这几天跑去看了高雄某些案子，预售新古都有，想询问一下板上大大的宝贵意见，
需求是附近有火车站、捷运站（走路15-20分钟内可），反正平常多数是骑车+开车。
1. 上美术
这户的公设蛮漂亮的，感觉管理的也不错（？）至少看房当下是这样的感受，目前三房室内18坪左右开1500-1600，建商给的东西都ok
缺点就是附近大部分都是空地，只有7-11，要走过桥去美术馆区才有比较多吃的。
2.
（已淘汰的）和筑丰光，
三房好像开到17xx，一坪也要快38万，户数太多，然后车道出来不可能跨双黄线到对向车道，要绕一大圈
3.
协胜发HD
3+1开1700左右，有装潢，其实还不错，但就是客厅跟小两房的隔间被屋主改成玻璃，怕看电视吵到里面房间的人+其实附近就他一栋新大楼，and没啥机能
不过屋况真的好
4.上水
就在建国路后面那侧，车道外面是单行道但可以左右转，前面是什么幸福川（？），说真的有点淡淡的臭味但6楼以上应该闻不到（？），
栋聚还不错，走路可以到未来民族车站附近重划区，但建案本身周遭都是老旧透天，不知道这边有没有机会等新京站、商城盖成后涨一波？
开价大概一坪38万左右
5.棋琴23重奏
在建国路上过桥就到凤山去了，开价也是在38万左右，好处是厕所都有开窗，但附近也都是老旧透天，其中一栋社区有被一栋7楼高（？）的房子挡住，未来是说会有lalaport然后离技击馆站不远
我个人其实就喜欢美术馆、中都湿地那带
但阿姨说什么喜欢有市场的机能，原本住在靠三民市场那边，买东西方便，
不过我带她去绕了一圈美术馆体验一下退缩人行道的美好之后她有点动摇了xD
我不是土生高雄人不太懂高雄的区域，但我觉得345这种不是大片重划区价格都开的那么接近，感到有点神奇xD
这几个案子不知道板上各位神人能不能给些意见，建设公司、环境什么的，或是有没有鼓山区、三民区漏掉的案子也麻烦大家推荐，感恩大大！

park16 详城详城 也可以去看看

秒选美术馆，我买青海LINE

中都才刚开始，现在的空地还是不少，但蛮多都在动工了

中都这几年会有个缺点，就是很多建案动工，很吵

祥城祥城、璟都心、淳境、谦乐这些都可以看看

幸浮城市还敢住啊https://i.imgur.com/PrLDD2R.jpg

这边40，跟台中、桃园的40，感觉差很多............

中都 上美术 ，中都就美术馆打9折 ，旁边一堆建案等拉价格。里面管理很棒，骑机车大概5-10分有菜市场、全联，我觉得很方便。但旁边有豪宅正在盖，礼拜六9点就施工了，看能不能忍受。https://i.imgur.com/4ZIHBUO.jpg

上水我谈到36就谈不下去了

私心真的喜欢上美术，但想请问一下大大，平常施工应该是9:00-17:00不会在晚上休息时间敲敲打打吧！还有盖起来 侧边的采光感觉会被挡掉一大半？

那边会盖起来 所以现在的采光仅供参考

23重奏当初预售一坪大概24-25 现在38囉....猛欸

请问上美术隔壁的建案叫什么名字～我查协旸没查到

隔壁协杨灌浆工程预计到12月底，政府有给公文让工程到22:00，目前大概晚上19:00 就停止。之前有一次有工程问题，弄到半夜，后续管委会有跟建商开会，里长也有参加，要求建商尽量配合不要施工到太晚。 现在是礼拜一到五早上08:00开始施工，我已经出门上班，但礼拜六是最困扰的，原本08:00后来协商到09:00开工，现在只能礼拜天补眠。 至于采光部分，现在余屋大概都剩下面对协杨的，听说是要盖大坪数，15楼，上美术景观一定会被遮掉。我的格局刚好就是面协杨的ORZ，我是未来有换屋打算，所以就坐等增值后再卖掉。

祥城，建材真的很不错

好奇上美术旁有什么豪宅？

美术馆旁边有内惟传统市场啊

棋琴23那个地点你住的下去？

旁边有空地的, 要注意你的采光会不会被影响到