很简单啊
炒房=
资本主义下都市发展与进化
加上通货膨胀与产业变迁
带来的房价增长
鬼城=
尚未开发的新兴重划区
https://i.imgur.com/X6DIBDb.jpg
模拟台北 模拟城市 世纪帝国
哪局开盘不是鬼城？
但这个过程被白痴学者
一周凑十篇的记者
还有明明知道但却拿来骗票的政客
污名化
新闻没写鬼城没写崩盘就没流量
奇怪欸 整天小时候不读书长大当什么
结果整天看新闻做房地产
你敢看新闻买股票吗？
都知道看新闻买股票会赔死
结果你买不买房也看新闻
你怎么会相信比你还不懂的人
写出来的文章？
https://i.imgur.com/Qg5tNFL.jpg
https://i.imgur.com/Lx45Vnz.jpg
这是我每次都会讲
讲到我已经快吐的板桥 内湖 南港
其实房价成长的真正原因只有一个
社会进化
从世纪帝国这个游戏就可以知道
从石器时代，铜器时代，铁器时代
再到工业时期，文艺复兴，到科技化
是一个非常长的历程
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而这个成长的历程
#会带来很多财产重新分配的机会
比方60年代中美断交
70年代台湾经济起飞
80年代实施容积率总统直选
90年代亚太金融危机
2008金融海啸
2013房地合一等
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有从早期的六年国建，十大建设
到捷运路线延展，快速道路兴建
产业更新，从种田到制造芯片
#都会让区域有所变化
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社会事件伴随政治事件
如大囍市火灾影响到公安
影响到公设比
相对也影响到房价
你必须清楚这样的脉络
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江翠北侧早期就是种田的地方
信义计画区也是田
南港是台肥跟南港轮胎
内湖则是荒郊野外跟垃圾山
但都市的外扩
产业的变迁
就会造成供需的失衡以及房价的改变
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房地产被污名化太久了
大家被政治人物讲打房唬得一愣一愣
结果这些政治人物财产申报的时候
房子土地都在比多的
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现在政府推出平均地权条例
你更是要了解未来的建设在哪里
是实的还是虚的？
当你通盘了解情况时
才不会搭错车
大家已经扬长北上而去
而你还搭载南下区间车慢慢沈沦
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这种文章我写了好几篇
分享到后面一堆人说我想红想流量
想红跟流量想个屁
我如果真的要赚钱
我当代销十年多少早鸟员工价
多少人头可以炒？
为什么要上来写一堆干话
然后在PTT上面每天跟人家吵架
吃饱太闲吗？
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会讲这些就是我看太多买不起
看太多太慢买 太晚买的人
会录影片就是因为我累了
我卖房子卖得好累
每换一个工地
就会有好多客户跟我说
“早点听到你说的就好”
爱上来吵的投资客
你觉得你可以拿多少早鸟？
你可以知道几个案子？
案子什么时候开你会比我早知道吗
我真的要炒房会输你们吗？
我就是不想炒 如此而已
而且我很讨厌”炒房”这两个字
房地产是一个城市发展的过程
就是有一些烂人
房地产从业人员的才要背黑锅
炒 你有我得炒吗？
真的要炒不用等开案
控表摊开我都可以先选户跟车位
还有投资客说要团购绕过代销
根本搞笑菜比八
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我发文的唯一目的就是科普
你也许不能早点出生
但你可以早点懂
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我如果没进代销我也是空空
那既然我有这样的知识
我有这样的能力
分享出来不好吗？
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这些道理张金鹗懂不懂？
Sway懂不懂？花敬群懂不懂？
还有那些空方懂不懂？
你觉得呢？
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既然我懂 我就应该分享出来
结果踩到一堆既得利益者整天找架吵
一翻出来 笑死
每个都是投资客，每个都在炒
有这个力气来吵架
怎么没这个力气去布道？
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搞了半天
还不就是怕首购空空知道
来跟你们抢而已
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啊对了我被别的产业挖角了
毕竟对我来说
业务卖什么都一样
整天代销仔代销仔的那些人
真的有够智障
嘻嘻
※ 引述 《saufu08》 之铭言：
: 房屋买卖是高单价，哪怕是我们父亲那一辈的，终其一生也顶多是一买一卖换房次数寥寥
: 可数…
:
: 更不用谈我们一般人，买房子也是为了让自己有个安身立命之所，所想的也不是什么投资
: 不投资…