楼主:
lienchi (...)
2023-01-02 11:32:29记得十几年前看房的时候，看到11期就觉得很偏僻，但仍有未来街道整齐、商业发展的期
望，但当下机能确实不太好，所以房价也比传统的西区、北区便宜。当下就是11期单价约
十初头，一起看房的亲友也买了823公园附近的，单价11。不过现在重划区就直接比新高
的。例如水湳直接要开超过七期价，而且还不是一级建商，14期也是比多数旧区还贵，为
什么会有这种现象？
因为人们开始认同重划区的好，以前傻傻以为机能是一切，现在有不同的想法聪明的就懂
作者:
fussstk (XD)
2023-01-02 11:36:00因为景气不好时，怎么炒都没用景气好，怎么炒，都是宝
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2023-01-02 11:36:00
你没经历竹北高铁被嫌鸟不生蛋狗不拉屎时期喔
知道但不说，不然有一堆装懂的要来吵，有兴趣私讯给你
作者:
fussstk (XD)
2023-01-02 11:37:00现在重划区余屋超多，都在抓交替
作者:
zaqimon (dream)
2023-01-02 11:40:00现在还是有很多鸟不生蛋的地方可以买吧 例如某些高铁站
因为有几个重划区成功了 有实例就会开始卖梦想 大家来赌哪个会起来
作者:
gold08 (beyond)
2023-01-02 11:46:0011期惠宇刚开始推案15多，现在站稳40也不就十年间的事
作者:
fussstk (XD)
2023-01-02 11:51:00重划区现在一堆屋主便宜在租，租很划算找装潢好，租起来很爽新屋太多，要涨租也不容易
作者:
Vett (Vett)
2023-01-02 11:59:00重划区机能没起来之前跟鬼城一样等你看到重划区的好都过十年了
作者:
uevol123 (uevol123)
2023-01-02 12:08:00世代不一样了，年轻人爱的是新的，街廓跟市容也包含在内
作者:
fussstk (XD)
2023-01-02 12:16:00重划区盖太多了，余屋好多
作者: william826 (威廉狗) 2023-01-02 12:30:00
重划区赌对 真的赚
因为上面的带头炒地炒房,不卖未来价是脑袋有问题直接卖你五年十年之后的价格,不爽不要买,门在那里,自己出去,代销说的
作者:
poz93 (jaien)
2023-01-02 13:01:00因为信义区大成功 每个重划区 都打说下一个信义区
觉得重划区又贵又没机能 不值那个钱 那超爽 省了考虑的时间 直接删去 何必来问XD
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-01-02 13:14:00现在的人工建材土地都比以前涨价了
事实上呢 就是口嫌体正直 怕自己看错 那些整天来房板又说自己不想买房的也一样
作者:
lulalla (定存利息好少)
2023-01-02 13:30:00谁说以前不会卖未来价的，明水路大直重划区当年就超级贵
作者:
gm3252 (阿纶)
2023-01-02 13:31:00台湾根本没什么机能太差的地方，又建设的地方直接被嫌成偏乡真的很好笑
那现在重划区卖得比旧市区还贵，那不就更应该回防生活机能成熟的旧市区。
作者: josh37 2023-01-02 13:34:00
那时候11期的价格已经是北屯最贵的了，怎么不是未来价
作者:
Mei5566 (5566)
2023-01-02 13:53:00没小孩什么都好办
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2023-01-02 14:33:00预售屋好炒
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-02 14:44:00因为你有印象的马英九时代 物价和薪资是基本冻涨的所以建商在抓成本的时候把未来建筑成本抓平而非抓涨但这很难说是上个时代比现代好 太长期冻涨就日本那样会有通缩问题 也不是什么很好的现象
作者:
hune (无)
2023-01-02 15:10:00再过2年你就知道这些重划区的盘子会套的多惨了
桃园海线只是有超商都可以被建商还是代销说成生活机能完善了,所以要卖三字头,不买下周涨价唷
有一堆例子赚翻了啊，大家预期会涨，像疫情航海股拖很久真的入帐才涨，真有下次一定提前涨
作者:
sakyro (to be)
2023-01-02 16:43:00尼4不4没买到低点
作者: psy792 (七逃郎) 2023-01-02 17:08:00
其实我不会买，我都买市区
作者:
buyerko (OWNER)
2023-01-02 17:33:00买方市场转卖方市场
作者: kiaee (ki) 2023-01-02 17:55:00
因为土地超贵 成本超高
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2023-01-02 18:05:00行销手法不同了
开跟卖是两回事，七期这十年套死一堆人，水湳只剩建商出嘴。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-02 18:59:00七期一开始就很贵阿.七期只有豪宅套到巴,中小坪数还不是涨翻天.豪宅套到去怪张盛和,他干的.
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-02 22:03:00鬼扯卵但.怎么不说8-11当初谁炒作.为了选票
作者:
DADAOH (招牌饭)
2023-01-02 23:54:00因为大家都看到重划区完整以后有多舒适，就会买未来假啊不然股票怎么会有本益比的问题都是观望未来才会有这种落差
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-03 08:51:00很简单道理买的人多就贵买的人少就便宜，现在大多人爱重划区，旧市区机能好没用你们自己吹但市场告诉你答案七期我超熟以前常常去那边亲戚家住，他们家大概涨3倍了说套牢的搞笑喔