房产专家乐于参与共建的
建案，收取一定费用，接下找地、找建筑公司、监工、收支审核、住户会议主持等繁杂工
作。
此外，每个人的财务状况、身处的人生阶段、对理想居住环境的想像都不同，找到志同道
合的人组成共建团体并不容易。每件事都得透过开会决策，一人一票，重要事项往往需一
致决，经常非妥协不可。如何协调不同意见找到共识，成为共建团体最大的考验。
举例来说，家中有幼儿的年轻父母，期待游戏场面积大、设备多，但退休人士怕吵，优先
考量环境幽静，有些人还有陪伴和长照的需求。有时也会发生有人财务突然出问题，必须
临时退出，空出的缺由其他人递补的情况，新旧成员的磨合也是一大考验。
总之，与一般买房子付了钱就等著交屋相比，共建团体确实得投入更多的心力和时间，适
合习惯自己动手做、乐于与他人互动并主动承担责任的人。
一群不愿受建商左右的公民起身而行，本身既是居住正义的实践，又可带来抑制房价的效
果。德国一些地方政府因此乐于鼓励共建，将荒废多年的公有土地开放给共建团体申请。
一群人一起实现拥有自己房子的梦想，全国各地都有成功的范例。
看看德国，台湾想要搞共建，应该还是荒凉的蛋白区或是蛋壳区最有可能实行，
问题是这些地点，真的是那些‘嘴巴喊著居住正义的人’愿意住的地方吗？XD