说真的买不买房都有各自的说法
不买房的不外乎就是 1.没钱 2.有钱但不想买
这两类根本不用大家烦恼了
没钱的 打死也没钱买 这种不需要讨论
收入就低，还想要他们怎样？
有钱的 就是看他要不要买而已
例如月收入几十万的医师、工程师、老板，你还担心他不买房？
房租对他们来说完全不是负担，亏点钱他们也不会在乎
真正惨的是介于1跟2之间的族群
不买，就是房租继续付
新北3房27坪老公寓(2或3房)，租金25K
32坪大楼(实坪21-22，2房)，租金约30K
汽车位，租金约4000-5500(机械/平面)
如果不买，就是每个月固定开销25K起跳
加个车位大概也快30K左右
如果买房
1800万的大楼，头期款450万左右
每个月房贷40-45K(含车位)，管理费3K，共45-50K
但付给银行的利息每个月约18K左右(2%利率)
等于花18K买房子，其他金额其实就是强迫存款在不动产内
25K房租如果都“不涨价”，30年至少要900万
而且30年付完，房子还是房东的
还不含搬家费、租停车位
买房虽然要付银行利息
等于强迫自己存款，又有自己的不动产
3K管理费看似很贵，但比去外面租车位还便宜
货币会通膨，房租只会涨，光短短这几年物价就有感提升了
最重要的问题就是现在房价很高
对大部分的群众来说很难存到头期款
但又不想离开现有生活圈(也可能是蛋黄区)
双北中永和板桥来说，就算破公寓，也要900-1200万
可是去桃园八德，这价格可以买到全新27坪大楼加平面车位
而每个月的房贷，跟新北租房价格差不多
不过这三四年连八德也涨爆了
以前600-700万可以买到3房36坪加车位
现在要1000-1200万了
如果还觉得贵
那就去看杨梅、基隆
嫌不方便？那这种大概也不太会买了
房价低下来，他们还是不会买
收入不够的，也不要买，那会影响你的“生存”品质
都没钱活了，还谈什么品质…还大谈什么买房会没生活品质……
继续租房子吧，房东们感谢您
※ 引述《XD456 (佛系投资)》之铭言：
: 今年过年 很难得几个大学同学可以聚聚
: 这是我们认识20年的聚会 也变得跟以前很不一样
: 以前的聚会是 路跑 爬山 打保龄球 吃饭
: 现在的聚会 都是带老婆小孩 约公园让小孩放风 大人才能好好聊天
: 这次的同学不多 不过还好有FB和IG 也是能知道其他人状况
: 简单的说 八成的同学都结婚买房生小孩了
: 我们只是后段大学的企管系 班上最多的职业是国营和公务员
: 科技业金融业制造业也都有同学在里面 企管系嘛 各行各业都有同学
: 但是没有富二代 也没有乡民口中的高薪职业(医生 科技新贵)
: 即是如此 大家也都在这几年顺利地买房生小孩了 而且生两个的比生一个的多
: 说真的 我们都是一般人而已 PR都低于50%的
: 连我们这群人都顺利结婚买房生小孩了 到底还有谁没办法?
: 还是只是不想而已?