[请益] xx万首付和工程零付款 controlgod PTT批踢踢实业坊

楼主: controlgod (controlgod) 2023-02-07 16:56:37

锁定想买两房高雄蛋黄市区的预售屋，加车位后预估应在一千万以内。看到建商广告都标榜
不到一百万的首付和工程零付款，这会有什么陷阱？
能够保证房屋全部盖好之前都不需要额外再追缴其他工程款内容吗，还是建商也会再交屋前
给头期贷款。
想来这里请较眉眉角角

作者: sean0912 (VV) 2023-02-07 16:58:00

交屋就是要补满两成陷阱在哪? 中间工程款不用付不代表你可以只准备100万就买房

作者: bob2096tw (疯狂魔鸦) 2023-02-07 17:00:00

就变成交屋时补齐，没比较好吧？

作者: kklarinet (阿彦) 2023-02-07 17:01:00

看起来是想短进短出才会问这个连菜鸡都开始想要投机的时候=糕点到了

楼主: controlgod (controlgod) 2023-02-07 17:07:00

我是购屋自住

作者: aa00788 (小Lee) 2023-02-07 17:07:00

可能会赚太大超过免税额要注意

作者: junior020486 (软蛋头) 2023-02-07 17:11:00

发哥一堆这种的啊，大建商就放心买

作者: william78811 (william) 2023-02-07 17:14:00

低首付是善意别以为人家要害你

作者: uevol123 (uevol123) 2023-02-07 17:15:00

发哥的还好吧，低自备到交屋，交屋前自备2成准备好就好

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2023-02-07 17:20:00

发哥那么大家不要想他要害你

作者: cs123 (阿尧) 2023-02-07 17:25:00

别想太多，交屋时还是需要2成资金的。这只不过建商晚收而已。

作者: wizozn06406 ( shin50528) 2023-02-07 17:28:00

发哥本钱够粗就不用一开始跟买家拿这么多钱买房总价就在那低首付就脑冲是自己的问题

作者: nopenisgreat (芸芸) 2023-02-07 18:05:00

请问各位前辈这种建案怎么找?

作者: HEROR (偶然与巧合) 2023-02-07 18:28:00

兴X发都嘛10万自付。路上广告看看

作者: SouthEast62 (Selenium) 2023-02-07 19:05:00

板桥府中某预售屋案，建商要求签订要缴20%，最后的5%交屋时缴付，也是号称“工程零付款”，但是这种缴款方式根本比买新成屋还硬，斤两不够的根本咬不下来……

作者: Sugimoto5566 (马丁) 2023-02-07 19:33:00

这种建案桃竹中暖都看过

作者: yihua2 (下一步如何走?) 2023-02-07 20:25:00

会不会是原本1年前开案10%首付，单价是假设30万，然后卖到后面单价越垫越高，但首付降到5%，乍看下所需准备资金比较少，但入手成本较高。

作者: haha653 (阿刚) 2023-02-08 00:06:00

我买一间允将自备10趴工程零付款。2021年7月买隔年1，2月就交屋了。建商还无息借我10趴分3年还。其实还蛮感谢建商的

作者: kyova 2023-02-08 08:19:00

会赚太多，缴很多税，很不方便。

作者: marlboro1527 (Ko大师) 2023-02-08 08:33:00

楼上我也有入手一间允将，但没有无息，我记得他当时说要三年5%利率的样子，如果当时有无息我就借了xD

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