楼主:
nnlll (maybe)
2022-12-24 11:40:50更新
昨天和房仲告知说已经有装潢后应该就不是卖方责任
房仲买方讨论后说要找第三方鉴定
想问鉴定费用是谁出呢？
※ 引述《nnlll (maybe)》之铭言：
: 大家好
: 最近换屋把原先住的房子卖了（10年屋透天）
: 今年8月交屋
: 买方从8月装潢到12月
: 主卧浴室全部打除装修
: 12月初时房仲打来告知他们装潢后发现主卧浴室的天花板漏水
: 师傅说是四楼防水层裂漏到主卧
: 他们四楼都没有装修
: 所以我们需要负担维修责任
: 但我们的疑惑是拆除主卧浴室天花板时没有发现有漏水
: 都已经装潢好了才发现
: https://i.imgur.com/LYSNvft.jpg
: 漏水处刚好是他们新的天花板骨架打上去的地方
: 我们是觉得会不会有可能主卧装修时造成
: 他们天花板有重新做过
: 房仲询问他们自己的师傅说机率不高
: 我们自己去问防水师傅是说是有这个可能的
: 想问我们到底需不需要付这笔钱
: 请大家分享分享经验
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-12-24 11:44:00走到键订就是责任归谁谁也要负责键订费
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-12-24 12:21:00谁想鉴定就谁出如果你不满意鉴定结果 也可以鉴定他的鉴定反正出报告嘛
鉴定就是看结果 会有责任占比 上法院会按照这个比例出如果对方要上法院 这个一定会做 你不满意也可以找别人买方这么有信心喔 鉴定不便宜捏 到时候出来你无责 结果鉴定费用比维修费用还贵不过想想也不意外 如果鉴定是装潢问题 他只是改成向装潢求偿XD 有证据上法院才好解决
作者: jciw 2022-12-24 12:41:00
负漏水责任的人要出而且我有遇过鉴定人员很不专业连个热影像照相都没有但是法院抽到的没办法自己选
感觉买方请的装修师傅有点...正常来说，有没有漏水当下看天花就知道了，不是装修了发现漏水才说本来就会漏水去推诿责任，装潢公司的师傅不太行啊