楼主:
humbler (兽人H)
2023-01-23 02:16:16※ 引述《coldspring (笑笑)》之铭言：
: 连结：https://house.ettoday.net/news/2408685
: 内文：
: 记者赖志昶／综合报导
: 去年房价涨到高点，但下半年起受政府打炒房等措施影响，逐渐出现翻转。对于2023年
房
: 市，长年都为多头司令的知名投资客“帅过头”，罕见选择“跌”字做为年度代表字，
更
: 预言自2023年起将连跌10年，今年买房将是“找死”
: 帅过头指出，自2023年起，为台湾进入人口负成长的第3年，他评估当全国人口负成长
进
: 入第4年后，也就是2024年时，将会“无法忽视死的人远大于出生的人”，这时候“你
还
: 认为（房价）会涨吗？”
: 帅过头提到，不仅是国内面临人口负成长， 2022年起房市又面临政府种种打炒房措施
，
: 例如《平均地权条例》修正草案、央行升息以及银行限缩贷款成数等等，台湾将进入“
日
: 本模式”。他预估，2023年起台湾房市将会连跌10年，初期2023~2025年前3年跌最重，
每
: 年价量齐跌10％，之后数年则跌至少3％。
: 对于这波政府打炒房，各界认为是近几年房市涨幅太过惊人。对此，帅过头也罕见表达
认
: 同。他提到，这2、3年从基隆到高雄房价大幅起涨，“比较‘倒楣’是只涨30％，还有
涨
: 到80％的我都看过。”
: 帅过头举例，在高雄左营高铁站前某案，过去2020年预售屋推案开价为每坪22万元，到
了
: 2021年8月开始谣传台积电即将设厂，该案每坪单价涨到29万元，之后到2022年8月时，
他
: 带着乡民、网友要下去买房，一问之下一坪涨到39万元，2022年底再询问时则又涨到单
价
: 45万元，“还卖到只剩下一间”，而且该案目前尚没完工，还只是预售案，2年内该案
房
: 价涨1倍。
: “那这样该不该打（炒房）？当然要打！蔡政府会让它（房价）打回3年前原形。”如
果
: 要用一个字来形容2023年房市，帅过头说，只有一个字，那就是“跌”。被问到2023年
还
: 敢买房吗？他坦言，“不会，我没那么笨，找死。”
: 心得：
: 帅过头发表了对未来的看法 未来会连跌10年日本化吗？
其实，
跟各大建商老板的说法差不多，
就是要说的越惨越好，
为什么？
要演给民众看，
政府有做事、打房很有效，
建商很可怜，
赔售没赚钱，
一摊死水，
为什么要这样做，
就是希望政府不要继续干预市场，
但是你看实价登录有跌吗？
没有阿。
建商不用担心，贷款贷满满，就算倒闭，都是银行负担。钱都转移了。爆了就去美国爽
作者:
redmi2 (redmi2)
2023-01-23 06:17:00对 大家不用怕
政府就是维稳房价，不断把标准跟限制慢慢加上，不断缩减供给可能。菁英中心不收垃圾，不管是不具购买力的买家还是小建商卖家
作者:
zaqimon (dream)
2023-01-23 08:37:00美国不是又修改CPI计算公式 应该是稳稳的不会通膨了看大家想要看到什么样的数字 改个计算方式就行了
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-23 08:41:00台湾是出口国不可能顶多就是美国的一半问题是目前不确定性仍然存在 所以房子交易量冷却了ˊ而且选举角度来说 这样或许是最好的方式
作者: antigidu (YaSu) 2023-01-23 09:36:00
你以为大家不会看实价登录吗？帅过头比这边大部分的人有料你可以跟他对做 赶快出门扫货
作者:
darkholy (keep silent)
2023-01-23 09:41:00说少子化人口没影响的可以继续嘴硬了
作者:
CCOOGG (VC)
2023-01-23 10:28:00帅比99.9%的人准了 ... 不怕死赶快买
作者:
cblade (cblade)
2023-01-23 10:50:00没吃到高雄起涨前，恼羞成怒喊空吧
这就是没货然后看到预期大涨未来的投资客板上也是有这种人
作者: jon70248 (小庄) 2023-01-24 02:36:00
逆向操作危机入市，赶快扫货一波，未来涨翻赚翻