空空永远不愿意面对的现实,
就是台湾房价长期只会涨绝对不可能跌,
政府根本就不管少子化和薪资停滞问题,
泰山、五股、二重和汐止都要攻七字头了,
由此可证不论什么打房政策也无法阻止房价飙涨,
这波量缩拉回之后全台房价可能就要攻七位数了
老人也不用自我感觉太良好,
你只是早出生买到低成本房产,
不要整天把运气当实力看不起年轻人,
大家可能一样努力只是年轻人运气不好太晚出生
说真的现在努力读书真的没有什么用,
不是四大医药牙电资也不是天资聪颖的社会菁英,
花大钱栽培下一代还不如把钱省下来多买几间房子,
不然以后出社会也是当一辈子房奴还要被老一辈看不起呛不努力
作者:
wdhouse (W)
2023-01-13 12:30:00N大已经很厉害了，为什么不放下往前看
作者:
sakyro (to be)
2023-01-13 12:31:00会喷，快借钱欧印
作者:
k374318 (k374318)
2023-01-13 12:33:00没有炒房缴利息怎么付我定存的利息1个月多五千可以花舒服
作者:
yamax ( )
2023-01-13 12:34:002
作者:
jaricho (...)
2023-01-13 12:36:00三房龙口中2类
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-01-13 12:41:00所以你买几间？
今天台股不是送分题吗？你又赔钱囉？XD胡说，我看一堆新闻都写房价跌了，你不相信党吗？
作者:
pony610 (杨小马儿)
2023-01-13 12:54:00坐七望八啊
作者:
jc761128 (Aries)
2023-01-13 12:55:00汐止七字头 难道是说新公馆？ 旁边老屋好像也没人拉抬
作者:
zerobx (随意)
2023-01-13 12:55:00自住客房贷贷30年，炒房仔3-5年就脱手高价卖又买，当然房价一直涨汐止炒到70, 台北200起跳
作者:
dati (水脑)
2023-01-13 12:58:00汐止新成屋均价还是4X啦....
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:02:00汐止现在开价都乱喊，20年开3千万的22年底一看变成6千 XD
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:03:00台湾房价会涨成这样是投资客跟房仲靠资讯不对等在炒不是需求大到自然涨成这样...
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-13 13:05:00之前大大有说过台湾创业困难 投资管道稀少才是真相
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:06:00屋主委托房仲卖屋，有些价格合理的都不会上架就先找投资
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-13 13:06:00最重要是利率长期都是对房市有利
你长辈不努力 妳就要努力而已啊 不想努力就躺平阿 没人逼妳
作者:
jc761128 (Aries)
2023-01-13 13:07:00上上辈的老人 哪个经济起飞做实业没大赚后买房的
作者:
jc761128 (Aries)
2023-01-13 13:08:00亲戚好几栋还能赌博败掉 没祖产的真的是长辈不努力
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:08:00实价登陆看到是已经卖给投资客的，你连原屋主卖屋都不知
不会找个，开价还要打个8折、5折到谈吧因为人家对市场掌控度够，不跟你废话
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:10:00你是房仲，有个价格合理的物件，你认识投资客买得起不问?
要买就买，不会还要回去问爸妈、可以在便宜多少吗市场就这样啊，你诚意够、对市场够了解
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:11:00你才活在自己的想像世界里，我说的都是我遇过的，谢指教
长期是涨没错，十年线也是向上，但现价偏离十年线太远
直接放个斡旋金在仲介，说S级物件出现时第一时间通知预算区间、物件类似说清楚，你看房仲第一时间通知不通知你怪东怪西，不如精进自己作法看你的态度，要是我是房仲也把你排序放最后面XD所以都遇到没有通知你啊XDDD
作者:
Skydier (噫！)
2023-01-13 13:17:00你可以精进期权能力来买房啊 菲神的故事不就摆在这
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:20:00Y兄可以继续活在自己的想像世界里，别人都菜鸡就你买过房想像力确实惊人，在下佩服。
你韭菜los:“台湾房价会涨成这样是投资客跟房仲”菜味隔着萤幕都闻到了XD
作者: diablojonn 2023-01-13 13:23:00
我台北捷运旁200公尺700套房一样可以住阿
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:23:00所以没有房仲跟投资客台湾房价还会喷成这样? 鬼扯请适度
果真菜…那你家原价出售啊当初购入价，原价出售啊。看你爸妈怎么回你
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:24:00到现在还有人唬烂没有房仲跟投资客联手炒房的鬼话，服了
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:25:00你看看，急了就没逻辑了，没人说房价不涨，是不会这样涨
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:26:00欢迎你往上回去重看，就说你活在自己想像世界里吧
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-13 13:26:00房价真的有跌阿，超短线抖一下，长期走多没错啊
作者:
Kewseq (Ewelst)
2023-01-13 13:27:00长期涨前提是持续通膨日本也没想过1989年后房价腰斩、日经30年0报酬总之嘛 投资自己做好风控
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:28:00所以热钱流进来炒房，热钱进来不算投资客? XD
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:30:00你把房地产当成投资获利标的就算投资客了啊兄弟。
一堆人前两年股市赚大钱来买房？ 都是投资客了阿 XDD那照你说的 你自住卖房赚钱都是投资客阿 笑屎
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:31:00买房自住没问题啊，买房地产当成投资获利标的还不叫投资?
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:32:00就问你买房的心态是为了获利还是自住咩 看你自己老实说囉
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:34:00投资客避税的操作讲成是自住想换屋 XD 你敢说我敢听
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-13 13:35:00听说温仔圳是凹陷区不去看看吗
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:35:00买屋花1-200装潢放两年避个税就加4-500出售的操作谁不懂?
阿原来买房自住 5年左右换房的都是要避税啦 哈哈哈哈哈
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:36:00投资就投资，炒房就炒房，这么怕人讲喔? 都合法不是吗?XD
不是啦 要是真的有这么赞的投资标的 为什么不信贷下去还
笑屎 讲输就说人家气极败坏 老招了啦 哈哈哈哈无知只会放大绝阿 哈哈哈哈
作者:
GYGY5566 (什么居歪大声说)
2023-01-13 13:38:00看到推文脑多的言论我就安心了
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:38:00随便你想像，房仲跟投资客联手炒房就事实 XD
阿事实就事实啊 又没人说不是事实 你无知也是事实啊
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:39:00看到两位各种只挑想看的地方讲，实在很累 XD
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:40:00喔~ 事实就事实，那讲出事实怎么会无知，就说你们逗趣吧
不觉得逗趣，只觉得你很可怜逃避现实到这种地步，把房仲投资客当作自己失败借口
但台湾房价涨成这样 不是都投资客和房仲炒得 懂吗 无知的人
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:42:00你们都同意房仲联合投资客炒房是事实，但讲出事实=无知XD
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:43:00你们懂炒作的解释吗?没有炒作不会井喷，正常涨幅不是这样
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:44:00上面全部重新爬一次吧，建议两位重修逻辑。
你看看 无知的言论又来了 没有炒作不会井喷XDDDD哈哈哈哈哈哈哈
房地产也是一样 计入 东京市区 加租金 投保也是不低的
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:45:00Y兄的逻辑真好笑，口袋深才可以说房价被炒作? XD
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:46:00都量化紧缩了，热钱没来我怎么炒，逻辑真差。
房价没人炒作不会井喷XDDD 那不就年年炒年年井喷
你看看 热钱没来怎么炒 阿热钱哪来的热钱哪来的阿 解释一下嘛他等下会说 热钱是QE来的 信不信
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:48:00热钱哪来还要我教你= =?
阿所以热钱来 房价就会喷 因为只有投资客和房仲赚到热钱是不是XDDD
作者:
GYGY5566 (什么居歪大声说)
2023-01-13 13:49:00作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:49:00热钱人人都能赚，但又不是每个赚到的都会投入房地产= =
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:50:00你赚到热钱，把获利投入房地产追求更高获利，这就是投资
不用你宣扬 ptt很多人知道我 嘻嘻唉唷 当我的小粉丝 嘻嘻
作者:
GYGY5566 (什么居歪大声说)
2023-01-13 13:51:00呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:51:00投资炒房怕人讲，搞不懂有啥好怕，又没人会对你怎样 XD
作者: c132908 2023-01-13 13:52:00
高雄真的会跌，完全没实力要怎么撑房价？连gg都救不了的地方
L大还是搞不清楚重点“台湾房价（会涨成这样）是投资客跟房仲”
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:53:00两位的逻辑不就是，讲出事实就是无知:P 那我还真的无知XD
投资客跟房仲根本不是主因接下来法令下来，看房价会怎么走吧
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:54:00真要严格说，还少说了一个建商。预售屋动不动就说完售
建商都不盖房子，没有供给？你确定你自己在说什么吗？麻烦先爬文，有基本概念再来讨论
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:55:00那是现在跟未来啊，我们不是在讲这两三年的涨势原因吗?
这两三年涨的原因很简单啊 就是钱太多 大家太有钱欸 阿不是有小粉丝要帮我宣传 跑去哪了
房地产连东京最惨泡沫化30年回归都有年化5.3%试问在好地点下本多会输吗？摆着在等下次QE 会喷到哪里？这是税后喔
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:59:00H兄，你这说法只是看结果，炒作这行为也是要看过程的。
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:00:00好似我一户150万扫了林肯大郡好几户，我卖250被秒杀，
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:01:00我接着还会250? 当然350、450卖啊
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:02:00卖得掉我就一直加 然后这些东西照正常可能10年才+100
阿所以你想表达什么？ 人家卖250秒杀 我不能卖300 400？阿就有人买阿 不行喔？
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:03:00大家有钱买 那也是买到我炒作过的 他买了再加价卖也是炒
四川路来看 靠近府中 有诚品 亚东医院也有诚品，然后中间有爱买旗舰店，再来还有刚刚说的那个
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:04:00可以啊 没人说不可以，但是这就是人为炒作，非自然涨幅不是因为周边开发有成，人口增长之类的自然涨幅
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:05:00林肯大郡知道吧 汐万路很偏僻那里 那边要+100基本很难
图书馆也是很好的 就业是amazon google 远东相关 信义路上有中华电信中心 捷运是府中+亚东
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:06:00但是透过广告、话术，很容易让人觉得那边可以投资获利
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:07:00如果你傻了的话就很自然，降本逐利才自然 XD
涨不涨不知道，我肯定的是 最近如果回档也轮不到这区块回档
对啊 所以你家房子可以便宜卖 让买你的房子的买家很自然阿 哈哈哈哈
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:10:00H兄 你刚不是演买家吗? XD
我很确定的是今年Q2后 65从新店到板桥会塞车塞爆
你觉得涨幅大就是炒作？ 我不觉得阿 我觉得是自然涨幅阿
作者:
mfky2001 (我爱tea)
2023-01-13 14:14:00五股七字头？我芦洲卖你七字头要吗
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:15:00以结果来看，有成交就是有人愿意出那个钱买，那个叫有市
作者:
geniusw (silence)
2023-01-13 14:16:00台湾不可能跌 不会跌
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:16:00有市场接受度，不代表那种涨幅就是正常的。
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:17:00H兄那是你觉得啊，如果多数人都觉得自然，政府又怎么会管
64的话 除非 10点后的啦 不然塞爆还可以更塞喔
作者: gn02297273 2023-01-13 14:19:00
投资客是房价上去的问题之一，但是不是唯一，也不是占比最高的。
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:19:00那就是炒作炒过头了，没有市场接受度了咩
没炒作阿 就那阵子刚需都进场了 买完了该买的都买了 剩下的没钱买 自然市场就会冷了 不是很正常
作者: gn02297273 2023-01-13 14:22:00
举个例子，房子成本100万，盖好卖110万，接着隔壁老房子就开110万，下一次卖价只好变成120万。
你大概看看有没有近年新的公司 进去附近 还有商场 加上周围人口
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:23:00如果刚需都没了，现在哪来的居住正义可以吵= =
台湾房价持续涨最大的原因就是 没人想便宜卖 这才是主因
作者: gn02297273 2023-01-13 14:23:00
就问如果可以高价处理，谁愿意会把自己的资产便宜处分掉的？
作者: gn02297273 2023-01-13 14:24:00
然后自己爸妈的房要高价卖，自己要买的房不准涨价，怎
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:24:00GN兄你说的没错，台湾另一怪现象就是中古屋会追新成屋价
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:25:00没人想便宜卖，这个是对的，那让中古屋主有自信开高高的
所以你别买啊 房子价格乱七八糟 你一辈子别买 离开房
没钱就买不起 不就是这样 多简单就你赚的不够多而已
没市场接受度自然就会降价了 不用你担心kuso这么直白XDD
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:27:00对啊，没钱就买不起，但是有钱也不会想买在高点啊 XD能买在1600，为什么要买在2000?
阿人家有钱就买在高点阿阿人家觉得没差那400万阿结果你连1600都买不到 过几年变2400版上鲁空就是这样XDDD
1000不买 说要等800 结果等到最后变1400
作者: MintTW 2023-01-13 14:31:00
一样的钱去越南泰国菲律宾过的很舒服
作者:
peter8 (小ｐ)
2023-01-13 14:31:00你说的对!但是你怎么有空po文?买都来不及了不是吗?
作者: gn02297273 2023-01-13 14:34:00
其实也不用担心，建商开发商跟投资客也不是白痴，这里卖不到120他不可能用120跟你买，价格会上去就是代表有人要接手，这次修法的目的就是避免让让投资客自己炒作上去泡沫破掉，破产倒闭大量房源流到银行法拍增加社会成本跟异常房市波动。
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2023-01-13 14:34:00栽培下一代和买房可以同时进行呀
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:34:00我不认为看空房市有啥问题XD 看空就鲁的逻辑也不太懂
投资客才不会傻到自己炒上去互换手好吗XDD都马是抛给刚需
作者: gn02297273 2023-01-13 14:36:00
投资客也有蠢的啊XD，总是有人要当那最后一个
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-01-13 14:38:00每个月都要看这些嘴硬反串仔崩溃
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:39:00买股票都会赔钱了，看错房地产走势是什么很严重的事吗?
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-01-13 14:39:00送分题也看不懂，你确定要去股票市场当韭菜？
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-01-13 14:40:00房地产低点没有买到，股票又赔掉，不要每天扯什么运气好，投资组合分散OK？头脑不好的人买房地产
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:40:00我从头到尾反应都不大吧? 大的是几位一口一个人身攻击的?
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:41:00然而现实情况 比较像我戳一下 好几个跳起来 XDD
阿就等美股开盘阿 不然没事干不戳空空要做啥？你告诉我啊告诉我要怎么戳你才会更好玩啊
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:44:00你们反应更大一点，就会更好玩 :P
阿推文又不用成本XDD房价涨的早都赚进口袋了 只有鲁空只能在版上被笑阿
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:46:00因为自住影响不大，住个10几20年，蛋壳区都能撑到变蛋白
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:47:00看你们喊鲁空喊的爽，鲁空的定义是啥?
鲁空定义就是 买不起房有又希望房价跌的人 这样可以吗
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:48:00喔? 原来没投资房地产赚到钱的就叫鲁空吗? 终于懂这词了喔~ 那有房又希望房价跌的叫啥?
那叫假掰 不然你实价5折卖我我就信 嘻嘻网络人设咧 有房希望房价跌 笑屎
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:50:00钱够不够这个看标的吧，买得起住宅但是买不起大商办
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:51:00对啊 自住有房 现在希望房价跌让我买商办啊
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-13 14:52:00有房希望房价跌 怎么不可能
那你自有住宅可以先便宜卖我阿 等房价跌了你再买商办阿
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:52:00看来上面几位只会买住宅 (无奈
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:53:00所以我看空希望跌啊
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-13 14:53:00存房族 跟 存股族 意思是一样的
错了 是希望 买了后股息增加更多然后股票不要涨这才是村姑真心
什么叫越跌越好？ 那你可以去买 HTC 阿 不是超棒的吗
从1400 跌到现在 是不是好标的 ， 来秀秀对帐单买宏达勇者？
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-13 14:58:00台湾房市又不是没修正过，就是乖离过大 ，始终要回归均质
为什么空空会有错觉？买房的就不买股？说一些奇怪言论XDD
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-01-13 14:58:00房东有人情味便宜租你（X) 房东不会算所以你占到他便宜（O）不要得了便宜还到处嚷嚷好吗
那个喊均线的你时间有拉长到30年吗？或更长如果没有 你说的均线就是错觉
那2022年12月的可以吗贴出来你要有什么表达？1月才一半还没过，就要人贴2023？
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2023-01-13 15:17:00N姨 该放下了
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-01-13 15:17:00刚才有个说房东有人情味不涨房租的推文消失了…房子有问题找房东呀，写在这里也没人能帮你
这白天的晚上另外还有我看房地产多 懂吗这些国泰的而已还有一金的也是早晚最近比较闲而已
你缺一套 Vicuna的西装你这两天赚得应该够定制一件 花下去两周
这些资本是按资产正常比例做的 风险投资部位正常是多少自己想懒得说了BTW 一般证券户而已 从没操作期权只做大盘正反最多两倍就ETF没在碰个股的
作者:
Expend (DEITY)
2023-01-13 15:40:00地球要撞彗星了啦
认同 真的很多老人明明能力跟屎一样只是生对时代 运气好吃到红利就在那边整天嘴年轻人不努力 下流老人无误
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2023-01-13 15:44:00
PTT自称年轻人的不都30几快40
作者: y7moremore (WN) 2023-01-13 15:49:00
持有成本跟免费一样 怎么跌
之前在房版到处骂人老头的 结果 到处比都大一轮到半轮以上
作者:
stevelovkaka (Face Sun, Shadow Behind)
2023-01-13 15:59:00有道理
作者: kyova 2023-01-13 15:59:00
笑话，这里很多不到40岁的。鲁空老人才多吧
作者:
Kewseq (Ewelst)
2023-01-13 16:04:00作者:
opopkc (焗烤布丁)
2023-01-13 16:07:00汐止7字头...你活在那一个平行宇宙，你汐止要几间我6字头卖你好不好？
作者: dream77125 (ddman) 2023-01-13 16:08:00
快点all in
醒醒啊 别做梦了 要全台两倍价格才有的数据美国次贷和台湾计算比例的话 二胎融资要现在20倍以上然后法拍数量需要倍率更高再来房贷总人口比例也不够醒醒啊还在讲泡沫贷款人口比例太低了啦
作者:
machiner (Qaz專貼優質文)
2023-01-13 16:14:00炒房仔的挣扎
作者: conanhide (让生命尽情歌唱) 2023-01-13 17:16:00
炒房死越多越好，不用去查
作者: oxoxx (oxoxx) 2023-01-13 17:39:00
房子又不能放空，大都看戏的吧
作者: balgi (波吉) 2023-01-13 18:41:00
真假 那这样现在不就是进场的最后机会！
作者:
WWIII (东邪西毒)
2023-01-13 21:13:00屏东一坪一百万 台北一千万 别不信
绝对不会跌?你这么肯定习大大不会跟布丁一样老年痴呆?
作者:
sinted (１２０６工管之夜)
2023-01-14 00:38:00对，但是这是恶性的，就像癌症细胞沾沾自喜自己赢了一样，反正到时年轻人住不起房关我屁事对吧。反正台湾也是炒房之岛。大家能出去就出去吧，避免下一代成为这些人的奴隶
作者:
sdada (superwet)
2023-01-14 20:22:00新北8+9都70万、竹北科技+生医铁定100万以上
作者:
court (尼洛)
2023-01-16 01:55:00不用特地发文吧
作者:
popscott (累死我了＞＜)
2023-01-16 09:36:00汐止70是基本的,住在未来信义计画区旁+工作机会爆多未来的新预售很难低于45