※ 引述《NovaShin ()》之铭言：
（恕删）
: 除了淡海因为淡江大桥跟北侧还没好外
: 其他的区域都随着建设涨到他该有的价值
: 对 建设 建设 建设
: 百货捷运影城盖完
: 房价不涨难道跌吗？
: 这么简单的道理还有人在那边讲打房炒房
用台北经验看天下
套用到台中会亏钱吧
台北集全台资源于一身
政府强力护盘半世纪以上
不管景气大好或大坏
首都台北就是不能输
因为台北是要打世界杯的
同样屋龄坪数的老公寓
台北卖数千万
台中还在百万
数量级差了10倍
4、50年前说不定还同价格
台北到处都更
台中…看看台中火车站就好了
同样是帝宝
台北帝宝和台中帝宝命运就是不同
台北帝宝一释出
马上成房市焦点
台中帝宝转手能不赔售就上帝保佑了
说七期建设不够好吗？
捷运百货影城绿地艺文中心样样都有
但发展速度就不像台北那么威
台北捷运有六条主线 其他支线就不提了
台中盖了几十年才挤出一条绿线
下条蓝线还在屎屎尿尿的
等七期过了保鲜期还盖不好
就不要怪水湳太强势了
台中房市操作不像台北一路无脑多
买的当下位阶和未来性还蛮重要的
一不小心房市走下坡
可能会面临亏损套牢风险
当然此一时彼一时
如果未来资源能集中于台中
建设一路顺畅到位
不管景气好或不好
说不定也能复制台北无脑多
只是光看盖捷运的速度
就有点忧心
纯属个人观点
作者:
kagaya (~~)
2023-01-01 09:23:00我觉得便宜治百病 台中
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-01 09:28:00北部薪水比较高，这点无解
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-01 09:29:00台北市薪水只有比中南部高3成而已，所以中南部天花板是台北市房价七成你在台北市领4、5万的说薪水比较高所以去台北市显然小学数学老师常常请假
作者:
mozzan (mozzan)
2023-01-01 09:32:00能靠本薪在台北买房应该都是天选之人
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-01 09:39:00只要中南部 持续要到北部发展找工作 就业就无解大公司、好学校都在北部比较多 光一个饮料价位就有差了如果薪水 跟发展性都一样 干嘛还上来北部ㄋ台北一堆老房子好ㄇ 都更?xd
作者:
cblade (cblade)
2023-01-01 09:45:00台北那资源中南部注定无解，就真的靠便宜补涨
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-01 09:45:00台北市房子这么贵 都更都不一定能成功了私人产权的
作者: Arashi0731 (狂舞) 2023-01-01 09:46:00
中南部现在消费也没比较低，顶多房租贵一点，薪水差一万，还是很多人跑台北啦。
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-01 09:47:00这几年台北房价根本没什么动 啊 要炒房当然基期低的台北市就这么小，一堆人要挤?要跌到哪去?XD而且台北市根本也没什么新房子 新房供给又少又不是外县市 重划区一堆新房子 根本没办法比
作者: Arashi0731 (狂舞) 2023-01-01 09:49:00
说实在的，这波中南部房租房价都飙涨，只会赶更多人去台北新竹而已
作者:
cblade (cblade)
2023-01-01 09:51:00北部高薪族群多太多了 很多都是台北不行就往新北买
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-01 09:51:00少子化=都市化，乡下越没人要了
作者:
clecer (结训了)
2023-01-01 09:52:00台北市房价最好没动，实价登录是假的吗
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-01 09:55:00没什么涨啊林口 桃园 都翻2~3倍了 台北委屈太久了
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-01 10:03:00都只看这两年，无视自2008台北已经大涨3倍以上，其他人没啥动的事情
作者:
ice1015 (ICE)
2023-01-01 10:09:00文山区地段最好之一的万隆，真的好像没什么涨，实价连前高都没破。
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-01 10:18:00而且很多服务业真的要赚钱 也是要上来北部北部可接受单价较高，量也比较大，去中南部死的机率好高台湾做服务业 大概比什么科技业 多的多说真的我常常听到什么北漂也是笑笑，真的不值得就会滚了台湾资源的分配就是这样 无解
作者:
partsex (部分的性)
2023-01-01 10:22:00炒房2010前买台北 2010后买中南部 才是最佳解台北房价就首都效应 靠资产阶级撑的高薪工作 以台湾的产业结构 新竹比台北多半导体科系的要高薪 台北人也还是必须南漂到新竹
作者:
zaqimon (dream)
2023-01-01 10:28:00在中南部有房有地的田侨仔 来台北赚钱回家盖豪宅 很好啊台北又不一定好住 夏天闷热冬天湿冷 烂死大概只有水质比较好而已
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-01 10:29:00离台北是平地内圈 太远 或是捷运站末段 不如买新北了
作者: jovi8401 (JOVI8401) 2023-01-01 10:29:00
台北做生意贸易的多政商政商
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-01 10:30:00台北市哪来这么土地给你盖什么晶圆代工厂ㄏ有钱人哪边都买 这没毛病 问题是大多数人领薪水打工的W
作者:
partsex (部分的性)
2023-01-01 10:37:00台湾的薪水也是看产业去分出了科技业跟医生 都是普遍低薪首都薪水也就也只比外县市高个2成 3成（不是两三倍）不像马来西亚过个桥到新加坡 薪水直接就三五倍在翻的台湾这经济体 长年文组的薪水增速极度慢文组的薪水如果不拉起来 一般人民不会太有感薪水有成长少数文理组落差极大的国家
按人口比例来看 近24年被灌资源的是高雄台北的资源来自自有财政 为主很久了新北是靠重划卖地
作者:
partsex (部分的性)
2023-01-01 10:40:00在台湾高职当个科技厂技术员 搞不好都能都屌打不少台大冷门文组
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-01 10:44:00领薪水年薪150 不就已经PR 90了吗
作者:
shen5035 (上海小台劳)
2023-01-01 10:51:00台中都更个鬼喔。直接去重划区盖新的就好，不用跟原地主在那边阿北阿近
作者:
sjayyan (士岩)
2023-01-01 11:05:00台北就旧党国独裁政体挹注最多资源维持的地方啊，毕竟台北也是全世界最大的唐人街，除非迁都还是战争不然就是一直涨上去
台北的自有财政叫土地持有税中南部484地价税该涨了？还有北部拖吊牌不便宜拖吊拖起来 钱就有了