Re: [闲聊] 目前在房版崩溃的都哪些人?

楼主: Tylose (Tylose)   2023-01-10 14:34:52
※ 引述《xxxlong ()》之铭言:
: 先说我觉得修这平均地权条例没打到房虫痛处
: 最好还要课囤房税 然后第二间房以上不能贷款
: 但政府就是炒房元凶之一 还是别指望政府会认真打房 现在修法打投机就算不错了
: 所以我觉得目前在房版崩溃的 不会是大房虫 而是以下两种人
: 1.代销、仲仲:修法后房市交易量会更萎缩,前两年有去看房的人,应该都能感受到代销
: 和仲仲丘得要命,到门口时他们会偷偷往外看,如果是骑车或开国产车他们就爱理不理,
: 甚至质疑你买不买得起,现在情势完全逆转了,该走到马路上发传单囉。
: 2.奈米房虫:有些奈米咖,买房前抱怨房价太贵,后来买一间房自住,或顶多买第二间投
: 资,甚至还不是成屋只是预售屋,嘴脸就出来了,开始在房版喊多,说现在房价还太便宜
: ,年轻人都眼高手低,这种奈米房虫最无脑,本不多还敢跟着大房虫吹,结果一直升息和
: 政府打炒房,最有机会被断头的就这群人。
: 虽然政府都打到小咖 但看到他们崩溃就是爽 嘻嘻
平均地权的修正案 就好像禁止黄牛票这样
演唱会一张票6000,黄牛扫走,害大家买不到,然后卖7000让大家抢
火车票不是也有类似情况吗,之前好像已经禁了
现在就轮到预售屋,把投客类比黄牛就一样了
只是 演唱会票价不会因为黄牛的消失就减少阿
黄牛开7000都卖那么好了,下次办演唱会直接涨到7000都不是问题 XD
所以不要肖想会崩了
另外一些类似诈骗手段来哄抬热度、价格的,被禁也没啥奇怪的
只是要不要去抓一些"关门大拍卖"的这种不实广告?
检举这种有奖金可以拿吗?
看过那么多倒闭出清的店家,只有一间真的倒闭
其他不是单纯换名字就是布条挂到都变颜色了店都还没倒
作者: toto123 (烦.....)   2023-01-10 14:36:00
如果这说法合哩,为什么建商要卖给投资客 不直接自己卖?
作者: j8630222 (75G)   2023-01-10 14:36:00
投客不等于黄牛 黄牛是没钱交屋的那些投机仔 笑看2022买预售的黄牛仔崩溃
作者: CYAward (家教老师)   2023-01-10 14:37:00
1f,现金流
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-01-10 14:37:00
五月天演唱会平转站内信 特区谢谢
作者: supereva (eva)   2023-01-10 14:38:00
建商要快速回收现金盖下一栋 赚房价涨价的价差不是建商主要业务
作者: WOODOM (武当)   2023-01-10 14:39:00
之前越爱炒房的崩越大、以后还不能发炒房文会被检举、我都很怕他们压力怎么发泄
作者: supereva (eva)   2023-01-10 14:39:00
预售屋去化变慢的话 建商会延迟推案控制供给
作者: shoes922 (REMIX)   2023-01-10 14:42:00
那为什么不直接卖10万就好
作者: hypeng (狮子云)   2023-01-10 14:54:00
可演唱会的票再继续高到某个价格,还是会发现销量变很差,真的想去看演唱会的人,最终会让市场/公司整理出一个双方能接受的价钱,而不用被黄牛多抽一笔。
作者: supa64 (淳朴商人)   2023-01-10 15:03:00
说个笑话.不卖投资客.自己住的.1到了销售中心.却什么都不会.问问就走.1栋楼.要卖多久完销.来.看看谁能回答
作者: iamdead5566 (我死了五六)   2023-01-10 15:06:00
所以就是一群鲁空没钱仔想买又新又贵的预售屋新成屋但没钱对吧
作者: noyesray (跑就对了)   2023-01-10 15:23:00
现实上 黄牛都被抓了 给你参考不然你卖卖黄牛票 看看好不好赚
作者: KrisNYC (Kris)   2023-01-10 15:29:00
1楼的问题ibiza才刚回答 建商有利息成本和周转机会成本你黄牛愿意用某个折价接手建商就会愿意互利共生
作者: Arashi0731 (狂舞)   2023-01-10 15:46:00
投资客的角色就是替建商制造市场热络的假象啊,这几个月交易量急冻不就表示刚需其实也没那么急数量也没那么多吗?
作者: lobenny0811 (Benny)   2023-01-10 15:57:00
1F 建商都在同区以案养案定价 你就看蛋黄区就知道了
作者: mitic1029   2023-01-10 16:08:00
两者相辅相成炒高房市,现在只剩建商想开高价就没有这么容易但跌价也没啥戏,建商本钱太厚,完全可以凹单
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-01-10 17:27:00
就以前偶尔有些人会拿出资料来但最近我是一直洗资料,因为 不太对阿真的糟糕,最好剩那些鲁空没买就好进来看的人别被鲁空影响太大再萎缩下去就会搞到10年内变奢侈品了那样不太妙吧XD本来只有新成屋而已
作者: toto123 (烦.....)   2023-01-10 17:38:00
共生关系 所以打炒房很OK啊 问题是房价会不会跌 看景气景气差 就是比较有机会捡到便宜房子
作者: LTpeacecraft (集气是需要时间的...)   2023-01-10 18:16:00
不看景气差,看谁缺钱,但缺钱的多半先被有钱的看上
作者: supa64 (淳朴商人)   2023-01-11 01:51:00
看吧.没人敢回答出这种问题(笑
作者: lofi23 (能过单纯的生活吗?)   2023-01-11 09:35:00
一堆歪理 看就知道这个版多少投资客
作者: supa64 (淳朴商人)   2023-01-11 12:44:00
总比栅栏坏掉的来这洗地板来的好啊.辛苦了这种政策还洗地

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