各位版上的多多 空空大家好
小弟目前在新竹园区上班
前几个月有去看新竹市的房子
当时考虑到升息态势跟选后的法案调整持续观望中
到了今年我在想等升息跟法案发酵一段时间
比如过个半年之后
假如新竹的房价还是在这价格 然后考虑到机能烂到爆的状况
可能就不想买新竹了
于是有别的想法浮现
比如我还是租屋在新竹(离上班近 可以睡晚一点)
房子买在青埔 或是板桥2X 3X年老屋
然后过个6年等CD时间结束 转手卖人这样
也就是没要自住的意思
因为我自己对住的需求其实没很高(持续租屋可接受)
如果新竹价格/机能 对得上 买来自住还行
不行的话 买其他地方的当投资标的
主要是不想钱都留在手上被通膨吃掉
不晓得大家会觉得这个想法会很奇怪吗?
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-10 14:20:00竹科年薪都300万 怎么问这问题
作者:
spsu (sp)
2023-01-10 14:40:00机能好不等于涨幅 虽然新竹接下来应该也很难再涨了
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-10 14:46:00看薪水 台北市应该崩盘了
作者:
hypeng (狮子云)
2023-01-10 15:03:00我们家就是类似这样，想把老年退休居住成本锁下来&避免房子持续狂涨的风险，买了一个能接受的房子先租人，自己小家庭则继续租屋，跟你离工作地近的理由类似，我们现租处就在孩子的学校隔壁，觉得太方便了，省很多时间成本。租人的房子比较大，自己租处比较小，所以收租租金可以抵过自己付出去的租金，还可以剩下一点当补贴，这样做也就跟自己缴房贷差不多，但一切合法的话，因为房租收入有报税，又自租房子若便宜，用列举提报租金支出不划算，无法抵销，则税金就会因为房租收入的增加而变得稍高一些，但换来老年确定有个地方住+锁下居住成本，我觉得合算。
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2023-01-10 15:19:00可以等半年看看，跟仲介打好关系。我当初就是捡到人丢出另外预售可能会降一点吧
我竹北买套房自己住 反正跟房租差不多 也不怕离开租不掉 然后继续存子弹看风向= =
有些人是这样做的最后留着自住之类的板上有人寄信问我类似的问题可以预买未来要自住的是没差啦金流收入没问题算是总避险种我以前也干过后来没有要住买太大了