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房贷利率连四升重回2%年代 18%民众认太高将暂缓购屋
央行（15日）如外界预期升息半码，房贷利率上看2%，房仲业第一时间针对网友进行购屋
意向调查，有18%受访者认为利率太高，会暂缓购屋，37%认不受影响。此外若升息若一段
落，则有29%民众会增加购屋意愿。
明年利率上看2% 重回2009年元月水准
据联征中心资料统计，整体新增房贷利率在今年第一季升息前平均为1.46%，周四央行再
升息半码，加上今年累计已经升息0.5%，推估未来整体房贷平均利率会超过2%，至于央行
的五大银新承做房贷利率，今年2月升息前为1.367%，周四再升息半码，则升息后未来利
率也会接近2%，经历今年的四次升息，明年的房贷利率将重回2%年代，而上一次利率2%最
后出现在2009年1月。
购屋意向调查最新出炉 18%受影响 37%认影响不大
虽然这次升息半码，不过因为美国已经暂缓暴力升息，市场多解读国内升息已经接近尾声
，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，近期针对网友进行购屋意向调查，针对若
升息告一段落(房贷利率维持在2%)，购屋意愿是否增加，其中29%认为会增加意愿，等于
升息若告一段落约有3成的受访者会增加购屋意愿，另外有37%则表示影响不大，有需求就
会购屋，另外也有18%受访者认为利率太高，会暂缓购屋，16%表示不清楚。
升息四次等于一年多缴1个月房贷
以贷款1000万元30年期本息平均摊还试算，试算今年4次升息前房贷利率1.375%，每月还
款金额为3万3915元，经历4次升息后，则房贷利率会到2%，则每月还款金额会增加到3万
6962元，较今年4次升息前每个月多出3047元，一年多出3万6564元，等于多缴一个月的房
贷。
心得：
这篇报导重点在第一段：“若升息若一段落，则有29%民众会增加购屋意愿”
这大概跟民众习惯高油价高蛋价一样，习惯之后，就不喜欢低油价低蛋价了

民众指的是哪一群？ 哈

丝袜那群？

说个笑话~鲁蛇买房

会买还是会买，不会买还是不会买…

来了 这就是大部分人是韭菜的原因升息也不买 降息嫌太贵

2%哪里太高= =

才18%

其实就是买不起而已，买的起会因为每个月多2-3千就缴不起？那你也不适合买

买的起的差那几万？

每个月会多缴三千左右吧。少存而已

最近看房子喜欢的都被成交

升息房贷缴多一点 鲁空开心

2%高在哪www 我2009年信贷就2%

2%是有多高啊，怎么都感觉处理事情，一辈子鲁

2%算高......过太爽是不是......

就像看到国小毕业的老觉青高谈阔论XD......，只能嗯.. 你说的都对

代表82%的人不影响购屋计画，会这18%就算之后降息应该也不会买

才怪

差几千快会 怕..租金被涨无感..

不少人就是被那几千压着头不过是房价太高，不是贷款利息的问题

定存族好耶 继续涨 赞 多房贷族子弹多有差吗 单房贷族：）...qq

快去扫货 买光

2%就叫太高，那还是别买了吧 资金是抓多紧啦

2％就太高还是不要买比较好

拜托都别买 等我存钱我还要买

我觉得升到4-5%比较好还太低

买方太辛苦了，先不要买，让租金再飞一会儿

才多几千块就不成家立业了？搞笑吗

所以92%的民众认为没差 喜迎房价暴涨！

所以说升息还是有效果的之前板上不知哪个白痴说升息也无效.....升息要付的更多,怎么可能没有影响...

5%再来说

这样不就代表更没办法买 要缴更多利息啊

准备5%囉

2%跟1.3%到底有什么差...最好就这样决定不买，主因是房价太高根本买不起吧

你以为我是差那个两三千吗 没有 我是差那两三万

2%太高？当巨婴当太久了是吧…

一样有需求再买，不然都是空谈。

2%都觉得太重的人不适合买房，所得比抓太高

不喜欢低油价低蛋价？我的盘古啊

2%也没多少啊…