※ 引述《saufu08 (saufu)》之铭言：
: 其实从我们父亲那辈到现在，有哪个年代买房不辛苦的呢？
: 以前人也是省吃俭用存下头期款，然后用高额利率的贷款照样买房
: 他们也是辛苦过来的一代，牺牲了很多物质生活上的享受，换来一间房子。
: 为何我们现代人就会做不到？抱怨房价太高，那为何不先检讨可能是自己好高骛远，眼
高
: 手低…
: 只看得起精华地段，而不愿屈就于生活机能没这么好，但还是能过日子的房子呢？
: 会不会是我们太享受便利的物质生活，不愿付出、不愿在生活享乐上有所妥协、有所牺
牲
: ，
: 然后我们自己这一代学历高，但往往不是每个人都有机运找到高薪稳定好工作，高不成
低
: 不就，也无法从事太劳动辛苦的工作
: 累积不到储蓄，自然难以买房，抱怨就会随之而来
: 每个年代都有每个年代所面临的房价、就业、低薪的问题，重点是自己的心态，如何突
破
: 逆境，也才有机会买到你想要的房子吧
: 否则不努力，当然很难买得起房
: 买房子，每个年代都一样辛苦吧，你去问家中长辈，他们也是大多辛苦打拼来才换得一
间
: 安身立命之所吧。
: 买房当然辛苦，又不是只有我们这个年代而已，上个年代也很辛苦啊
: 大家怎么看呢？
我相信以前买房也不是件轻松的事
但难度跟现在根本没办法比
民国82年房仲保障4万，补习班柜台2.8万，就以4万而言，省吃俭用一些，要买都市32坪3
房预售不是不可能。
我想问民国111年，房仲保障的底薪5万，能买哪边的3房30坪以上预售？
https://i.imgur.com/10w3opg.jpg
https://i.imgur.com/ZTS6xJl.jpg
https://i.imgur.com/iH528a1.jpg
随便查了一下以前的房价和所得就知道的事，难度怎么可能一样。有客观的数字不看，在
那说年轻世代吃不了苦、存不了钱，眼高手低WTF？
在那扯PR的、努力的也是很白痴，以医生为例(够努力了吧？PR够顶了吧)，能买到的房子
一定也比20年前的医生差
16:40补充
大方向就是买房越来越困难
部分人在高利率、交通建设上钻牛角尖
懒得一ㄧ回应
以下附上近30年资料(还不含这两年又大涨呢)
说利率不同的可以参考2002(那时已低利)
说交通建设不同的可以参考2010(台北捷运路网跟现在差不多)
https://i.imgur.com/eH9URO0.jpg
作者:
KKlin813 (木木崎几城)
2023-01-09 14:58:00要讲几次 那时代利率 跟可以贷款成数 是能跟现在比？
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-09 15:00:00大牌医生靠自己 两个夫妻 在台北市我看买个3000就很了不起了 医学中心年轻的夫妻那种
那个时代就算不贷款也能买房 双薪存个五年有机会我父母的房子当初买两百八十万 两年就还完了但他们那时候，没记错的话只有贷款六成而已
作者:
KKlin813 (木木崎几城)
2023-01-09 15:02:00楼上你要这样说 现在也是有人可以不用贷款买房啊
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-09 15:03:00不过说真的医生世家 普遍都蛮有钱的
我爸妈还没创业那时后是5万跟2.6万 应该没多特别高
有眼睛的人也看得的出房价所得比跟买房难度的差别，只剩没带脑的房虫要继续跳针
作者:
KKlin813 (木木崎几城)
2023-01-09 15:04:00举个例子 买台北总价1000万 贷5成 头款先准备500万 贷款利息算7% 月缴约3万9。光是第一步就一堆人没有头款500万，再来是没有双薪家庭，你的5万月薪供得起月缴3万9的房吗？ 当然有人做得到，但你觉得有比较容易吗？
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-01-09 15:05:00你父母干嘛不买个三间？
作者:
KKlin813 (木木崎几城)
2023-01-09 15:06:00如果以前买房容易，为什么你父母没买到你躺着赚？
作者:
cblade (cblade)
2023-01-09 15:07:00你用现在的上帝模式看以前，什么都很简单
应该31年了 确切数字可能有有些出入 他们买的是那时候很偏乡的新大楼 营造成本远高于地价
作者:
sai82320 (名字很难取)
2023-01-09 15:09:00确实以前买房难度比现在低但一直讲这无法改变的事实 有什么帮助吗?
作者:
sai82320 (名字很难取)
2023-01-09 15:11:00以前经济走上坡 跟现在缓慢持平甚至衰退 数据完全不能一起比较
资产PR投对胎躺在床上整天耍废就有了，难怪国家会灭
就算现在真的容易买房，一样没几年就炒上去，人性一直都没变
作者:
sai82320 (名字很难取)
2023-01-09 15:12:00我家人30多年前台北房不到50万 普通基层薪水可达5万 这不够简单吗..2x岁买车 买房成家立业很容易
国家里灭亡了 笑死人 阿空逻辑都很怪竹科仔工作两年就可以买房 怪别人喔
靠北 试用期四个月保证底薪四万，讲得好像房仲一定能拿四万
作者:
samarium (HelloWorld)
2023-01-09 15:15:0082年的房子，旁边有方便的全联711？捷运站交通建设有多少？现在要你去当年那个环境，生活机能，当然买得起，但你就在那边嫌，什么都要好的
所以房虫都承认自己躺在床上耍废了XD逻辑直接被戳爆别人讲耍废的会导致国家灭亡有错吗？你这么激动你就不要再耍废
现在同物件大概850万 唯一进步就是楼下杂货店变成全家 这个涨幅好像跟通膨也差不多而已 只是有点小旧
作者:
sai82320 (名字很难取)
2023-01-09 15:20:00我劝楼主一句话 有助益的事多做没帮助的事少做
作者:
josey (生活真无趣~~)
2023-01-09 15:23:00推 难度真的有差!
难度有差个屁 我爸妈早上工作晚上兼差才负担得起房都用想像的觉得以前买房没现在难而且我爸妈还是买在超郊区的地方
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 15:27:00没有比较简单啊 你自己算贷1000万只能分12年利率8.5%一个月要缴多少 你领4万能缴得起?
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 15:28:00而且你做房仲 银行根本不会贷给你 贷款条件差太多了懂吗
难点不太一样 我妈说那时候贷款成数大多5-7成而已标会买房应该都是标头期款
我爸妈当年为了买房 几乎没什么时间带我 我小学就开始自己搞定自己等爸妈回家 有时晚上还要帮妈妈做点家庭代
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-09 15:29:00嗯…因为跟现在相比那个时候台湾几乎都是乡下，台北捷运
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 15:29:00那个年代要买房 不是菁英职业的根本银行借不到 能借的头款爆高 年限又短 月付都是天文数字好吗...
利率高有好有坏啦 不太需要什么投资 丢定存财富累积速度也还可以 他们那时候还完房贷就开始疯狂存定存
嗯啊 那时候他们头期父母好像也有帮忙个五十万之类的
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 15:30:00CaLawance你点到重点了 那时候的授信 借钱是特权的一种
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-09 15:31:00贷款利率13%，现在2%…连零头都不到
对啊 他们能借六成是因为房地产是他们上班的公司盖的大部分都五成而已 银行那时候钱很紧
我自觉我爸妈当年买房过的比我还辛苦 不过也是他们那时收入没那么好有的还要塞红包才有机会借钱
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 15:31:00然后那个年代交通比较不方便 你工作在新店你不可能买信义所以比较愿意树林做工厂 就买树林 永和当老师就买永和
然后头期比我们现在更多成数 月还款也多过我们 只论房价所得比是看不出来这些的
作者: rogerlarger (宅) 2023-01-09 15:32:00
我爸工厂小工，30多年前他20多岁买50万的透天，
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 15:33:00我的幼年时代 从善导寺搭公共汽车到新庄贵凤街单程要快2小时
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 15:34:00一波就50万 百万 基本除了北市中心就全款一间了
我妈到现在全款买房 我真的会吐血 跟她解释半天 她就说思考她头会痛
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 15:35:00你父母跟我的父母同年代的拉 我解释了四五年
小时候考试100分 阿公会给100元 有100元在口袋 觉得干我超有钱 现在吃个鸡排 靠北 剩下的钱还不够买手摇杯
我妈买退休房本来也要去全款 我是用套利的概念说服他们的 不过他们本来就做生意 财务观念蛮好 一点就通
我放弃治疗了 我妈要全款就全款 要定存就定存 省得每次都开大绝 至少我是正的 不像你爸是负的
我那时小一小二 要用热熔枪的大人不敢给我用 都是做一些摆放或塞塞国语日报 然后半夜还是凌晨会有人来收
作者:
fj22 (vv)
2023-01-09 15:39:00即使自己有土地盖一般透天 一堆人也付不出来吧 营造成本比以前多太多了～
作者:
qqdin83 (小炫丁)
2023-01-09 15:39:00PR指的是家庭资产，你医师穷光苦读上来，家庭贫困一样是
我觉得我妈超级神勇 她帮忙顾店的时候还兼职保姆 大的让我带去教堂玩 小的她带 晚上都回家后 开始家庭代工
作者:
LiuSky (天空)
2023-01-09 15:39:00我现在住北屯葳格附近67坪透天别墅 67坪不含两车平面车位
我记得以前反而是营造成本比较贵欸 土地取得都很便宜我阿公自己盖房子一千万 土地好像才两百 笑死 真的是很会乱花 那时候买台北市就起飞了
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-01-09 15:40:00还在幻想= =就回不去讲这有屁用。你那边记得买台积电原始股
作者:
LiuSky (天空)
2023-01-09 15:40:002003年不到预售不到700万 我的一个未婚的姑姑光靠自己当护
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-01-09 15:41:00在美国的话记得买谷歌跟苹果
作者:
LiuSky (天空)
2023-01-09 15:41:00理师的薪水就买了一户一样的社区了 现在这里40几坪公寓都
回到过去大家开始台北市买地啊 我小时候住松山 隔壁是田 那时候的内湖 比乡下还乡下 随便买 现在躺着嘴你各位
作者:
LiuSky (天空)
2023-01-09 15:42:001300多万了 透天就别讲了 新透天随便都近3000万以上
小时候家里为了省钱，我和我哥从高中开始用学贷我出社会十年才把自己学贷还完
他们会ㄔㄜ房贷利率跟年限 问题是20年还清跟40年还清明明就不一样-w-
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 15:44:00人各有命 抱怨不完 医学院很多学生都会抱怨医生世家阿
用讲的都很简单啦 事实就是父母辈那时候买房也很辛苦
反正各种扯啦 就只是比较早登入创角色就觉得自己厉害了起来 哈
怎么会买不起，肯不肯窝在郊区啊，我爸妈辛苦成这样也不过在郊区有一栋房而已
民国80年代应该大家都七八年以内一定还完 利率太重了我爸妈也是郊区大楼 到现在还是郊区 屌吧 跟那些田地变大楼的比起来真的书惨
作者:
CHIPBOND (台表科&颀邦)
2023-01-09 15:49:00拿公务员比就好了xd你看看以前跟现在公务员能买的东西有没有差别
作者: nipai (小勇) 2023-01-09 15:51:00
难度一定有差 拿中产阶级的购屋能力来对比很有感
作者: stoke4096 (stoke) 2023-01-09 15:51:00
淡海很多不用1000阿，说到底还是眼高手低的问题嘛双北蛋白离捷运远的中古屋也有不到1000的
我爸妈买的年代那附近连公共汽车都没有...超郊区我只是想靠北动不动就有人说以前买房比较轻松啦
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2023-01-09 15:57:00一定要买预售？中古屋不是房子？
作者: kyova 2023-01-09 15:59:00
我是觉得现在比较爽啦...
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-09 15:59:00医生PR够顶？阿哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
问一下为什么当年这么好买你爸妈长辈没多买几间给你？
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-09 16:00:00生意人才是PR顶端族群好吗你看了冰山一角就说是大环境，这才是真的好笑最简单的方法，你去问问过去的公务员，以前好买还现在好买
作者: kyova 2023-01-09 16:01:00
现在被靠腰被嫌的半死的搞不好以后蛋白蛋黄。看人品阿~
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-09 16:02:00以前利率多高阿，这个大环境怎么不说？
作者:
askey (像钥匙)
2023-01-09 16:02:00我补血~
作者: kyova 2023-01-09 16:02:00
现在新的重划区规划和房子品质和设计，平均来说有比较好吧
我觉得公务员的pr值在往后跑欸xd现在重划区都还蛮精品的 买不起正常
作者: kyova 2023-01-09 16:03:00
这个时代赚钱的方式丰富。基建、机能、娱乐又多。
作者:
calase (万难地天纪柳)
2023-01-09 16:04:00那个年代你觉得好买的地方其周边比现在偏僻不少
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-09 16:04:00简单查一下，82年放款利率大概是8.x%
作者: kyova 2023-01-09 16:04:00
投资花样又丰富，炒或轮动的又快。看能力啦...
50 60年代熬不过去 那时候父母应该都直接让小孩升天
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-09 16:05:00贷款500万，8.2%月缴42k，1.8%月缴25k
作者:
calase (万难地天纪柳)
2023-01-09 16:06:00另外1990年平均月薪也才两万上下而已
等比例放大 如果现在薪水1.5万 贷款1000万应该胃出血都解决不了
作者: kyova 2023-01-09 16:07:00
上一代都用标会的捏，那个问题很多。
连20%头期都要凑133个月 你把那时候怎么撑过来的比较扯吧xd
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 16:08:00那你就算500贷6成 你说的4万要怎么生出200头款和之后300万贷15年(其实大概只能贷10~12年) 月利率8%一个月要缴多少啊...
薪资停滞是从 82 年开始停滞吗？你贴 82 年薪资
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 16:09:00你讲的本来就是房版讨论好几次 连几个降息断代刚好可以比较好缴去买到低价房子的特定几年都被抓出来的老问题了
作者: morris2838 (大型犬) 2023-01-09 16:10:00
例子不要乱举，医生因为健保，收入PR已经下降许多
更何况你贴的薪资写 "适用期(四个月)保证月薪四万"
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 16:10:00扣除特定几个年分 而且那几年你还要知道还要职业贷得道
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 16:11:00那时期很多人是明明利率已经降到5%好几年 还在傻傻缴8%
我爸买房压力超级大 而且我还是高雄耶 不是台北市...
都不晓得那些嘴上一代买房多容易的 到底当年是做什么那年代如果那么容易 怎么没多买几间？ XDD
作者:
calase (万难地天纪柳)
2023-01-09 16:13:00我觉得很多人把1990年大家炒股的收入也跟薪水混在一起了
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 16:13:00没有浮动利率 我说的缴了很多年超额利息的就是我家而且要转贷还毛病很多 最后还是本来要转贷那间银行
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 16:14:00直接介绍原银行经理 两边都送了红包请了吃饭才降利息
作者: kyova 2023-01-09 16:14:00
以前利息真的好恐怖啊... 而且前期大部分都在缴息
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 16:15:00那个年代资讯很不流通 特权影响比现在严重很多
作者: kyova 2023-01-09 16:15:00
上一代经历过那种时期，所以很害怕举债。
作者: kyova 2023-01-09 16:16:00
跟现在银行拜托你来借钱差好多阿....
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 16:16:00但比例上 从成交量来看也知道应该是小撮人
Kyova说的没错 我年收200老婆100 房贷贷个1000而已
作者:
fhsh115 (fhsh115)
2023-01-09 16:18:00上帝视角根本不客观
作者:
touurtn (vv)
2023-01-09 16:20:00不意外 老人很容易得了便宜还卖乖
作者: nokla2008 (渺小的人类) 2023-01-09 16:23:00
为啥认为父母买房一定会留给子女啊，我爸+叔叔合力败掉五栋遗产，只为自己爽还反过来啃子女
作者:
fcuk9981 (加价不加蛋)
2023-01-09 16:24:00有数据给推房虫只会嘴利率啦 论总价就当瞎子没看见
两个事情要比较大小首先“质”要等同，才有比量不同时代买房都辛苦但辛苦的质并不等同没有做出质的区分之前做量的争执毫无意义最基本的矛盾就是如果以前买房容易为何现在不是人人富二代？
作者:
lovemost (螃蟹)
2023-01-09 16:28:00蠢到没救
为何不是家家累积很大量的房子与资产你不是富二代的原因是父母好吃懒做没出息吗？
作者: kiwic81 (绝缘男子) 2023-01-09 16:31:00
确实年轻一代蛮多都吃不了苦啊
作者:
chein17 (哈哈呵呵)
2023-01-09 16:34:0030年前台北一条捷运都没有欸 然后30年前信义区计画区几乎都是空地欸 怎么比
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 16:36:00以前4万薪水就是4万薪水 现在4万薪水公司负担是4万8提醒你一下 劳建退公司负担很贵的 喜欢福利的左派青年们不过1990年~2000年薪资确实停滞 2000~2012是倒退或者说
作者: k2872869 (咕噜噜咕) 2023-01-09 16:38:00
我老家才185万 现在可以卖1000多 40年前爸妈加起来薪水5万多 经历过用角单位买早餐付帐
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 16:39:00劳建退正常化和加班费开始规定 所以有进有退反正周休二日加班1.33 1.67劳建退新制都是羊毛出在羊身上
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-09 16:40:0040年前是1982年，薪水5万很不错喽
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 16:40:00讨论薪资的时候也麻烦尽量保持公平客观
其实曾经有个很好买的点，大概2012-2016南部价钱现在一半，利率跟现在一样
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-09 16:44:00民国7x年，长辈国立大学电机硕士起薪是23k, 学士19k…五万多很多喽
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-09 16:45:00为什么喔…台北看天下啊，乡下地方很危险不要买，房地产永远是location ~
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 16:46:00推一下frowing1226 2015年左右我有去看成大附近台南东区真的是单价10万出头任你挑...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-09 16:54:00买市区新房越来越困难而已 买乡下老房只会越来越简单市区新房就是越来越少 民国82年建照使照核发数量你看一下
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-09 16:55:00可是很多工作 如果不北漂 甚至会接不案件 或是传更少钱赚
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-09 16:55:00过这么多年 钱也越存越多 民国82年没那么多老人在换房
房虫有够不客观，整天在那边钻牛角尖，你现在去街头访问100个路人就知道了啦，最好会有一半以上跟你说现在买房很容易，90%以上会承认现在高房价吧，剩下10%就是你们眼睛脱窗的房虫
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-09 16:56:00你现在去中南部买民国82年盖的房子有很难？
你现在跟以前一样买田旁边还是一样难度说不定20年后变蛋黄，像信义区
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-09 16:58:00民国82年的台中七期可能比现在的淡海还荒凉
作者:
Newmbxz (X)
2023-01-09 17:03:00但40年前也不会有白痴跟你讲买房很容易
作者:
cblade (cblade)
2023-01-09 17:04:00以前房贷利率能嘎到你跑路
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 17:06:00几个高点都很难买
作者:
calase (万难地天纪柳)
2023-01-09 17:06:001985每月平均总薪资大约14000台币
作者: BDBB 2023-01-09 17:07:00
上Ptt当房众的笑医师才是屌 精神胜利法
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 17:07:00民国79年、2013年 都是高点 高点当然难买现在是不是高点？有人会知道吗？
作者:
IamJoey (happy life)
2023-01-09 17:11:0030年了 房价涨是正常，薪水涨得少才是扯
妈的一群垃圾房虫+党工，房地产不管哪个国家哪个时代都是相对保值的东西，先入场本来就是爽，好险有好爸妈，社会本来就社会本来就弱肉强食，都在爽了还要硬拗真的很恶心
作者: mark31326 (无六) 2023-01-09 17:17:00
以前银行利率真的跟现在高利贷有得拼，你不太能单用现在低率、向银行借钱划算的大环境来相比以前
外加以前哪来30年、40年房贷每个月负担金额就差很多
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 17:19:00以前不是会跟会筹钱 现在不流行了吗？
作者:
sindy520 (Sindy)
2023-01-09 17:22:00我家老公寓，室内19坪大概160万左右，凤山的那个总价有点过高，还是因为我家是边缘地带？
作者:
cblade (cblade)
2023-01-09 17:23:00开上帝模式，2020进场也很好买，连股票都可以让你翻好几倍，重点是房地产一路上涨，看空的人并不会少，事后论人人都是巴菲特了
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 17:24:00跟会的利息都是一分 一点五分= 12%-18%年利率除非你明摆着要倒会 不然这种利率现在谁要借...
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-09 17:26:00你父母年轻打拼的时代,双薪家庭可不是主流好吗多的是妈妈当全职家管
作者:
seou (~课长~)
2023-01-09 17:26:00作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-09 17:32:001989年无壳蜗牛上街抗议夜宿忠孝东路,以前买房容易在哪?还是那些抗议的无壳蜗牛都是鲁到不行的鲁蛇?
作者: Robben (裸奔) 2023-01-09 17:37:00
这些人就不想被洗到台北县啊结果拖到现在只能蹲桃园
我公司快20年前起薪3万现在起薪4万初头台湾前五大公司喔
现在的年轻人辛苦 我同意但整天讲 20、30 年前的东西，有任何意义?
单位大哥在公司40年在台中市买3间房现在40年买一间就偷笑了
作者:
Edge5566 (阿吉56~~~棒吉了)
2023-01-09 17:46:00那当初爸妈150万买的，折旧出来卖不就好了，卖比150贵算炒房吗？
作者: k2872869 (咕噜噜咕) 2023-01-09 17:48:00
老爸是电机学士也是要靠加班费 老妈是弄成衣常常忙到半夜 所以满快还掉贷款 印象中小一就搬新家换学区囉 永康县当时不贵透天200内
作者:
X2LC8 (奏)
2023-01-09 17:51:00房价所得比翻倍了 其实就很明显了吧 光头期存的时间就翻倍了
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 17:51:00作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2023-01-09 17:52:00好啦 就活在过去就好 全世界时间物价都往前走了鲁空就继续缅怀过去吧
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 17:52:00上面这个图 房价所得比飙高的时间点2008就是马英九
以前那么好买房为什么你家父母祖先不多买一点房 去怪爸妈不努力啊
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 17:53:00把人才跟资金都吸到对岸去了 房价所得比还能不飙高吗？马英九为了统一。使薪资压低，想要使两边人才流动互洗
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2023-01-09 17:55:00我不相信有继承的人会靠北，房价贵，没房继承的要回家问爸爸妈妈在干嘛，然后好好连爸爸妈妈的份一起努力。
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 17:55:00如果香港的薪资压低 香港人才也会受不了而去香港的“内地”
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 17:56:00马英九算衰 他任内吸收了所有劳建退正常化的费用马英九的任期之前 台湾7成以上的企业根本不提拨劳建退
作者:
X2LC8 (奏)
2023-01-09 17:56:00奇怪 之前比较没那么困难 所以买的起 现在比较困难 所以比较买不起 或是难度变高 跟父母买多不多有啥关连 父母买是父母的 整体肖想父母财产干嘛
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 17:57:00而且碰到08年金融海啸 不然以打房来说 他的豪宅限贷豪宅税 路段率 真的是至今最凶狠最有效的打房手段当然他其它政绩 什么经济好不好之类的你可以靠北拉确实数字就是很差 但也真的算蛮衰的拉
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 17:58:00马英九是房价先失控再打房的降遗产税到底跟经济啥关系？
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 18:01:00他想吸引资金回来啊 但就是没啥好投资通通灌进房市了
作者: gbman (gbman) 2023-01-09 18:01:00
有房都玛你不努力CC
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 18:02:00因为他继承了扁政府时期贷款政策 那时期真的...比较过分
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 18:02:00先有3黄ㄧ刘疯狂的年代，再来才有打房措施吧。 顺序上
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 18:03:00中美贸易战、小英。资金就真的有吸回来了 小英运气好吗？
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 18:03:00现在一大堆新北七八千万以上 台北市一亿多的 赔售阿或是豪宅滞销十年怎样的通通都是那个年代的产品
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2023-01-09 18:04:00民国76年 台大博进中科院 起薪36k 供参考
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 18:04:00运气好前半段吧 现在也是逆风到不行 但他没差了待退最大
作者: gbman (gbman) 2023-01-09 18:05:00
不过很多豪宅2014就是糕点目前没啥赚CC
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 18:07:002014如果是豪宅高点表示 2008-2014豪宅狂飙那表示降遗产税就是炒高豪宅的原凶
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 18:09:00韩导算他自己人了吧 他的日升月衡也被搞到阿lol老实说我觉得问题是可以超贷搬钱 不过这个要怪扁也怪怪的我就说了 回到那年代的条件我一定最贵的豪宅贷下去
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 18:10:00豪宅都狂飙了的话 豪宅旁的普通旧屋 也难怪台北市当时要狂涨 通通洗出去
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 18:10:00然后五年后被豪宅限贷卡死 虽然没收伞 但没下手套死你看嘛帝宝刚盖好才6x~8x的成交价耶 ....
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2023-01-09 18:12:00实事求是推
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 18:13:00作者: SY082022 (没有暱称) 2023-01-09 18:18:00
推
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 18:18:00就跟你说那个放贷规定是扁时代遗物了 怎么这么死忠阿我两次都投蔡喔 但王世坚还谁说的很好 不愤怒 但非常失望
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 18:20:00马英九是千古罪人 跟死忠没关系
很多人都觉得自己住台北市住得理所当然呢你接受有什么用 不是你说的算
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 18:24:00民国82年可能连统一面包都还没开业?
作者:
coaka (coaka)
2023-01-09 18:24:00推推QQ
这30年来台湾人比之前有钱太多了 你没跟着变当然被洗出去永同地点去比不同时期的房价 就是耍流氓
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 18:28:00民国82年有吧 我确定有ok超商民国81年我在民生社区温蒂汉堡打过工 问我这种旧的就对了
作者: k2872869 (咕噜噜咕) 2023-01-09 18:35:00
民国82年我确定有统一面包 也就是现在的小七 老家转巷内有一间
以前台大电机毕业能买台北市中心 ，现在台大硕毕只能买苗栗头份
你这是唸书的pr 不是金钱的pr 要学习长大而且台大电机毕业和台大硕毕是两回事 没有可比性
作者:
lynxes (天边一只猫)
2023-01-09 18:57:00有数据推
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-01-09 19:02:00这边只会说 是你废
推数据，薪水房价比本来就不一样了别再说年轻人不努力了现在叫自己父母去赚他们也是买不起任何一间
作者:
seou (~课长~)
2023-01-09 19:06:00房价是从阿扁开始飙的 10万涨30%变13万你没什么感觉 但30万涨30%变39万你就很有感了
作者: aoutum 2023-01-09 19:07:00
某K的计算没有对照版，我这边提供一下，当年的1000万现在粗暴算4000万就好（其实应该是6000不过简单当作因法规变严导致的成本差异好了），贷8成，利率2.1%。自备款先800万，每个月利息16.3万。薪水4万->5万，首付500万->800万，利息3.9万->16.3万。 登登登登。考量薪水后首付变1.3倍，每月还款变3.3倍。买一样的东西只是开比较高的杠杆，利率看起来比较低，负担反而更重了，可怜啊
作者:
RLH (我们很近也很远)
2023-01-09 19:09:0022k 房价飙涨 马英九就是罪魁祸首
作者:
luoqr (.....)
2023-01-09 19:25:002楼还真不晓得在护几点的
作者: hotfeer 2023-01-09 19:36:00
没经历过 无法体会
不是年轻人不努力 是努力也买不起精华区本来就很正常全世界都一样
以前人少建设少服务少 就是负责帮台湾种树建设的角色享受低房价错了吗？现在后代享受良好治安交通卫生教育还要便宜房 做梦吧科科
明明是说当时相对好买 一堆人不知是中文不好 还是视力不佳
作者: ruruyanyu 2023-01-09 19:53:00
废空除了嘴臭一无所长XD整天崩溃喷大便买的起房？
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-09 19:54:00不知道我笑啥阿，哈哈哈哈哈哈哈哈哈
作者: k2872869 (咕噜噜咕) 2023-01-09 19:54:00
蛤 A大 我是说父母当年185万 今年邻居1000多卖出
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-09 19:55:00买房是看考试分数还是看你的经济实力？医生PR97？？不要笑死人了好不好薪资停滞？民国82年和现在能比？？？？唬烂谁啊，去查阿
作者:
WWIII (东邪西毒)
2023-01-09 19:56:00超爽台北成长十倍以上
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-09 19:56:00顺便补一下，如果你只会看薪资，那难怪是那边的人，哈哈哈
作者: k2872869 (咕噜噜咕) 2023-01-09 19:57:00
A大是想说房价所得比差异化吧
作者:
proudC (call me 酷哥)
2023-01-09 20:14:00实话就是台湾的钱太多了，所以房价难掉啊
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2023-01-09 20:15:00超过三十年平均实质薪资几乎没什么成长没错，但你这篇恰恰说明买房置产有多重要
作者:
bms ( )
2023-01-09 20:31:00争赢了又如何 你就买的起了吗
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-01-09 20:34:00因为不会降价 所以用道德勒索你啊 至少网络不能输
医生受健保影响很大啦 没健保的时候医生薪水超高如果我是医生 一定双手双脚支持取消健保
难度有差怎会有人这么简单都不懂？房价薪资比差这么多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-09 21:57:00这就是不会算数字的代表以前一定更难买房，不懂的讲不听
作者:
bms ( )
2023-01-09 23:02:00没人在用薪资房价比当标准的啦 你以为打游戏喔 每个人都是小白全身空空出新手村？多少人台北有房就屌打你20年薪资收入了 还在薪资房价比 笑都笑死
作者: idmaker (SMAN) 2023-01-09 23:21:00
以前薪资族可以买房 现在买房一半以上是资产族在买 用死薪水只能买鸟笼跟蛋壳区房子而已吧
作者:
zzyzx (rd.)
2023-01-09 23:26:00每个时期各种商品定位跟定价本来就不同 有啥比较意义
作者: dluog (gleen) 2023-01-09 23:39:00
实话推
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-09 23:58:00现在台北市以外也是大多用薪资买的啦，就有些人薪水低别人太多而已
奇怪耶，讨论买不起房的时候就说人一定是不好好努力读书赚钱，真的讨论顶尖科系薪水的时候又跳针说这社会看钱的啦谁管你，这个版好让人混乱喔
作者:
mupanda (äººé–“è’¸ç™¼æ˜¯æˆ‘çš„å¼·é …)
2023-01-10 00:47:00大安国宅当初一间100万，成功好像50，单薪辛苦但可负担
哈哈哈 楼上glory真的满中肯的XD 不要跟房虫谈逻辑啦之前还被呛过眼高手低 靠北 刚毕业年收就150-200了还要被死房虫老人呛 有够不爽der早出生几十年都以为自己比较厉害 真的很恶心
作者: kyova 2023-01-10 07:45:00
补充啥... 就说你程度太差，自己不懂乱唬烂。2002哪时候低利率?? 骗我们不懂喔。五大行库房贷利率自己去看。双北土地几十年来变化有多大你不懂吗...连新北土地都吃紧这几年是房贷年数30 40年变得比之前普及，这也不懂??什么都要别人讲，别人帮你查，你自己不会争气点吗...反应比较快的，一堆人早就到基期低的其他四都布局，只有后知后觉，整天检讨别人的鲁空才在那抱怨。一两百薪资有很多吗，笑死...这里很多人2 30几岁而已，谁跟你老人...其他四都的市区也缺土地，不断往外扩张。就只是重现父母那一辈蛋壳变蛋白蛋黄的过程而已。台北市大部分供给得靠都更...还一堆人想挤进来，门牌压过老破房有如废墟的效应。新房只有5%不到，你自问是资产所得前几%的人XDDDD 一两百也好意思拿出来讲...
作者:
zaqimon (dream)
2023-01-10 08:34:00以前有以前的借钱方法 找亲人 典当金饰 标会 教会互助社只是现在比较流行跟银行借钱而已以前银行不会是普通人的主要借钱管道跟农会借钱还比较有可能
作者:
mcucte (nan)
2023-01-10 12:13:00最重要的原因是,中产阶级消失,房价全涨,大部分薪水没涨或薪水涨幅追不上房价涨幅
作者:
lakb24 (湖人必胜)
2023-01-10 19:20:00可悲房虫应该要抓起来枪毙才对