想请益各位意见，本人在华亚科技园区上班，最近想置产。
列举以下针对个人优缺点考量，请教版上大大!
个人预算想买两房，总预算最紧只能1200w，因为本人能力不太足。
A7
优点:
1. 上班快速 如果在正A7，骑车开车约5-10分钟；
如果在福地第一排中环到加油站那一带，约5分钟。
2. 捷运宅比较保值
3. 未来会有影城进驻(富宇哈佛院对面)
4. 邮政局仓库与PC home仓库
缺点:
1. 目前福地第一排都要35w-40w/p的价位
2. 福地迁移问题
3. 机能还未发展完全
4. 可能未来空屋率高!? 园区刚需不足
谢谢大家提供的建议，小的都会参考。