※ 引述《toto123 (toto123)》之铭言：
: 我这个人讲话很直白
: 大家都是来赢的，也不要打什么高空！
: 我知道台湾房市长期多头 都是赢钱案例居多
: 一堆人小房 换大房 都还小赚
: 但有没有换房 亏钱的
: 投资客除外
: 想听失败案例~
买房就存钱的概念，我指的是自住或屯房出租。
投资客买房是赚价差(有的也屯房)，像中盘商一样，特殊情况我们就不讨论了。
一般人买房自住就是存钱的概念啊。
先假设如果没买房，每个月要花2万房租。
如果买房...10年的贷款利息不知道多少?
不管利息了，下面随便算。
假如你买1000万房子，住10年后800万卖出，这样算是赚还是赔?
因为省下240万房租，那不就还赚40万?
上面只是降价卖出的例子，增值卖出的.....
一样1000万房子，10年后卖出...卖到1200万
10年赚了200万+240万房租.....
等于每月赚3.6万
你定存1000万，假设利息有4%...每个月可以有3.3万....
但前提是你要先有1000万才可以定存
而你有200万就可以买1000万房子。
你看看!....这样房子能买到赔钱吗?
风险有啦...最大的风险不是房子掉价，而是失业房贷缴不出来，搞到最后被法拍了。
所以买自己缴的起的房子很重要，也别太冲。