楼主:
Tosca (hi)
2023-01-31 10:13:29是高雄以前太便宜
中古屋远低于建筑成本
但问题是那也才二十年屋
市价却几乎是 废窟价
好比我十几年前刚到高雄的时候
直接买一间自住 当时连工作都还没找到XD
我买的是三民区 20年屋电梯大楼 三房平车
我记得是44坪
这样买下来 380万而已
房贷每个月才缴一万五
然后你知道我的邻居跟我说什么吗?
他说我买贵了
楼下买250万而已XDDDDDDDDDDDDDDD
还笑了一下我这个外地人不懂行情
甚至看看10年前的新大楼
这是什么价格
https://news.housefun.com.tw/news/article/1962245788.html
凤山、左营、楠梓区 首购大楼每坪11.5万起
各位 新大楼 一坪11.5万
你们知道这价格有多扯吗?
现在11.5万连建筑成本都不够!
也就是就算土地不用钱 给你盖
你也盖不出一坪11.5万
所以其实真正扯的是
高雄以前房价便宜的太扯=.=
难怪我这个不懂行情的外地人
一去高雄也是直接就买房自住
然后十几年过去了
高雄房价其实才终于 恢复正常
倒是高雄人过去过太爽
现在对稍微正常的房价
感到有点不适应
就高雄本地人过太爽 当初便宜没买的活该而已以前那什么垃圾价嫌贵 嘻嘻 再嫌阿
本来就是除了台北 其他地区前几年该买就买智障才不买 房贷都跟租金差不多了但是你看 高雄房以前那么便宜 长辈也没满手房阿 笑屎XDD
作者:
CIIIO (郭+)
2023-01-31 10:18:00归于没有科学园区 高雄房价真的是最慢反应的
阿鲁空不是说便宜很好买 那这样高雄老人应该人手2-3间吧
作者: zaza5566 2023-01-31 10:18:00
美术馆两年前才2x 而且好几年没涨 也是被嫌到歪头
几年前高雄公寓以前没人买的 一堆1-200万一狗票XDDD没人要买 都被ceca捡去爽了
作者: zaza5566 2023-01-31 10:20:00
低的时候嫌 高的时候说炒作 理由一堆
作者:
CIIIO (郭+)
2023-01-31 10:22:00最甜甜价大概是有人喊又老又穷的那段时间吧
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-31 10:24:00其实现在也是该买就买…
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-01-31 10:26:00其实 买贵是很常见的一件事 因为卖家都会加价卖
美术馆2年前2x 现在预售成交都4x 真的是回不去
作者:
paunch (胖)
2023-01-31 10:28:00每次想到高雄比彰化便宜，就觉得扯暴了
作者: Brioni 2023-01-31 10:33:00
以前建筑成本只有一半啊
我十一年前结婚时 买冈山13年屋 四房带机械车位 250万俗到靠北 我也觉得我买贵了 同事早我四年买 买180当时我车比房贵 快笑死
房价涨还是好事 早期便宜大楼管理都不太好房价管理费还是能筛一些人的
作者: Brioni 2023-01-31 10:39:00
国砚超高楼全钢骨，当时也才2字头，所以更早的15年以上中古大楼卖那个价其实还好
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-01-31 10:40:00我在左营当兵的时候，门口全部小广告。套房96万、两房150万、三房250
作者: chimouse (手汗王945) 2023-01-31 10:43:00
台湾就那么点大小 北高搭高铁超快 没道理房价差那么多现在真的正常多了
作者: bearian (pisces) 2023-01-31 10:56:00
南部长辈真的每个笑嘻嘻
作者:
cblade (cblade)
2023-01-31 10:59:00高大特区，两栋500，还拜托你买
作者:
c188cc (borost)
2023-01-31 11:04:00谁说那个时期11.5不能？？ 那个时期8-10是行情好吗透天6-7就可以了现在才是15-18 透天10-12妳真当建商佛心吗…
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-01-31 11:08:00刚回高雄看到五年四房车只要800觉得很幸福
作者:
airjade (飞天)
2023-01-31 11:13:00现在公寓还是很便宜。月薪3万就能买
作者: Brioni 2023-01-31 11:16:00
近三年新成屋跟中古混著讲建筑成本，有点张飞打岳飞
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-01-31 11:20:00医生喊水会冻寒 再买个10栋啊
作者: yun0112 (Yun) 2023-01-31 11:21:00
新透天偶尔会在巷弄冒出一两间 但都要4000万以上了高雄公寓真的都还有垃圾价...还是巨蛋附近这种
我后来冈山这间三年前换房卖掉卖五百五啊 其实住户怕房价不好看 管委会管理的很精实我当初买这间看一次就决定买了 后面接手这个也是看一次就买
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-01-31 11:30:00梓官的新建案也要2字头噜
作者:
lanhow (lanhow)
2023-01-31 11:40:00推c188大
作者:
airjade (飞天)
2023-01-31 11:46:00高大那边土地炒到70-80万/坪，那边3房公寓土地持分有8-9坪，房价还在400上下
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-31 11:58:00高雄房子现在还是非常便宜，除了一些热门地段都很平易近人没捷运没什么公共汽车连百货公司都没有的彰化市新建案都要卖到34-35，高雄便宜到非常扯
作者:
gm3252 (阿纶)
2023-01-31 12:20:00同意，真的是以前太便宜二字头一点也不扯，现在卖二字头的房子建商根本赚不到什么钱
作者: yun0112 (Yun) 2023-01-31 12:34:00
台北夏天也热到靠北啊= = 有次去找朋友一出捷运站闷到不行
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2023-01-31 12:35:00以前高薪族群比较少啊
作者: winbond (Danke Michael) 2023-01-31 12:42:00
讲得好像只有高雄热，骗人没住过台北？
高雄真的靠北热，又暖，冬天废气吸到饱不过以建设跟交通来讲，房价真的很便宜
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-01-31 14:05:00竹北也是一样，以前太便宜，一堆人不买，现在在哪里靠北太贵
作者: kyova 2023-01-31 14:09:00
高雄对非薪资阶级来说CP值很高。尤其是亚湾和美术馆的建设和机能。都市海景豪宅只有南高二都，但台南海岸线开发与建设鸟到爆，废到笑，最新的开发案还要很久。中央重视程度和地方首长能力根本天壤之别。
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-31 14:26:00当到老板的趴数 应该是工作地点或是厂房在哪到处买吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-31 16:00:00北部冬天比较难过吧没几天有太阳，你没开车冬天常常下雨很狼狈
作者: kyova 2023-01-31 16:19:00
非薪资包含各种自营阿。自己开业、自由业、退休的。到处买很正常。但台北市也不是所有企业主都能任性买几百坪的。你买它最顶的各种机能和机会，所以不用买很大。又大又爽可能就是考虑新北台中高雄这样。
作者:
g9xuggf (fdsf)
2023-01-31 17:04:00那位什建商要赔钱卖勒 好奇怪
作者:
lanhow (lanhow)
2023-01-31 17:23:00高雄是晒，但温度没想像中高，台北嗯会中暑。
作者: balgi (波吉) 2023-01-31 18:24:00
没人教建商怎么获利呀 这些建商就这样在高雄做了好几年白工
作者:
frankfurt (frankfurt)
2023-01-31 19:55:00高雄水质这么差，停电跟空污，不适合养老
作者:
lescholar (lescholar)
2023-02-01 00:14:00台北更热好吗...湿气还很重