[请益] 新屋装潢公道价或合理价格

楼主: mrporing (波利先生)   2022-12-12 12:43:00
其实我不是要压低发包和材料价格,是想了解市场行情,有基本概念。
舅舅和两个表妹都是室内设计师(自家的设计公司),前阵子舅舅说以我新家的权状
坪约36坪来算,装潢全包大概约120万,如果家俱有自己的品味想自己买不需要包
进来也大概要100万,而且全包的家俱也是对岸进口的,我大概不会想要。我只有
要求天花板隔音弄好一点,至于系统柜要怎样等过年回乡再找他们讨论。
以前我曾听同事说装潢一坪大概要抓4~5万,但我忘了他说的是权状坪还是室内坪
,假设抓一坪5万算权状坪,那我这边算一算也要180万,比我舅舅跟我说的还要多
60万,因为舅舅之前说他帮我画图不拿钱,不知道是不是少设计费就少这么多。
其实现在工班薪水和材料费都涨很多,听起来这是个合理价格。之后是舅舅找他的
工班来做,我想应该是表妹去监工,我不知道价格合不合行情,但自己人来弄比较
安心,说实话贵一点也无所谓。
作者: H2 (oh!my志玲)   2022-12-12 12:43:00
装潢抓室内坪数
作者: sdhpipt   2022-12-12 12:44:00
装潢单价一般都是用丈量坪数算
作者: H2 (oh!my志玲)   2022-12-12 12:44:00
一般装潢报价没有包含家具,甚至没有包含窗帘
作者: sdhpipt   2022-12-12 12:45:00
所以说连阳台都不会算 不过这个没意义 还是要算细项才准装潢报价一般不含窗帘 很奇怪 XD
作者: H2 (oh!my志玲)   2022-12-12 12:45:00
120万依据你的要求不算不合理
作者: lbehide (岁月两三事)   2022-12-12 12:45:00
算权状坪会不会太欢乐,要连逃生梯也装潢吗XD
作者: sdhpipt   2022-12-12 12:46:00
装潢与冷气是分开的 然后冷气现在往往要先进场 所以双方
作者: H2 (oh!my志玲)   2022-12-12 12:46:00
今年装潢比前几年贵很多
作者: H2 (oh!my志玲)   2022-12-12 12:47:00
当然也可以把冷气空调给装潢设计师处理
作者: sdhpipt   2022-12-12 12:47:00
比较奇怪的是窗帘贵到离谱 随便弄弄就好几万 一块布而已
作者: H2 (oh!my志玲)   2022-12-12 12:48:00
除了设计位,设计师最重要的就是各工种统包协调能力窗帘有贵有便宜啊,便宜的去ikea买现成的就好,贵的要装亨特的蜂巢帘也是可以
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2022-12-12 12:49:00
4~5万是十年前的物价...
作者: mitic1029   2022-12-12 12:50:00
看起来你亲戚很有诚意啊,价钱这种的随便网上一查就有了
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2022-12-12 12:50:00
我室内40坪,光冷气+全户除湿就喷掉50万(含牵管线)
作者: sdhpipt   2022-12-12 12:52:00
吊隐式除湿机超贵的 比吊隐式冷气还贵
作者: H2 (oh!my志玲)   2022-12-12 12:53:00
为什么Honeywell的可以贵这么多?
作者: sdhpipt   2022-12-12 12:54:00
劳力士也超贵啊 不锈钢而已是在贵啥 XD其实光看这个报价 假设都有照步来不乱做 这价钱还行
作者: H2 (oh!my志玲)   2022-12-12 12:55:00
劳力士可以给妹看,Honeywell的吊隐给谁看?不如给妹去趟席梦思好一点
作者: sdhpipt   2022-12-12 12:56:00
脱光光比较舒服 流汗一下子就干了
作者: H2 (oh!my志玲)   2022-12-12 12:56:00
“天花板隔音弄好一点”这一个条件的价差也会差很多,弄好一点是希望怎么好
作者: sdhpipt   2022-12-12 12:57:00
其实光看到那个白铁圆形出风口 很多人就高潮了
作者: H2 (oh!my志玲)   2022-12-12 12:57:00
有看过整套天花板里头包录音室隔音棉的
作者: sdhpipt   2022-12-12 12:58:00
因为音响工程对设计师来说很好赚 所以会做的人不少喔
作者: amordelcor (heyheyhey)   2022-12-12 12:58:00
不合行情的低吧 你要不要找外面的人做多个几十万但不用欠人情? XD
作者: sdhpipt   2022-12-12 12:59:00
设计师不管遇到哪个客人都嘛叫他做前后声道音响外甥吃母舅就像吃豆腐 有便宜大胆吃下去没关系啦
作者: wseedw (无法反转的理由)   2022-12-12 13:00:00
你舅舅人超好的
作者: Galaxy5566 (G56)   2022-12-12 13:00:00
装潢不要给熟人弄 通常都是不具备专业能力跟美感的统包 不收设计费也是为了搏取信任 之后再从工程费和追加费用里赚回来 给自己人做比较放心绝对是一厢情愿很多纠纷都是这么开始的
作者: indoman   2022-12-12 13:02:00
室内大概24.5 这价位差不多啊 现在应该更贵
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2022-12-12 13:02:00
一般我不会找熟人弄, 不过这个价格可以赌一下 XDD
作者: F93935 (帥氣小書生)   2022-12-12 13:03:00
哪有什么公道价 五金件水才深
作者: sdhpipt   2022-12-12 13:05:00
前阵子DIY换了露台壁灯 只要230元 XD像那种缓冲杆 蝴蝶绞炼 我相信差价更可怕那种国外牌子的水龙头 一个跟你拿好几千 总觉得....
作者: Narcissuss (太神拉~)   2022-12-12 13:08:00
一坪10万
作者: realmd (90kg我不胖只是重)   2022-12-12 13:09:00
新成屋一坪5万差不多啦 除非你柜子作整排 那当然不够
作者: sdhpipt   2022-12-12 13:10:00
理论上新成屋可以不用做 直接买热水器家具家电就可以住了坊间很多转售的新成屋都是这样 看起来就像是地主户出租
作者: realmd (90kg我不胖只是重)   2022-12-12 13:12:00
想省就天地壁一坪含灯不到1万,其他就花时间量然后ikea淘宝 虾皮
作者: sdhpipt   2022-12-12 13:14:00
宜得利也行 至少不用自己组装 XD
作者: j1988922 (jason)   2022-12-12 13:28:00
室内面积扣厕所厨房×5,120差不多,电器家俱另外算熟人你就放弃,朋友的朋友距离最好
作者: frank111 (没有)   2022-12-12 13:34:00
看做什么阿,天花板隔音不便宜,但效果....一般新房就天花板、柜子、电视墙,100万就是设计师价要问清楚这价格有没有包冷气,我猜是没有啦
作者: xa9277178 (楓曦)   2022-12-12 13:38:00
借串问 画图 室内1坪5000算贵吗?
作者: sagarain (HNY 2010)   2022-12-12 13:42:00
你就先让他报价就知道了 谁知道你最终什么等级
作者: Sparxxx ( )   2022-12-12 13:57:00
分享一下:我做找设计师装潢坪数约22坪,有做天花板、系统柜之类,报价130万,木地板另外找人做,报价约14万系统柜已经尽量精简,有删掉两个次卧的一些,不然会再加个30万
作者: chair209   2022-12-12 14:04:00
看你舅舅收别人设计费都收多少啊,上面那个5千算很平价
作者: darkelecy (乖)   2022-12-12 14:14:00
不要忽略空调、窗帘、家电都很贵先去估价抓预算 有需要全热交换除湿也要预留管线价格更高
作者: Sparxxx ( )   2022-12-12 14:20:00
然后 我提供的 不含家电、沙发、床、窗帘
作者: KrisNYC (Kris)   2022-12-12 14:44:00
不贵 如果在双北尤其不贵 你想要基本概念就是 天花板6k*施做坪数 地板也差不多6k*坪数 厕所一间12~15万灯全用崁灯连弱电大概8万 空调连拉管15~24看有没有全热油漆不含特殊漆全室5万 细清2~4万 窗帘基本款整间3万这样你应该看得出来你家徒四壁基本整理就要50~60玄关柜 衣柜 中岛 厨具 主视觉墙 木工 这些简单做也30万再弄个保护 和清收大垃圾 120他算赚工钱而已
作者: roudolf (蒜头)   2022-12-12 15:21:00
差不多就是这个行情,室内坪数算起来差不多,增减就看要装潢的程度
作者: sew (sew)   2022-12-12 15:54:00
装潢费用只用坪数算觉得怪怪,应该也要参考使用材料吧!不然贴磁砖与金砖价格相同
作者: ytwu (愿 天佑全球)   2022-12-12 16:55:00
那个….我觉得最好不要找亲戚装潢,到时没弄好有些事你很难要求,尤其对方还是长辈
作者: haopig (豪猪)   2022-12-12 17:08:00
录音室那种不是隔音棉是吸音棉,天花板塞吸音棉一点用都没有,还是会有楼上的噪音,真正要到隔音的效果要花的钱是很可怕的
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2022-12-12 17:11:00
新建案的楼层板都会考虑到隔音问题 邻居不要太夸张都没事 老旧社区就真的没办法 那个要靠楼上地板装潢而不是靠楼下天花板 XDD
作者: Eyrie (拎北是男的)   2022-12-12 18:06:00
我新屋实坪17坪 80万 你这个真的正常了
作者: popcool (我不懂)   2022-12-12 18:19:00
问一下为何是用权状坪算啊,权状一样如果我买两个车位不就跟买一个车位的一样价,但我室内却小很多耶
作者: carden31 (飞阿)   2022-12-12 18:51:00
装潢等级价差那么大,怎么知道你装潢的等级,这坪数也有人装潢到三百以上,便宜的统包60万也看过,除了地板没做其他也都做了
作者: capyrossi415 (太脏)   2022-12-13 07:44:00
装潢的上下限差太多了 我觉得很难有可比性 分享我去年中装潢六年的中古空屋 实际装潢坪数大概22坪 不含家俱家电 大概60万左右 只有请设计师画图 其它都靠木工朋友帮忙介绍 成果都还不错 只有油漆部分差强人意一点 但架不住人家收费便宜 也就不刁难了
楼主: mrporing (波利先生)   2022-12-13 09:18:00
补充一下是竹北高铁的建案,材料等级我还没讨论,我只有要求天花板隔音做好一点,其他还没讨论,大概是普通等级舅舅应该只跟我拿建材费和工班支出而已,没从我这赚太多
作者: dawnblack (Ella)   2022-12-13 10:40:00
认识的最贵…
作者: haopig (豪猪)   2022-12-13 16:45:00
就算都没有赚你钱,设计的内容不符合你的需求,或者美学不到位,亏的还是你自己

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