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传台积电7奈米厂恐搁置 高雄房市交易量暴跌
高雄七奈米厂恐将搁置？！有日媒日前指出，台积电可望在熊本续投资兴建一座晶圆厂，
台积电也表示不排除可能性，而台积电最早计画在高雄投资两座厂，原规划7奈米与28奈
米两座厂，28奈米厂已经开始动工兴建，但7奈米厂却暂时延后，甚至传出会搁置，房仲
表示，与去年11月同期相比，高雄房市交易量减少四成，是六都最多，台积电效应弱化，
也可能会影响到接下来楠梓区的房价。
高雄捷运红线后劲站旁，整排的景观宅，正如火如荼兴建，楠梓区这一两年的建案，一个
接一个，原本有想考虑买房的民众，最近缓下来了，房仲指出，楠梓区去年新屋价格一坪
约28至32万，目前新屋价则落在26至30万一坪，15年左右的中古屋，今年跟去年，一坪也
差1至2万元，分析原因之一，就是跟台积电议题弱化有关，房仲业者黄则翔说：“跟去年
的高点比是有微幅的调整，大概一坪差个1-2万是有的。”
根据六都地政局资料显示，高雄市去年11月买卖移转栋数4715栋，今年同期11月买卖移转
栋数2708栋，减幅超过4成，是六都最多，整年买卖移转栋数，高雄市少了约14.3%，房仲
业者黄则翔说：“就是原本7百万的房子现在要1千万，今年的话可能就是9百多就有了，
幅度是有微幅调整，但是整体涨势还是不变。”
台积电最早计画在高雄投资两座厂，7奈米与28奈米，也让高雄房市飙涨，不过11月时，
台积电受访表示，7奈米厂将暂时延后，而日媒日前指出，台积电可望在熊本续投资兴建
一座晶圆厂，台积电也回应不排除可能性，有推测，是否高雄的7奈米厂会被搁置？市府
经发局声明，28奈米厂，依原规定兴建，相关规划与期程，均尊重台积电公司，全球整体
市场布局动态。
心得：
台积电被迫到美国设厂，需求量一样，但是要在美国设厂
就一定要减少在台湾的设厂，所以台积电到美国设厂说的是“移机”
https://www.ettoday.net/news/20221207/2395959.htm
而这台积电一过去，相关供应链势必也得跟着移到美国设厂
台湾人的工作机会变成美国人的工作机会
不过高雄本来就是个空气污染很暖的城市，这下也不过是打回原形罢了