目前持有一间三房平车，持有三年半，原本出租，刚好租客提前解约。 然后我在正努力
准备今年购入同区域的四房要搬进去自住。 想问一下，以下两个方案哪个好
1. 入住四房后，三房空好它满一年，两年内降息在往上走一波后卖掉并用重构退税。
2.三房直接继续出租未来有想法在卖，就配合房地合一缴税
会这样考虑主要是因为获利较多，感觉用1方案省掉税金比较划算。但卖掉后这笔资金
也还没想说要干嘛，应该会丢其它区域或看C大到时候有什么开示～，考虑方案2是因为目
前没有太明确的方向，然后换物件买卖也不一定能像各位高手精准的抓到补涨而且买卖之
间也还有至少8%成本在，当然可以当作练功就是～ 又或者无脑置产每隔一段时间转增贷
出来花花

加价卖

两年内降息再往上走一波？你谁？美国总统？

2感觉比较好，有人帮忙出房贷，又可以等房价如果更好就卖，如果没比较好，继续出租有现金进帐

没有下一个标的的话，我会选2。有现金流又可以抗通膨。

选一的前提是要卖的掉……

你自己都有答案了 是要讨论什么?

1的想法蛮有趣的

两年内如果没降息的状况有考虑进去吗？

的确，这个我应该要加入考量，感谢指出盲点

天真到不行，接下来就是一直跌了！

台湾应该不太可能动，美国降息是因为他压通膨会升过中性利率要降回去