这问题讨论到烂了 我觉得是来引战的 那就接战了
原因多到爆炸 而且几乎每一条都是做多 非常扯
1.人口 这是很基础的基本面 最近才开始减少的 发酵不知道几年后
而且都市发展的极度不均衡 更是加重核心区域的房价负担
然后 提供3点解释作为可能的反驳论点
1-1 生活品质提升 每个人想要的生活空间增加 以前一家5口挤30坪 现在2个人挤30坪
1-2 小家庭变多 户数变多 这样你要建案变多 公设这东西服务人数没这么多
简单来说 没中永和这么密了 哪个重划区没有考量过日照 绿地
主打我们超挤 欢迎来享受中永和的居住快感
1-3 金山万里扣掉通膨应该是下跌的 代表人口终究是硬道理>资金
没人会把钱拿去买垃圾 再多钱也一样
2.资金面 台湾一直是赚钱+钱越来越没价值
这上面那些大大都贴很多图跟数据了
简单来说 台湾就是越来越有钱 分配不到那是你的问题
整天检讨别人 干嘛不检讨自己烂?
不只赚钱 还包含钱越来越不值钱 这应该都是无可反驳的事实
3.税制
这种持有税 就注定是高房价了 薪资房价比就是高
如果能拉到市价2%
你买1000万 交屋之后一年就是缴20万税 保证跌烂
不过后果我这边先不讨论了
4.房屋汰换率根本跟不上 很缺新房
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1672729404.A.52F
不再重打 自行参阅
5.民族性 生物安全感
民族性不用说 正常人还是要有自己一个稳定巢穴
不然最资本主义的美国 房地美 房丽美 政府干嘛扛下来
整个国家一起互相清算 崩溃不就好了
对 大到不能倒 怎么了吗? 那你干脆什么都最资本化
粮食 国防 这些都用最经济方式处理 可能吗? 都跟祖国采购 如果他们最便宜?
安居乐业 为什么安居 因为没有安居很难乐业
到底左胶仔有没有念过书啊??
所以首贷优惠 贷款减免都是非常负责任的政府政策
讲真的啦 目前我是看不到什么台湾大幅修正的理由
人口减少这见事靠选地点就搞定了
最近美股的强势 通膨的放缓
很抖吼
还有机会啦 今年应该都不会再喷
多多研究 今年下半年 明年都有机会进场 首购该买就要买
情绪可以靠上网发泄
但是房租不能用P币支付 懂?

这大纲我觉得写得可以 推推

已经在看房准备了

喷啥 美股吗？

下次降息起跑线前要先准备好

仲介服务费收6%，可以讨论一下吗？每个卖方，都在转嫁给下一个买方

没啥好讨论的 你也可以自售自己开发但我实话跟你说 我遇过的屋主自售 美其名是省仲介费但其实是想自己赚 最后底价都超过一般行情加仲介费你想砍他价格就出大招 我的房子不一样实登不到35 坚持卖40的屋主就跟我说过这样的话不过她坚持两年 真的卖到40了

升息不买 降息就会开喷了

推

推～～写的很棒

这种文只是要让大家回文数很多造成热议的感觉 再放给媒体报吧

美国税1%的州新房HOA+保险+税大概2.5%-3%，税未必是全部因素，房价好便宜空空可以试试看买美国有管理的大楼还没算到房贷跟利息已经挂了

1-3金山万里 和通膨平行以上 毕竟台湾人均GDP 有在成长实价登录快十年https://i.imgur.com/y684pgF.jpg2000多笔资料https://i.imgur.com/uwohhkt.jpg前几年我有说可以去扫一些一坪10万内的....https://i.imgur.com/8ItsFWh.jpghttps://i.imgur.com/5w1rgJy.jpg

股票都喷烂了 该调高租屋股神的房租了

推个