※ 引述《Tylose (Tylose)》之铭言：
: 标题: Re: [闲聊] 到底是谁买不起房?
: 时间: Sun Jan 29 11:03:54 2023
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: 昨天才跟我老婆聊到一些很好笑的想法
: 有些人啊，买房子的时候总是要买大，想着以后小孩逢年过节的可以回来通通住家里
: 或是家里才有空间容纳那么多人
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: 但是年轻的时候买房，财力上一定是比较吃紧的
: 买大房子压力很大，反而搞到不敢生小孩
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: 如果等工作一段时间、有点年纪了才要买房子，那又何必买大房子呢
: 小孩子18岁外出后很高机会就在外地不回来了
: 逢年过节是不会住旅馆吗？或是客厅挪一挪搭个帐篷就好了
: 多的是年纪大、然后嫌打扫很辛苦的人(感谢这些人造就了许多就业机会)
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: 所以如果不是少年有钱，不管是继承来的还是自己赚来的
: 真的没必要为了一些奇怪的原因去买大房子
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: 为了一个爽字，要付出那么多代价，有没有必要真的要自己斟酌
: 还有一个很常见的情况
: 就是虚荣心
: 为了一个面子，多花了一堆没必要花的钱
: 不管买车买房买手机婚丧喜庆办一堆有的没的都一样
: 这才是最致命的花费
: 商人赚大家的虚荣心就饱了
: (还不快去当商人)
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: 搞清楚自己的需求、自己的条件，做出最适合自己的选择
: 才是最重要的
量力而为是对的
但是就我观察,
一般新手最容易犯的毛病
并不是买大的,而是买新的!
或者是在装潢家电花太多
不小心买大了
只要裤带勒紧个几年,
省吃俭用当储蓄
等下一波行情来的时候
转手卖出,直接满血复活
但买新或者是装潢家电花太多
那就不一样了
新的有折旧问题,
也容易买在一些蛋白区踩雷
装潢跟家电更是纯买爽不值钱
根本是肉包子打狗
有去无回
: 反而租屋族不容易有落地生根的观念
: 遇到这种事情，搬家就好了
: 遇到恶邻居，搬家就好了
: 遇到楼上蹦蹦蹦吵死人的，搬去他楼上就好了
: 遇到管委会很扯的，搬家就好了
: 受不了都市的吵杂，搬去乡下就好了
: 受不了乡下的枯燥，搬去都市就好了
: 也可以同时租两个地方啊
: 像我1998开始租屋到现在，也快25年了
: 过程就有几年是同时租不只一个地方
: 看心情决定住哪里
: 代价很低阿
一般人不是这样的
有工作,有老婆有小孩
住的地方一要离公司近
二要生活机能好
三要学区上学
正常上班族一切都以稳定为前提
不可能换来换去
真的碰上无法解决的问题
恶邻居管委会什么的
卖房搬家也就是了
: 都是因为我有充裕的现金流，没有被房贷压死死的，才能过这样的生活
: 当然啦，也可以买间没负担的房子，有充裕的财富，也可以这样过日子啦
: 不过那是有钱人家
: 我们是平民百姓
: 同一个收入等级，租屋就是比买房还要轻松，还有更多的选择
直接买房,30年房贷,
房贷不会比租金高到哪去
要付出的现金流就是头期
正常上班族不比企业老板
我个人认为在台湾,一个普通人
最好的投资管道就是房地产
没有之一!
所以除非你资金真的有非常好的去处
才不推缴房贷
但这种人真的凤毛麟角啦
所以这种操作一样不推新手
: 哪天就算有个万一、发生不好的事情
: 房子没长脚阿，你跑得了，房子跑得了吗？
: 就算你跑到天涯海角，银行追杀你直到天荒地老
你说的东西我理解
我也是一路租屋到现在
主要我是房地产老屁股
总能找到很便宜的租屋物件
所以就一路租过来
婚后老婆对房子要求越来越高
公司也越来越吃钱
买自住房这事就一直耽搁下来
但是企业主是习惯面对变动
处理风险,也有足够资源与时间
一路租房对我们不是太大问题
但对一般上班族不是这样的
一般上班族要稳定
三不五时搬家换环境
公司越换越远,通勤时间变长
小孩要上学太太天天闹
这种思维并不适合普通人