这是我最近购买的案件，
贷1329万，年利率1.81，30年，宽限3年，月缴息2万，前屋主租人2万3
(租了10年没涨的样子)
在这么低投报率的台北，我租人都不会赔了
更何况自住。你说后面会升息，就赔了，
那也还要再加个1码，但我还可以再加价出租
如果我会有压力的情况下，应该升个10码吧
重点升个10码，我看营建商还不加价卖
喔对了，我还有3年宽限期可以拼
3年不够若信用好可以再加延长2年
我有最多5年可以拼，
你要我第1年就赔个20%，啊.....
再5年房价要赔20%，就台湾历史
应该就是对岸打过来了吧.........
※ 引述《toto123 (toto123)》之铭言：
: ※ 引述《a000209898 (吾低端杂碎 但自有天佑)》之铭言：
: : 以591来说好了，中古屋30年以下的，要出比591报价低8折，似乎都不容易，有些屋
主?
: : 专家不是说至少跌20%吗，不是出比591低两成左右，是买方普遍共识，跟前人都这样
做
: : 以前我家卖房子，还有人出六折的，怎现在出九折，就被认为来乱的
: : PS我所看的区是北桃
: : 而且问了一些，有许多房产的人
: : 好像目前的房市利空：升息，战争风险
: : 经济衰退，都不是利空
: : 前一阵子飞弹可是越过，你我上空
: : 中国的呛声威胁，跟欧美的警告，可是超过1996年
: : 为什么我出比591低八折甚至九折
: : 会被认为是来乱的呢
: : 好奇
: :