楼主:
tfct (小尼)
2023-01-05 06:27:27老实说吧 实坪制会打到很多人的利益
打到痛点了吧？
不然月经文为什么会月经
照道理说，实坪制要改也没那么容易
即便是随便一个房板新人提问
不是笑笑就好了吗？
不是欸
就好像刺到很多人的G点
表面说没差，实际各种洗板激动回文
还有人点名我 邀我具体说明心目中的实坪制
然后ㄧ堆人在下面人身攻击，我也不过是应邀说明而已。
然后呢，我发现
最激动的是仲仲
可能实坪制光广告方式禁止
大概就影响他们卖房作生意了吧
更不要房屋资讯说越复杂化，越能用资讯落差来骗骗小白。
其实为了糊口饭吃，真的也是情有可原啦。
第二种人
反倒是我看投客们还没那么激动，
反正哪边有利哪里去，收租也没差。
另外有些人，也蛮激动的
可能是刚压身家买到公设比超高的小新房
要是实坪制，他可能会担心自己买到一堆不值钱的公设。誓死要捍卫公设的价值，捍卫虚
坪制的存在。
建商应该超爱这种人。让我想到斯德哥尔摩症候群。
原本以为实坪制只是干话，讲爽的
毕竟大家都怕麻烦
但是各种激动回应，激烈回应
不禁让我们发现
真的有鬼在里面......
作者:
heidilin (命定的遗忘)
2023-01-05 06:32:00不懂为何要特别点名某人回答？
空空：484Pa，会怕就继续打；没差为什么不改，你就是怕
作者:
pighong ( )
2023-01-05 07:21:00你真的想太多了你会为了一个影都没有的事激动XD
作者:
fuda (ya 终于拿到啦)
2023-01-05 07:22:00推你 有人号称买了20坪房子 结果实坪制下去只剩8坪
作者:
iamala (it depends)
2023-01-05 07:23:00虽然现在已经有实坪制，但该改的是讲虚坪的文化。政府要用政策来引导，例如就像强迫香菸要有警语，强迫揭露资讯实坪要够醒目之类的。现在就是不够醒目啊，所以朋友自称买三十坪你还要犹豫是否好意思问市内几坪。讲实坪成为文化主流后，变成说买13坪2+1房想到都害羞XD 仲介当然跳脚啊，这根强迫揭露是否包茎一样害羞耶。
朋友买30坪就不用问室内了吧 比30坪大他一定会自己说
作者: fragment1000 (吹头发) 2023-01-05 07:40:00
推
作者:
jjjerry (JJ)
2023-01-05 07:42:00空空别想太多，不管怎样改，房就是小跌1%大涨10%的情况
我抓附近的资料，其实市场很有效率的，实坪价钱忠实反映建案的品质跟水准，更不要说强砖、有无电梯之类的，差异更大
作者: inewnew (moledy of you) 2023-01-05 07:46:00
装睡的人叫不醒，只能祝福了曾经也有一票人觉得实价登录后房价会跌，然后换讲实坪制
作者:
ice1015 (ICE)
2023-01-05 07:49:00懒趴趴懒，现在是不是政治死忠只能洗一些改名的问题？
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-01-05 07:52:00都点名你了，可是你还是什么鸟都讲不出来啊
作者: ob962 2023-01-05 07:56:00
改实坪会涨结果房版反对，好奇特的现象
幻想最美，事实就是什么坪制都没啥差异，何必脱裤子放屁
作者: aqaq123 (你好) 2023-01-05 08:01:00
对啊，会涨干嘛反对，就跟升息一样结果升息唉唉叫是怎样==
作者:
iamala (it depends)
2023-01-05 08:02:00例如我前年在青埔买了一百坪，讲起来很威，但扣车位和公设室内其实五十坪左右而已，如果讲室内实坪比起自称百坪豪宅，感觉就逊掉了。虽然一样总价三千多，但百坪豪宅三千多，和五十坪三千多，感觉就不太一样。同样桃园五十坪老公寓，只要五百不到XD虽然这样，我是支持和国际接轨，统一讲室内平方米啦。我国外的朋友讲三百平米就真的是室内三百，反而问他含院子共多少，他说她不知道也不在乎XD
作者: jeffsu 2023-01-05 08:03:00
老实说还没碰过买房不知道室内坪数的==
要怎么治疗空空的被害妄想症...皮诺可，这个直接电
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-01-05 08:14:00把嘲笑你蠢的都当作被打到痛点XD
作者:
stealk (通识天堂N  )
2023-01-05 08:15:00阅
作者:
is1128 (想不出来)
2023-01-05 08:18:00帮补血
作者:
edkoven (阿调)
2023-01-05 08:18:00虚坪实坪都揭露自己选要看那个，皆大欢喜选我正解XD
作者:
yuui (yuui)
2023-01-05 08:18:00蠢跟笨人的权利 也需要被保障话语流露出的优越感 令人恶心
作者:
imlucky (~~~decade~~~)
2023-01-05 08:24:00高雄厝可能比较痛吧 全国特有
我已经不知道要从哪里开始吐槽了...多看点书好吗?
作者: DontGoNVT 2023-01-05 08:27:00
实坪虚坪都写就好啦，以前方便面也是只写防腐剂，会买的还是会买
作者:
littlea (å–”)
2023-01-05 08:28:00激动是有很多人都辩赢你了 你还不承认一直硬凹
作者: chpses (Monster) 2023-01-05 08:30:00
阿你就真的没回答到重点阿 回去看就知道了
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-01-05 08:33:00怎么每次要推什么都说一定打到谁的痛点 真是痛死轮了一个精神胜利法
作者:
M105 (Toi, T'es mort)
2023-01-05 08:40:00推 仲介会森七七 广告都靠这个骗你点阅 万一无所遁形 就不能骗惹
作者: kmichaelk (浩子) 2023-01-05 08:41:00
确实有些人很激动xdd
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-01-05 08:43:00通通战起来 赞
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-05 08:48:00说真的单纯销售角度 把事情搞得越复杂越好
对房仲的影响应该还好，反正大家都换方式卖，立足点没变
作者:
ReiFan (说好的秒速5公分呢?)
2023-01-05 08:49:00老实说吧 我觉得原po一直没抓到重点却觉得自己有抓到重点
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-05 08:49:00赞成的人 他会说人家欧美都实坪 台湾为什么不是啊
对投资客来说也一样，反而在买的时候可以少一步比价动作
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-01-05 08:51:00欧美出去吃饭都给小费，这群崇洋媚外的人都有给小费吗？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-05 08:51:00你去路上看一下建商广告
对建商来说可能就会比较讨厌，每一间的单坪价格会有比较
作者:
sai0613 (赛嗓)
2023-01-05 08:52:00仲介激动就算了，有些人似乎也不是仲介，不知道跟人家在起哄什么，日本买房就是只讲室内，还分内壁和壁心起算，照这版激动仲介的讲法，全日本都白痴不会自己看吗
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-05 08:55:00建商单价是抓利润除会去的要担心什么
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-05 08:56:00又一个连看房都没经验的在嘴
作者:
sai0613 (赛嗓)
2023-01-05 08:57:00台湾就是政府宠这些建商、仲介多年了，现在有老百姓提出要更进步的改革，马上就被这些人痛骂嘲讽，还有一群只是买了一间就自以为比别人懂的鲁蛇在喊烧
作者: andyboy0428 ( 闲杂人等) 2023-01-05 09:02:00
这里就房仲取暖的地方啊
同一社区不同户会有不同的公设比，实坪制后屋内单价差
屋况说明书就有公设面积了啦 你不透过仲介 自查誊本也有
会变大，一楼和顶楼又有差，同一社区室内一坪差到几十万
作者:
z5411 (bonus)
2023-01-05 09:06:00房子也不是什么新创的东西 你要大多数人改习惯一开始本来就比较难接受
我当初就是用MOD帐号自己去调房屋誊本的 印象中每张20元
"没有真的要买没有下斡旋，怎么可能看得到权状" <-你讲的
自己调誊本要查建号 用门牌查建号10元 誊本一张20元
跟房仲看屋不用花钱就看得到啊 屋况说明书一定有 他们拉过誊本了
你昨天没看戏喔不用问房仲、不用调权状、不用自己压计算机，就有室内一坪多少钱，这就是他们的需求
作者: likefishing (sowith) 2023-01-05 09:14:00
这边房虫这么多 颗颗
作者: JayceYen (Jayce) 2023-01-05 09:17:00
房版一堆恶烂房虫真想看他们跳楼
作者:
klyuch (Meeko)
2023-01-05 09:17:00打肿脸充胖子啊，大泡泡不能破
作者: daniel3658 2023-01-05 09:20:00
欸法兰克仔 你之前不是说可以随便调地籍誊本吗?现在又要下斡旋才看的到了喔 笑死 到底有没买过房阿
真的无法理解台湾现行制度的好处是什么，美国买房你买多大就多大，实际也会比你买的坪数还大，你买五十坪但实际是五十五坪，因为一些空间不计价算送的。台湾买五十坪结果40趴公设剩下三十坪，这好处是?美国也有电梯车道啊，真心看不懂台湾这制度的好处，还有为何房版一堆版友推崇
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-05 09:29:00是不是因为美国人数学太烂 ，只能用最简易的方式
会叫会一直反驳就是打到那些人啊，要不然干嘛浪费时间叫？
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-05 09:30:00总坪数/几坪 美国大众百姓 很多大概头脑只能算到这
作者: CYAward (家教老师) 2023-01-05 09:32:00
如果你是住大安区新大楼，说这些比较有说服力，但是你是住中山国中老公寓
所以台湾人数学比较好就不用实坪制?美国人和其他国家用实坪制的都数学差?这太奇怪了吧?台湾现行制度比实坪制好的地方到底在哪，真的很好奇
作者: CYAward (家教老师) 2023-01-05 09:36:00
一大堆白痴在这种粪文下取暖就知道大家真的好想买房
作者: Moneytaker (嘎嘎呜啦啦) 2023-01-05 09:37:00
回前题。弱势？实际坪数、公设坪数、室内坪数，买房连这么基本的问题都不会看都不会问？这跟弱不弱势有什么关系买个东西连基本的问题都不懂，买什么都一样被噱啦
可以调阿，谁吃饱撑著去调，而且100个人有99个不知道怎么调
作者: Moneytaker (嘎嘎呜啦啦) 2023-01-05 09:38:00
有些人弱势单纯因为自己不思进取，而不是真弱势，不要把自己伪装成受害者
我只有想直接对卖家的时候才会去调誊本看到卖家开门吓一跳就绝得有趣
作者:
yytseng (yytseng)
2023-01-05 09:40:00对下扈哥回文就是G点被戳到，大家懂了没
作者: yesorno (疯狂世界里的人们) 2023-01-05 09:46:00
改就改阿~实坪制觉得没啥影响阿~干嘛不改呢
作者: josey (生活真无趣~~) 2023-01-05 09:48:00
推买到高公设的人超激动XD
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-01-05 09:54:00你怎么会以为实坪制不用买公设?改实坪制就是新房价喷上天，中古屋跟涨，老旧公寓最爽，白吃天上掉下来的豆腐
作者: daniel3658 2023-01-05 09:56:00
没买过房的人 脑中的各种幻想真的很有趣呢
作者:
xin25846 (Millionaire)
2023-01-05 10:01:00其实对网军时代越来越反感 就那几个话题 一直跳针 不然就是推文复制贴上 内容图片也没在更新 就是每天贴一样的 没人理也没差 网军就是贴完收工 也不会回应
作者:
key000079 (key000079)
2023-01-05 10:01:00实坪制一样有公设 一样羊毛出在羊身上 懂吗
作者:
Csir (张胖胖)
2023-01-05 10:26:00没有阿，价格又不会变
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2023-01-05 10:30:00
把公设比降低比实坪制有意义多了,现在早就实坪只是你不想面对而已...都知道买20坪剩8坪.不就实坪制还有不用期待这个会让总价降低...
作者: cksai (黄柏) 2023-01-05 10:59:00
实坪制真的对既得利益者很伤
超好笑的，看跳针真有趣，干不要改啦！改了又不影响，干不要改啦...一直跳XD
作者: chpses (Monster) 2023-01-05 11:48:00
推拉 看你喜欢怎么样登记 赶快去推动
1500万的房 花500万买公设 你要他们怎么接受
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-05 12:18:00下砟S在乱.然后被打脸.你是多爱啊赖椰识
作者: SEEDA (喜德) 2023-01-05 12:27:00
就都用欺骗方式习惯了啊
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2023-01-05 12:40:00我才不怕（抖ing
正常人维护自己的常识，神经病当然觉得这些人都是既得利益者
作者: ruruyanyu 2023-01-05 12:50:00
DPP死忠都是低能儿果然公认的XD
作者:
fmradio (谜之少年)
2023-01-05 13:02:00房虫很急 嘻嘻
作者: dluog (gleen) 2023-01-05 13:18:00
买房是生活必需。这些支持设立门槛的人心态是...既得利益？让房屋资讯一目了然，使用实坪制，坏处在哪呢？大概就是 实坪制让建商抬价的天花板降低了
作者:
cblade (cblade)
2023-01-05 13:21:00有房的早就接受几百万买公设这件事情了，无法接受的还在空手被嘎
作者: dluog (gleen) 2023-01-05 13:23:00
上面说法也很常见。不过可以买在国外的，何必买在台湾呢比如（听说）土城每坪六七十万，实坪制后相当每坪一百二耶实坪，土城，每坪约120万新台币！ 很划算吗？
作者:
ppnow (no ways)
2023-01-05 13:34:00妄想症？所以双人跑车应该比四人座便宜？成本摆在那里，跟实坪有什么关系，只是计算过程不同
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-05 14:08:00新版友情有可原 你就这问题出道的 还一直跳针蛮幽默的
作者:
Larsie (^^)
2023-01-05 14:08:00真的，嘴巴说没差，其实超怕实坪制
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-01-05 14:13:00现在…不就是实坪制了吗？到底在吵啥
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-05 14:23:00一个/+H键都不会利用的说嘴别人真是好厉害.阿赖椰释到这地
作者: ivan6932 2023-01-05 15:15:00
台湾房市就是一堆无良建商+炒房仔搞死搞烂车位13坪一坪35万,买一个车位四百多万,用这种的在骗
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-05 15:28:00挖屋.又一个不会用H+/.栅栏坏了
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-05 16:48:00下巴不要钓鱼啦，你今天忙还钓鱼，是真忙还是装忙
作者:
djboy (雞尾酒)
2023-01-05 18:24:00厂商反对，就是单价变高，会影响购买欲望而己真的没有差，何必反对，呵呵~~~
作者: mow1982 2023-01-05 20:47:00
全台湾你最聪明，换你来当建商啊
作者: rogerlarger (宅) 2023-01-06 07:57:00
没差！没人在意！（拍桌怒吼）
作者:
naiveman (move on)
2023-01-06 12:45:00炒房仔都很佛心怕你们买不到房子