来我分析一下
虚坪制优点：
1.买卖的人都看起来爽，就这样
虚坪制缺点：
1.不懂的人可能会被骗，告诉你还真的会有人被骗，很多人就是这样卖得超爽
2.要花时间查找该建物公设比
3.还要拿出计算机加减乘除，在那边按按按按按按按按，是在按林凉？
4.搞不好还查不到公设比(告诉你还真的有一堆)
实坪制优点：
1.你买几坪一目了然
2.不用花时间查找公设比
3.不用担心被卖家唬烂
4.不用一直拿计算机在那边
5.台湾终于跟上世界潮流用实坪制
实坪制缺点：
1.单坪价格恐超越香港？！
身为诈骗王国的台湾
用小狗的膝盖想一想都知道哪个用来诈骗比较实在
当然是虚坪制哈啊，哈哈哈
推 一堆反对的人硬要说是空空为了打房的政策。就只是跟国际接轨罢了 跟房价涨跌哪有什么关系
台湾权状登记一目了然，哪里资讯不足？你要不要贴国内外的看看自己在讲什么
作者:
buike (chico)
2023-01-04 21:08:00实坪制还原台湾实际单价，政府就完蛋啦哈哈
你要算实坪单价然后呢？会买的还是会买，还是你要打折公设不算钱卖掉？
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 21:12:00台湾现状就是实坪制啦你去当建商打广告就好了啊XD
要买的时候资讯一定知道。你不买知道个毛？当夜市逛？
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 21:16:00老实说，没人想管鲁蛇幻想干麻XD鲁蛇连自己都扶不起来了，还想要求XD
网络上新案户数公设比开价坪数清清楚楚最好业务不会给买方资讯清清楚楚，除非这买方一看就知道来逛夜市喝咖啡
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 21:20:00真的扶不起来...就继续幻想吧～XD
哪个案子登记公设有问题，你贴来看看，直接检举当初建照怎么过的
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 21:23:00其实就直接踩下去就好了，为什么大家还要解释“因为你躺在地上所以我要踩囉”XD
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-01-04 21:24:00实坪制的缺点根本不是房价超越哪里，是你更换的过程要消耗社会成本而且改完没什么意义。
买家在开案就知道销售坪数了XD早就有预期，你真的当夜市逛？现在开案40p三房，二阳台格局室内就差不多23-24，你不会按计算机业务会按给你看喔
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 21:26:00鲁蛇的关键是有没有房吗？ 不是，是脑子XD 鲁蛇思考模式是会遗传的XD
连改进有什么优点都说不出来，计算机按一按，台湾人早就习以为常的东西要花成本改你要出？你做什么有贡献的事说来听听，不要只会脑补别人网军，提点符合价值的建议好吗觉得有问题的买家早买透天去了XD还跟你正义公设哪里不好哪里不清楚，权状随便网络找一找你指出来看看
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-01-04 21:30:00哪一个权状里面算不出公设比的？
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 21:31:00他不可能拿出来啦，就随口一说，哪需要证据XD就说了天性爱幻想XD
台湾就是有整天鬼扯的在乱，增加社会成本，自己扯后腿还不懂？没搞懂，鬼扯实坪房所，先搞懂再来好吗？不然很难看
小学数学还要按计算机 难怪买不起房2021就上ptt 房版了 还没买房吗 看来嘎空手气噗噗
作者:
nitero (nitero)
2023-01-04 22:57:00真的是在按林凉的
诈骗个屁哦 私人买卖才会被骗吧 房仲资讯或预售屋的资料明明都很清楚
作者: Mellissa 2023-01-04 23:17:00
没错 在那边计算机按爽的 日韩人都笑喷真的没差早就换实坪大家都少费工 现实就是虚坪好卖好赚
作者: Marcuslin (Marcus) 2023-01-04 23:25:00
我是怀疑觉得算不含公设坪数需要按计算机的人 算单价真的不用计算机吗
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 23:40:00叫你拿个证据出来 只剩下政治化+嘴砲XD真可怜，滚回去八卦或政黑啦～哈哈哈 看了真觉得可怜XD
什么要买的时候才知道？你看屋的时候，仲介就会拿L夹里面夹房屋资讯给你主建物、附属建物、公设、车位、土地面积都有看屋赏屋就知道，你还可以跳针不知道？整天在那边谁谁谁不知道，不动产说明书也看不懂？L夹里面的房屋资讯也看不懂，那买个什么房？你就算当看看哥，你赏屋仲介还是会拿L夹里面有所有的资讯有的放一阵子还有格局图还不用买就知道了现有的制度就是你去看屋，主建物、附属建物、公设、车位坪数全部写在那张纸，你边看仲介边介绍你去菜市场买西瓜，都还没有揭露果皮、果肉的重量，也没揭露西瓜的产地、成分、采收时间买卖房屋，那种纸，看屋的时候，连地址、屋龄、什么建商、主建物多大、阳台多大、公设多大、车位在B几哪一格都完整揭露下斡前的屋况说明书，连有没有漏水、有没有辐射海砂、有没有凶宅，中继水箱在哪一层都完整揭露我真的看不懂要改什么这样还有人可以搞不懂，我真的觉得是不是没完成义务教育？
我觉得 你想做什么 我都支持 只要这些钱你出 懂？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-05 00:39:00其实主建物也有含梯间的 墙壁算到墙心还是滴水线装饰柱额外空间 无产权露台 还是有很多眉角
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-05 00:51:00挖屋.又一个中立教授
作者: as50229 2023-01-05 00:51:00
改实坪他用一户一户卖这样有差吗 这不就是很无聊的议题
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-05 00:52:00说穿了.实坪又怎样.你不需要公设就对了
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-05 00:54:00真好.去年的中立教授类似版又来一个.............
作者: as50229 2023-01-05 00:54:00
其实就只是一个总价问题 只是用什么数字去除而已
你不是说要买才能看，我就跟你讲，看屋就有L夹，里面主建物附属建物、公设都有了，这个都不会看？
作者: as50229 2023-01-05 00:56:00
不会因为实坪之后价格少30%只会单价多30%而已
混淆什么，难不成公设你都没有用？电梯大楼那么多公设，多少是因为消防法规，没那些逃生梯，你遇到火灾不用噢一直在那边实坪实坪，你集合住宅就是要有走道、要有电梯、要有车道、要有管理室，不然要怎么居住？还脱裤子放屁哩，你买老公寓不用电梯不用车道不用管理室也不用消防蓄水池跟逃生梯买电梯大楼，有了那些东西，本来就是要计价，让全部的所有权人买单啊
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-05 01:02:00不是定调广告实坪制了？叫内政部改啊
讲不出公设比的业务你不会换人噢XD笑死，知道业务服务差还去给他服务我还跟你讲有牙齿没拔干净的医师哩XD何况一个物件那么多公司联卖，591上面找一个资料最完整也有格局图的仲介带看就好了
作者: shirleyA (蝶) 2023-01-05 01:10:00
买电梯大楼不要公设 就给你免费爬楼梯好了 你要吗 电梯也是公设啊
作者:
aesdu (123)
2023-01-05 01:13:00年纪大了还没买房厚？
作者: shirleyA (蝶) 2023-01-05 01:14:00
对啊 楼梯也公设 但总不要要人用飞的吧 免费给他们爬很好了吧
作者:
aesdu (123)
2023-01-05 01:14:00很急又一直涨XD
作者:
cucugo (cucugo)
2023-01-05 01:57:00怎么都特定几个人在洗留言
作者:
sos88 (QQ)
2023-01-05 02:37:00我看懂了, 就为了您要的事情, 要把台湾人的常用说法全洗掉真是太伟大了.... 笑死
作者:
hifuyo 2023-01-05 03:04:00虚坪制跟责任制一样，就是压榨人民的手段而已，多数人的生不如死造就少数人的乐活人生当虚坪制变成常态，实坪制变成不配拥有楼梯电梯？当责任制变成日常，你不加班就是草莓懒惰？当错误变成习惯，你纠正错误还会被孤立谩骂
作者: Marcuslin (Marcus) 2023-01-05 11:02:00
电梯就公设 要搭就算进实坪里阿 结果算到最后 跟现在还不是一样 根本就搞笑麻
作者: jion (book) 2023-01-05 11:27:00
请支持医生实薪制，让主治医师依实际领的钱申报所得税
作者: ob962 2023-01-05 20:52:00
实坪制直接被偷换概念成没买公设