从去年我就觉得房板人变多反而变得乌烟瘴气
以前大家讨论投资讨论市况
现在动不动就会有人跳出来
你房虫 你不道德 甚至咒人死全家女儿被强奸
奇怪耶 大家不能交流经验
然后留着一些说我没经验可是怎样怎样的会比较好
我强调一件事 这边带风向用处不大
一年20-30万的移转数量 岂是一个论坛可以撼动的
你这边只谈理论只谈理想 你出去只是被市场教训
我一直都是实务派的
在现场我一般用示范而不是嘴巴讲一堆
另外跟师傅一起做也比较会齐心
（我妈教的）
我这个人生来管你要说我白目还是直白
一向有什么说什么
所以我朋友真的想听意见才会问我
不然我没在跟你搞些花里胡俏的安慰话
有一次丈母娘煮排骨要我评价
我说肉很柴 油味道很杂（差点被老婆打死）
奇怪 难吃怕人讲 不然你不要问
当然我求生欲很强 此后我最多沉默
要我昧著良心跟好吃 不可能
就像不只一个房客问我买房好还是租房好
我即便希望房客继续租房 但还是会说买房好
除了一个理专我跟他说看你投资的投报有没有稳定的优于房产
然后还帮房客一起看房当军师
当然也有不听话跑去买预售的......
做人但求无愧于心
即便人非圣贤都有犯错的时候
你看本板分享的 有没有跟你要过一毛钱
房地产大家都散户
教你一个差别不大 船大不占海
何况大家经营的区域或物件还不一样
虽然我遇过板友买走我曾经想买的物件
或是我们都没斡到
我只想跟你说 追价小gg!
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上来房板撇除看戏
假设有购买房产或投资房产的意愿跟需求
他需要的不会是 我有钱 我买股买币好棒棒
想要买股买币不会去专板吗
需要的是曾经经营过类似物件的前辈分享真实的经验跟遇到的问题以及如何应付
我始终觉得投资工具没要好坏 坏的往往是使用者
每种投资工具都有不同的属性
我们应该要的是挑选自己擅长或适合的投资组合 而非在没有经验下去批评自己不熟悉的
工具
我带着权状去股板币板叫那些人闭嘴
看会不会被鞭
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我早年投资房产大部分都是跟同圈圈的投资客交流
但这样往往只有地区的资讯或者靠北我们都买社区 今天有人想买公寓就不懂了
PTT我觉得方便在于 匿名
虽然有人肉搜到我IG去
但至少我的资讯 我身边除非至亲好友不会知道
挡掉一些推销跟借钱亲戚
（我只要用房贷拒绝 超好用）
也不会有人因为知道你年纪比他小学历比他差就忽视你的内容
（年龄跟学历到底跟房地产有什么关联）
走过必留下纪录
所以你会看到一些分身或人设变来变去的被抓出去鞭
当然人也有看错的时候
我说2016自住进场 2019砸锅卖铁买房
这部分应该没毛病
2022升一码结果半码
2022Q3-2023Q2进场捡便宜
结果其实2022Q4 大概就不用想了 一个个比肾结石还硬
我的核心理念 专注本业 闲钱投资
房地产最吸引我的地方就是稳
而房租比房价更稳
所以我一直在买房收租
从挑房 看房 借贷 收租 管理我都写过
但我知道这不是一条会快速致富的路
而是透过时间跟复利慢慢发酵
https://i.imgur.com/j7nTOrW.jpg
https://i.imgur.com/fbOQf5v.jpg
https://i.imgur.com/5diw7HW.jpg
存款大家笑笑就好 我本来就不会留太多现金在身上 要不是小孩刚生 平常留的存款更少
比起一个水洼慢慢蒸发
我更倾向于把他转成即使是小水流 至少源源不绝