家人于今年中左右顺利可以调回高雄工作，要自住买房，因为我自己也是住美术馆这边，
觉得交通还有居住环境都很舒适，于是他请我推荐我就推荐找这一区的物件。
哦对附带一提因为也有个小朋友刚要出生，所以再加上一个学区考量，基本上就是美术馆
or农16的这两个里。
看屋目前都是他自己跟老婆看，想说别人要住的自己看的喜欢就好。
目前他筛完丢了两个物件给我，不过我看了也是选择障碍… （原本有第三个是宾果家族
，不过这个社区就可能比较多故事且这个为法拍屋，没相关经验也不太敢碰）
照他心中排序如下
感谢各位协助分析，有分享给家人看，他有在提出一些的考量我更新如下
1. 党部：采光跟视野还有室内空间完全符合需求，楼下有ubike跟走路就到轻轨，对喔因
为他台北回来的，所以这种大众交通工具很中他的味，但缺点27年屋龄较高
“新增喜欢的地方： 阳台看出去即是愿景桥还有寿山，另一侧看也是客家那个什么公园
，基本上满足他可以在家裸奔的神经梦想，以及在台北要有这种景观的房基本上很贵，然
后他觉得27年屋龄还好，他在台北都是住快4X年的屋.. 这个很看人了..”
https://www.591.com.tw/2S?salt=wPbF&s=ic
2. 亦华庭：屋龄较新 ，环境清幽，但室内空间跟采光就就不太行，然后那边没轻轨XD ,
我是跟他说有麦当劳还不错
https://www.591.com.tw/2S?salt=wwRj&s=ic
3. 太普：这间就… 如果这个价位是三房就完全没问题XD
https://www.591.com.tw/2S?salt=wFaA&s=ic
以上几个想说过年期间听听各位前辈的意见，另外不知道过年能不能约看屋？房仲会不会
脸很不爽？我是只有看他看房的影片没看过实体，想说没事去走走看看

第三间平车 当然选平车的小一点空间 就看自己需求

这三间,不就逸华庭大厦自住CP值最高.除非空间需求很大才选党部.空间无法妥协,当硬要住美术馆+钱就那么多+空间需求很大.那就吞党部.过年拟就约,有些想赚钱的仲介就会带看.开发不想带,他们店会有想赚钱的销售帮她带.就像我们投资客,过年还不是照看屋.阿我们每天都在放假每天都在过年,要跟什么父母团聚??上车10分钟就到父母加了..XD...

主要也是党部便宜些，然后他比较喜欢南美，另外不知道走路能逛青海路是有什么魔力让他觉得很棒

直上美术之星了啦

我住的比党部更近青海路..然后我去青海路都骑车或开车...并且不是很常去..XD

等美厅苑跟谦翠啊

喔,早餐会叫艺术街角早餐店...不过是叫他外送...XD他满100就送,整个美术馆都送...无外送费.

逸华庭感觉划算一点

党部那边车很多,外加中华路灰尘多又吵.非美术馆特质....比较像单纯挤学区.而机能也不如巨蛋商圈,同屋龄和大小,价格也没差多少巨蛋学区龙华国小明华国中也不错.and...美厅苑要均价5x...40坪含车位要2xxx万 室内16左右XD谦翠只会更贵,64坪含车位就7x坪,我看都逼近4000万了.

我住南美也很少去青海路啊...比较常去内惟跟农16

我也住南美，但最常去青海路只有买发财跟米宝便当XD

艺术街角早餐要初五才开...残念....只能叫熊猫了.

房仲哪有休过年，过年买气很旺吧轻轨也没人在搭啦，不要把轻轨考虑进去

预算是一千万吗

要住美术馆就是要多花点钱，高雄最精华宜居的地方。买外围就没意义了。不如去选别的地方。

预算是一千左右没错，基本上满紧，所以也是挑屋况ok的物件

党部大楼屋龄在高雄偏高,我在北市租40年屋,回来不想

买透天啊，这三个选项是同性质透天的爽度跟大楼差很多除非你是名人，要不然南部的透天是首选买内惟的透天，享受美术馆的资源

话说这些物件开价9折都还超过原po的预算，不知道一千内有没有可能成

美术馆有啥资源？美术馆就路大车少重划区是住美术馆往外跑找资源，住外面到美术馆有啥资源？透天后译最好住，大楼少没压迫感，区域规划适合连栋透天美术馆是别墅，中古最低价要两千多万三年前一千多还有，现在一千多灭绝

18年了，缴清20年贷款接盘。自住多看看新屋，高雄新屋还是有价格不错的

Dc也不错 只是那间没车位 但价格挺优的